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Sa Cabana & Es Figueral

Centro: RaiguerMarratxíA unos 20–25 min de Palma

MARRATXÍ Sa Cabana & Es Figueral

Agentes inmobiliarios en Sa Cabana & Es Figueral

122 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Sa Cabana & Es Figueral, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Central: Raiguer · Marratxí · A unos 20–25 min de Palma

Se muestran las 122 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Sa Cabana & Es Figueral

Una oficina a pie de calle en la propia Sa Cabana & Es Figueral.

4 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Sa Cabana & Es Figueral

Con sede en otro punto de Marratxí y trabajo en Sa Cabana & Es Figueral. Primero las más cercanas.

7 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Sa Cabana & Es Figueral

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

111 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Sa Cabana y Es Figueral son dos zonas residenciales de Marratxí, el municipio dormitorio que linda con Palma por el noreste. Sa Cabana toca la ciudad junto a Es Pont d’Inca, y Es Figueral queda 3 o 4 km más allá, alrededor de la estación de Marratxí, en la antigua carretera de Inca. En ambas se vive todo el año, con Palma, el aeropuerto y el tren al alcance.

Marratxí no tiene un núcleo principal. Lo forman unos cuantos pueblos antiguos y muchas urbanizaciones más recientes, la mayoría levantadas a partir de los años ochenta, a ambos lados de la vieja carretera de Palma a Inca. Sa Cabana está en el extremo de Palma, justo al norte de Es Pont d’Inca, y el Torrent Gros, por el oeste, marca el límite con la ciudad. Sa Cabana se llamaba también una antigua finca, en cuyos terrenos se empezó a construir en 1890 la iglesia parroquial de Es Pont d’Inca. En Benestar y Sa Cabana viven unas 4.950 personas, y otras 2.400 en Son Macià y Sa Nova Cabana, más al norte (INE, 2025).

Sa Cabana cubre lo básico del día a día: supermercados, farmacias y un mercado los miércoles por la mañana en la Plaça Cabana. El centro de salud Martí Serra, en el Carrer Balanguera, abre los días laborables, y su punto de atención continuada se encarga de las noches y los fines de semana. Hay un polideportivo municipal y una piscina pública que abre en verano. En el Carrer de sa Cabana, Es Liceu, un colegio cooperativo instalado en una antigua fábrica textil, funciona desde 1980, y Sa Nova Cabana cuenta desde 2007 con su propio colegio público de infantil y primaria.

Moverse es fácil. La estación de Es Pont d’Inca queda a un corto paseo del sur de Sa Cabana, con trenes a la Estació Intermodal de Palma en unos 10 minutos, y la autopista Ma-13 tiene un enlace señalizado para Sa Cabana. El autobús 303 del TIB para en Sa Cabana y Sa Nova Cabana camino de Palma. Son Llàtzer, el hospital público de referencia para esta parte de Marratxí, queda a 10 o 15 minutos en coche.

Es Figueral es más pequeño. Se encuentra en la antigua carretera de Inca (Ma-13A), al noreste de Son Ramonell y a unos 2 km al oeste de Sa Cabaneta, el pueblo donde está el ayuntamiento, y junto con Can Farineta suma unos 1.370 vecinos. Ha crecido alrededor de la estación de Marratxí, abierta en 1875 en la línea de Palma a Inca, y en las últimas décadas se han construido aquí varias urbanizaciones. Cerca de la estación hay algunos comercios y cafeterías, y al lado el polígono industrial de Can Rubiol, pero no hay plaza de pueblo. Tiene polideportivo municipal, y el gran complejo comercial y de ocio de Es Caülls queda a cerca de 1 km al norte.

Quién compra aquí

Marratxí creció deprisa desde los años ochenta, en buena parte con gente que salía de Palma, y muchos de sus vecinos siguen trabajando en la ciudad. Sa Cabana y Es Figueral son zonas residenciales habitadas todo el año, y el turismo pesa poco en el municipio. Encajan como vivienda principal práctica, con colegios, tren y aeropuerto cerca, para quien pueda prescindir de las vistas al mar o de un casco antiguo.

Vivienda

Casi todas las viviendas son de los años setenta en adelante. Según el Catastro, la mayor parte de las de Sa Cabana se construyó en los ochenta, los noventa y la primera década de este siglo, con una mezcla de casas unifamiliares, pequeños edificios de unas pocas viviendas y bloques de pisos de hasta seis plantas. Sa Nova Cabana es sobre todo de chalés de los noventa y los dos mil, con algunos bloques de pisos de los noventa. Es Figueral tiene casas desde los setenta y edificios más recientes de varias viviendas, muchos de los dos mil. El paisaje es el de calles de extrarradio, no el de las casas de piedra de un pueblo antiguo.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta. La cifra más baja suele corresponder a Sa Cabana, más cerca de Palma.

  • 20–25min

    Casco antiguo de Palma (catedral)Por la autopista Ma-13 hasta la ciudad

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaMa-13 y vía de cintura Ma-20, o Ma-30, y luego Ma-19

  • 10–15min

    Hospital de Son LlàtzerHospital público de referencia para esta parte de Marratxí

  • 10–15min

    Playas urbanas de PalmaLa arena más cercana, como la playa de Can Pere Antoni

  • 10–15min

    Santa Maria del CamíVilla con mercado dominical al noreste, más cerca desde Es Figueral

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Casco antiguo de Palma y aeropuerto a unos 20–25 min
  • Trenes a Palma en 10–17 min, cada 10–20 min entre semana
  • Urgencias de noche y fines de semana, colegios, mercado y piscina en Sa Cabana
  • Vida todo el año, lejos de los núcleos turísticos

En contra

  • Viviendas modernas de extrarradio, sin casco histórico
  • Las playas más cercanas son las de Palma, a 10–15 min en coche
  • Es Figueral no tiene plaza y linda con un polígono industrial
  • Nuevo alquiler vacacional en pisos: solo vivienda habitual, hasta 60 días

Preguntas de los compradores

¿Qué distancia hay entre Sa Cabana y Es Figueral?

Unos 3 o 4 km. Sa Cabana está en el límite con Palma, junto a Es Pont d’Inca, y tiene sus propios comercios y servicios. Es Figueral es una zona residencial más pequeña y alejada, en la antigua carretera de Inca, alrededor de la estación de Marratxí.

¿Se puede ir a Palma sin coche?

Sí, y con más facilidad que desde la mayor parte de Mallorca. Los trenes tardan unos 10 minutos desde Es Pont d’Inca, cerca de Sa Cabana, hasta la Estació Intermodal de Palma, y entre 15 y 17 desde la estación de Marratxí, en Es Figueral. Entre semana pasa un tren cada 10 o 20 minutos, y los fines de semana, cada media hora. El autobús 303 del TIB también va a Palma desde Sa Cabana y Sa Nova Cabana, y el 341 une la estación de Marratxí con el hospital Son Llàtzer.

¿A qué centro de salud se acude?

El centro de salud Martí Serra, en Sa Cabana, abre los días laborables, y su punto de atención continuada cubre noches y fines de semana. El otro centro de Marratxí, Muntanya, está en Son Ramonell Nou y abre entre semana, hasta las 20:00 de lunes a jueves y hasta las 15:00 los viernes. El hospital público de la zona es Son Llàtzer, en Palma, a 10 o 15 minutos en coche.

¿A qué colegio irían los niños?

Es Liceu, en el Carrer de sa Cabana, es un colegio concertado de régimen cooperativo; su último registro oficial, de 2021, incluye infantil, primaria, ESO y algunos ciclos de formación profesional. Sa Nova Cabana tiene un colegio público de infantil y primaria, y el colegio público Blanquerna está en el vecino Es Pont d’Inca Nou. Antes de comprar, compruebe qué centro corresponde a cada dirección.

¿Puedo comprar aquí un piso para alquilarlo a turistas?

Como nuevo alquiler vacacional, no. Las normas de 2025 cerraron la inscripción a nuevos pisos en toda Mallorca, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, y el Consell de Mallorca solo vende un número limitado de plazas nuevas para casas; las de marzo de 2026 se adjudicaron por sorteo público. Pida a un abogado que revise cualquier licencia existente antes de contar con esos ingresos.

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