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Formentor

NortePollençaA unos 70 min de Palma

El faro del Cap de Formentor
Cap de Formentor · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Agentes inmobiliarios en Formentor

132 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

North · Pollença · A unos 70 min de Palma

Se muestran las 132 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Formentor

Con sede en otro punto de Pollença y trabajo en Formentor. Primero las más cercanas.

21 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Formentor

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

111 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Formentor es la larga península montañosa del extremo norte de Mallorca, que va de Port de Pollença al Cap de Formentor y su faro, en el municipio de Pollença. Aquí no hay pueblo, solo unas pocas casas dispersas, un histórico hotel de playa, pinares y calas tranquilas. Se compra por el aislamiento y la naturaleza, y la vida diaria depende de Port de Pollença.

La península, de unos 12 km de largo y 3 de ancho, es el último tramo de la Serra de Tramuntana, con acantilados de hasta unos 300 m. Fue una sola finca, propiedad de la familia del poeta Miquel Costa i Llobera, cuyo poema más conocido, El pi de Formentor (1875), canta a un pino de este lugar. Tras su muerte en 1922 la tierra se vendió por lotes. El argentino Adan Diehl compró unas 2.000 hectáreas y abrió en 1929 un gran hotel en la playa. Allí se alojaron Winston Churchill y Charlie Chaplin, y tras una reconstrucción reabrió en 2024 como complejo de lujo.

Una sola carretera, la Ma-2210, recorre casi 20 km con curvas desde Port de Pollença hasta el faro. El ingeniero Antoni Parietti, autor también de la carretera de Sa Calobra, trazó la primera vía; algunos tramos se han desviado después. Antes de la playa, el Mirador des Colomer se asoma al islote del Colomer, y desde allí una pista asfaltada sube a la Talaia d’Albercutx, una atalaya construida hacia 1595. La playa de Formentor, también llamada Cala Pi de la Posada, es una franja larga y estrecha de arena blanca y fina, con pinos y encinas detrás. Más adelante están Cala Murta, Cala Figuera y el faro, encendido desde 1863, desde el que se ve Menorca en días claros.

Las viviendas son escasas y están muy separadas, y el ayuntamiento incluye Formentor entre las zonas rurales dispersas del municipio, no como núcleo propio. En la península no hay colegio ni centro de salud, de modo que la vida diaria pasa por Port de Pollença, a unos 15 minutos, con sus supermercados, colegios y unidad básica de salud (UBS). El PAC, para la atención fuera de horario, está en la localidad de Pollença y el hospital más cercano, en Inca. El verano trae las multitudes: se forman colas en la sinuosa carretera, los conductores se disputan las pocas plazas del Mirador y la línea de temporada 334 lleva visitantes de Port de Pollença y Alcúdia a la playa y al faro.

Quién compra aquí

Sin pueblo y con solo unas pocas casas dispersas, Formentor es para un grupo reducido de compradores: quienes quieren intimidad, naturaleza y rutas desde la puerta y aceptan conducir para casi cualquier recado. Desde que abrió el hotel en 1929 han pasado por aquí huéspedes célebres. Si la zona le gusta pero prefiere tener vecinos y servicios cerca, mire Can Singala, Bóquer y el Pine Walk, en el lado de Formentor de Port de Pollença.

Vivienda

Las casas privadas escasean aquí, y parte del suelo está en manos de instituciones: Cala Murta, por ejemplo, pertenece a una fundación que la gestiona como campamento de verano con el Obispado de Mallorca. Parte de la península es espacio de conservación de la Red Natura 2000, incluido en el plan de gestión de la Serra de Tramuntana. A principios de 2025 el ayuntamiento congeló durante un año las nuevas licencias en Formentor, y el 29 de enero de 2026 aprobó inicialmente un cambio urbanístico para el suelo urbano de la zona. Ese paso suspende las licencias incompatibles, así que pregunte si ya tiene aprobación definitiva. Antes de comprometerse con una casa, pida a un abogado y a un arquitecto que confirmen sus licencias, su situación urbanística y qué se puede ampliar o reconstruir, si es que se puede.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde la playa de Formentor, fuera de las horas punta y de las colas de verano.

  • 70min

    Centro de PalmaMa-2210 hasta Port de Pollença y después la autopista Ma-13

  • 70–75min

    Aeropuerto de PalmaAutopista Ma-13 y después la vía de cintura Ma-20 de Palma

  • 15min

    Port de PollençaSupermercados, colegios y UBS

  • 40min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público de la zona

  • 15min

    Faro de FormentorCerrado de día a los coches particulares en verano

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Pinares, calas tranquilas y altos acantilados a la puerta de casa
  • Aislamiento real, casi sin vecinos
  • Playa de Formentor, Cala Murta y Cala Figuera muy cerca
  • Comercios y colegios de Port de Pollença a unos 15 minutos

En contra

  • A unos 70 minutos de Palma y algo más del aeropuerto
  • Sin pueblo, colegio ni centro de salud en la península
  • Colas en verano y restricciones diurnas en la única carretera
  • Suelo en parte protegido y cambio urbanístico de 2026: comprobar

Preguntas de los compradores

¿Formentor es un pueblo o un municipio?

Ninguna de las dos cosas. Es una península del municipio de Pollença, sin centro urbano. El ayuntamiento está en la localidad de Pollença, y los supermercados, colegios y UBS más cercanos, en Port de Pollença.

¿Pueden llegar a casa los residentes cuando rigen las restricciones de verano?

Sí. En 2026, del 15 de mayo al 18 de octubre, una barrera en el km 8,7 de la Ma-2210 impedía a los coches particulares pasar de la playa de Formentor entre las 10:00 y las 22:00, y solo los dejaba llegar a la playa mientras hubiera sitio en el aparcamiento; podían pasar residentes, titulares de permiso, autobuses, ciclistas y peatones. Pregunte en el ayuntamiento cómo funcionan los permisos para cada casa.

¿Se puede llegar a Formentor sin coche?

En temporada, sí. La línea 334 va de Alcúdia y Port de Pollença a la playa de Formentor y al faro, en 2026 del 15 de mayo al 18 de octubre, y unos barcos de pasajeros cruzan desde Port de Pollença hasta un embarcadero en la playa. Fuera de la temporada del autobús, lo práctico es el coche.

¿Se puede construir o ampliar una casa en Formentor?

Compruébelo antes de comprar. Parte de la península es espacio de conservación de la Red Natura 2000, dentro del plan de gestión de la Serra de Tramuntana. A la congelación de licencias de un año desde principios de 2025 le siguió un cambio urbanístico para el suelo urbano, aprobado inicialmente en enero de 2026, que suspende las licencias incompatibles. Un abogado y un arquitecto deben confirmar qué permiten hoy las licencias y la situación urbanística del inmueble.

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