NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

S’Illot

OostManacor en Sant Llorenç des CardassarOngeveer 70 min van Palma

MANACORPorto Cristo S’Illot

Makelaars in S’Illot

118 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

East · Manacor and Sant Llorenç des Cardassar · Ongeveer 70 min van Palma

Alle 118 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die S’Illot bedienen

Elders gevestigd in Manacor of Sant Llorenç des Cardassar, actief in S’Illot. Dichtstbijzijnde eerst.

22 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die S’Illot bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

96 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

S’Illot is een klein kustdorp aan de oostkust van Mallorca, ongeveer 5 km ten noorden van Porto Cristo en zo’n 70 minuten rijden van Palma. Een torrent verdeelt het tussen Manacor en Sant Llorenç des Cardassar. Het begon als zomerverblijf voor families uit Manacor en telt nu bijna 3.000 ingeschreven inwoners. De troef is een bescheiden gezinsstrand met een lokaal karakter.

Het dorp dankt zijn naam aan het eilandje voor het strand. Hier woonden al lang vóór de badplaats mensen. Bij de monding van de torrent stond vanaf ongeveer 1100 v.Chr. een Talaiotisch dorp dat ruim duizend jaar bewoond bleef. Ongeveer de helft van de muur is bewaard, midden in het moderne dorp aan de kant van Sant Llorenç, met de resten van iets meer dan dertig huizen en twee kleine heiligdommen. Archeologen begonnen in 2014 aan de opgraving van de heiligdommen en waren in 2025 nog bezig. De moderne badplaats ontstond in de jaren 1930 als zomerverblijf voor families uit Manacor, en de eerste hotels verrezen in de jaren 1960.

De torrent de ca n’Amer, die water verzamelt uit de heuvels rond Sant Llorenç, eindigt hier in een kleine lagune, es Riuet, die door het zand van de zee wordt gescheiden. De torrent vormt ook de gemeentegrens. De grootste, zuidelijke kant van het dorp hoort bij Manacor en loopt door tot de wijk Cala Morlanda; de noordkant hoort bij Sant Llorenç en gaat zonder duidelijke grens over in Sa Coma. Een verkeersbrug en een voetgangersbrug gaan over es Riuet. Het hoofdstrand, Cala Moreia, is een zandstrand, met het eilandje ervoor en een kleine steiger, en naar het zuiden liggen rotsbaaien als Cala Morlanda.

Aan de kant van Manacor staan de openbare basisschool van het dorp, CEIP Talaiot, een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die drie dagen per week open is, en een toeristenbureau. In juli 2025 begon de gemeente Manacor met de bouw van een kinderopvang voor maximaal 30 kinderen tot drie jaar, die in het schooljaar 2026–27 open moet gaan. Leerlingen van CEIP Talaiot stromen door naar IES Porto Cristo, en het gezondheidscentrum van Porto Cristo, op ongeveer 10 minuten, heeft de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend). Een groot deel van het dorp leeft op het ritme van het toeristenseizoen, en voor sommige boodschappen gaan inwoners naar Sa Coma, Porto Cristo of Manacor, ongeveer 20 minuten landinwaarts.

Het dorpsfeest valt half augustus, rond Maria-Hemelvaart op 15 augustus, en de bekendste avond is de gambada, een reusachtige pan met garnalen. Van juni tot september is er een donderdagmarkt. De torrent is het zwakke punt: bij de plotselinge overstroming van 9 oktober 2018 trad hij buiten zijn oevers, en drie van de 13 doden in de wijde omgeving werden hier gevonden. Puin op het strand en de zeebodem hield de zomer erna veel zwemmers weg. De voetgangersbrug over es Riuet, in mei 2025 om veiligheidsredenen gesloten, ging in maart 2026 na een volledige renovatie weer open; de twee gemeenten deelden de kosten.

Wie hier koopt

S’Illot trekt sinds de jaren 1930 ’s zomers gezinnen uit Manacor, en veel woningen zijn nog steeds zomerhuizen van mensen uit de gemeente en de plaatsen in de buurt. Daarnaast wonen er mensen het hele jaar, in 2025 zo’n 2.900 ingeschreven aan beide kanten, en in het seizoen brengen de hotels vakantiegangers. S’Illot is geschikt als ontspannen tweede woning of als woonplek voor gepensioneerden bij een gezinsstrand, met Porto Cristo en Manacor dichtbij.

Vastgoed

Het dorp groeide vanaf de jaren 1930 als zomerbadplaats, en de toeristische accommodatie is sinds de eerste hotels van de jaren 1960 blijven groeien, dus bijna alles is modern. Hotels en vakantieappartementen staan tussen straten met zomerhuizen, en de kant van Manacor loopt zuidwaarts door in de wijk Cala Morlanda aan de rotskust. Straten bij de boulevard kunnen in de zomer levendig zijn, dus kom ook buiten het seizoen kijken en ga na wat er naast de woning zit. Bekijk vóór een koop bij es Riuet of de torrent de officiële Balearische overstromingskaarten en vraag hoe de woning de overstroming van 2018 heeft doorstaan.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 70min

    Centrum van PalmaVia Porto Cristo en Manacor, dan de Ma-15

  • 60–65min

    Luchthaven van PalmaMa-15, dan de snelweg aan de rand van Palma

  • 20min

    Hospital de ManacorOpenbaar ziekenhuis aan de noordrand van Manacor

  • 10min

    Porto CristoOngeveer 5 km zuidwaarts; gezondheidscentrum met PAC

  • 10–15min

    Cala MillorOngeveer 8 km noordwaarts, voorbij Sa Coma

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Zandstrand voor gezinnen met een eilandje vlak voor de kust
  • Basisschool en openbare gezondheidspost in het dorp
  • Het hele jaar bus 401 naar Palma via Porto Cristo en Manacor
  • Porto Cristo op 10 min; Manacor en het ziekenhuis op zo’n 20

Nadelen

  • Palma ligt op 70 minuten rijden
  • De torrent overstroomde in 2018; drie slachtoffers werden hier gevonden
  • Een groot deel van het dorp volgt het zomerseizoen
  • Verdeeld over twee gemeenten, elk met eigen planologische regels

Vragen van kopers

Ligt S’Illot in Manacor of Sant Llorenç?

In beide. De torrent de ca n’Amer, die eindigt bij es Riuet, vormt de grens. De grootste, zuidelijke kant, met Cala Morlanda, ligt in Manacor, en de noordkant naast Sa Coma in Sant Llorenç des Cardassar. Elke gemeente heeft eigen planologische regels en lokale diensten, dus ga na waar een woning onder valt.

Is S’Illot stil in de winter?

Stiller, ja. Er staan bijna 3.000 mensen ingeschreven, dus de school, de gezondheidspost en de bussen blijven draaien, maar een groot deel van het dorp leeft op het ritme van het toeristenseizoen. Porto Cristo, op ongeveer 10 minuten, houdt het hele jaar een ruimer aanbod van winkels en diensten.

Is er een bus naar Palma en de luchthaven?

Bus 401 rijdt het hele jaar van S’Illot naar de Estació Intermodal in Palma via Porto Cristo en Manacor, waar u ook op de trein kunt overstappen. Van eind maart tot eind oktober stopt de luchthavenbus A42 in S’Illot; de rest van het jaar is er geen rechtstreekse luchthavenbus, dus reken op een overstap.

Hoe groot is het overstromingsrisico?

Groot bij de torrent. Op 9 oktober 2018 deed zware regenval de torrent de ca n’Amer buiten zijn oevers treden, en drie van de slachtoffers werden in S’Illot gevonden. Controleer elke woning bij es Riuet of de torrent op de overstromingskaarten voordat u koopt.

Kan ik mijn woning aan vakantiegangers verhuren als ik er niet ben?

Niet zonder vakantieverhuurvergunning, en die zijn nu schaars. Mallorca registreert geen appartementen meer voor vakantieverhuur, behalve als hoofdverblijf van de eigenaar voor maximaal 60 dagen per jaar waar de zone dat toestaat, en de Consell de Mallorca verkoopt slechts een beperkt aantal nieuwe plaatsen voor huizen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Rekent u op huurinkomsten, koop dan een woning die al een vergunning heeft en laat een advocaat die controleren.

Ook in Manacor, en in de buurt

Handige gidsen