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Bonaire & Mal Pas

NorteAlcúdiaA unos 55–60 min de Palma

ALCÚDIA Bonaire & Mal Pas

Agentes inmobiliarios en Bonaire & Mal Pas

128 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

North · Alcúdia · A unos 55–60 min de Palma

Se muestran las 128 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Bonaire & Mal Pas

Con sede en otro punto de Alcúdia y trabajo en Bonaire & Mal Pas. Primero las más cercanas.

19 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Bonaire & Mal Pas

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

109 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Bonaire y Mal Pas forman una pequeña zona residencial en la costa norte de la península de la Victòria, en Alcúdia, frente a la bahía de Pollença. Casas con jardín, dos pequeñas playas de arena y un puerto deportivo de más de 300 amarres están a 3–4 km por carretera del casco antiguo. Encaja mejor con propietarios de barcos, caminantes y quien busque una casa tranquila junto al mar.

Mal Pas y Bonaire comparten un tramo de costa en la península de la Victòria, el cabo montañoso que separa las bahías de Pollença y Alcúdia. Mal Pas, la parte occidental, queda justo después de Es Barcarès y Manresa, y sus urbanizaciones las proyectó en 1964 el arquitecto palmesano Josep Ferragut. Bonaire continúa al este del puerto deportivo y sube hacia las colinas. Desde la orilla se ven, al otro lado de la bahía, Port de Pollença y la península de Formentor. Hay unos 700 empadronados, y gran parte de la península cubierta de pinos que se extiende más allá de las casas es espacio natural protegido.

Aparte de dos pequeñas playas de arena en el extremo occidental, Sant Joan y Sant Pere, la orilla es sobre todo roca y calas pequeñas. Según el viento, el agua puede estar en calma total o picada. Entre Mal Pas y Bonaire, la Marina de Bonaire tiene más de 300 amarres para barcos de hasta 16 metros y un varadero con travel lift. Más al este, la carretera a la ermita de la Victòria pasa por S’Illot, una cala de guijarros adecuada para el kayak y el buceo.

Las colinas de detrás son terreno de senderismo. Desde Mal Pas, la pista del Camí de la Muntanya cruza hasta el Coll Baix, donde hay un refugio y un sendero baja a la playa de Coll Baix en una media hora. La misma pista lleva a Sa Bassa Blanca, sede de la Fundación Yannick y Ben Jakober. La Ermita de la Victòria, a unos 10 minutos en coche hacia el este, guarda la imagen de la patrona de Alcúdia. Sus fiestas del 1 y 2 de julio llevan al pueblo a la montaña para una carrera, música, una cena compartida y baile, y desde allí un camino sube a la Talaia d’Alcúdia.

Para el día a día hay poco en la propia zona: un pequeño supermercado junto al puerto deportivo, una farmacia en Mal Pas y algunos restaurantes. El centro de salud, los colegios, el ayuntamiento y el mercado de martes y domingos están en el casco antiguo de Alcúdia, a unos 10 minutos en coche. De mayo a octubre, el autobús 323 del TIB une Es Mal Pas con el casco antiguo, el puerto y Alcanada. El resto del año los autobuses más cercanos salen del casco antiguo, así que el coche es casi indispensable.

Quién compra aquí

Lo que atrae aquí es una casa con jardín cerca del mar, lejos de las zonas turísticas más concurridas de Port d’Alcúdia: propietarios de barcos que quieren un amarre cerca de casa, caminantes atraídos por las colinas de la Victòria y parejas o jubilados que buscan una base tranquila con el casco antiguo a unos 10 minutos en coche. Sin colegio ni centro de salud en la zona y con autobús solo en verano, habrá que conducir mucho.

Vivienda

Las viviendas son principalmente casas aisladas y villas con jardín, muchas con piscina, repartidas por la orilla y por las laderas de pinos de Bonaire. Las urbanizaciones de Mal Pas se proyectaron en 1964, así que la mayoría de las casas es de los años sesenta en adelante; compruebe hasta qué punto se ha actualizado una casa antigua. Ninguna de las dos zonas tiene aún alcantarillado y las casas dependen de fosas sépticas. Desde 2020, las normas urbanísticas impiden conceder licencias para casas nuevas o ampliaciones en urbanizaciones sin alcantarillado, de modo que las parcelas vacías no se pueden edificar sin más. Se prepara un proyecto de alcantarillado: pregunte en el ayuntamiento de Alcúdia en qué punto está y revise cualquier licencia de alquiler vacacional antes de comprar.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde Mal Pas, fuera de las horas punta.

  • 55–60min

    Centro de PalmaUnos 60 km, por Alcúdia y la autopista Ma-13

  • 55–60min

    Aeropuerto de PalmaMa-13 y después la vía de cintura Ma-20 de Palma

  • 30min

    Hospital Comarcal d’IncaHospital público de la zona, junto a la Ma-13

  • 10min

    Casco antiguo de AlcúdiaUnos 3,5 km: centro de salud, colegios y ayuntamiento

  • 20min

    Port de PollençaUnos 12 km bordeando la bahía de Pollença

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Un puerto deportivo de más de 300 amarres al lado
  • Dos pequeñas playas de arena y calas rocosas en la orilla
  • Colinas de pinos protegidas, pistas para caminar y la ermita detrás
  • Casco antiguo, centro de salud y colegios a unos 10 minutos en coche

En contra

  • Sin alcantarillado todavía, lo que frena obra nueva y ampliaciones
  • Médico, colegios y casi todas las compras en el casco antiguo de Alcúdia
  • Autobús solo de mayo a octubre: el coche es casi indispensable
  • Palma o el aeropuerto: 55–60 minutos cada trayecto
  • Playas pequeñas; la gran playa de arena empieza en Port d’Alcúdia

Preguntas de los compradores

¿Dónde termina Mal Pas y empieza Bonaire?

Se funden a lo largo del mismo tramo de costa, y las cifras oficiales de población las cuentan como una sola localidad. Mal Pas es la parte occidental, con la parada de autobús y las dos playas de arena en su extremo, y Bonaire continúa al este del puerto deportivo hacia las colinas de la Victòria.

¿Se puede construir una casa nueva o ampliar una aquí?

Compruébelo bien antes. Ninguna de las dos zonas tiene aún alcantarillado y, desde 2020, las normas urbanísticas impiden a Alcúdia conceder licencias para casas nuevas o ampliaciones en urbanizaciones sin alcantarillado. Un proyecto para dotar de alcantarillado a Mal Pas y Bonaire salió a consulta pública en 2025, y en septiembre de 2026 la autoridad portuaria aceptó una estación de bombeo en el aparcamiento del puerto deportivo, así que pregunte en el departamento de urbanismo del ayuntamiento (Urbanisme) en qué punto está.

¿Se puede tener aquí un barco?

Sí. La Marina de Bonaire tiene más de 300 amarres para barcos de hasta 16 metros y un varadero con travel lift. Port d’Alcúdia, a 10–15 minutos en coche, tiene el puerto deportivo Alcudiamar, más grande.

¿A qué distancia están el médico y los colegios?

El centro de salud público, Es Safrà, y los colegios públicos más cercanos están en el casco antiguo de Alcúdia, a unos 10 minutos en coche. El hospital público de la zona es el Hospital Comarcal d’Inca, a unos 30 minutos. En la propia zona hay una farmacia y un pequeño supermercado.

¿Se puede ir en autobús?

Solo en temporada. La línea 323 del TIB funciona de mayo a octubre entre Es Mal Pas, el casco antiguo de Alcúdia, el puerto y Alcanada. El resto del año los autobuses más cercanos salen del casco antiguo, desde donde la línea 302 va a Palma todo el año.

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