SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Sa Cabana & Es Figueral

Centrala Mallorca: RaiguerMarratxíCirka 20–25 min från Palma

MARRATXÍ Sa Cabana & Es Figueral

Fastighetsmäklare i Sa Cabana & Es Figueral

122 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Sa Cabana & Es Figueral, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Central: Raiguer · Marratxí · Cirka 20–25 min från Palma

Visar alla 122 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Sa Cabana & Es Figueral

Kontor i gatuplan i själva Sa Cabana & Es Figueral.

4 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Sa Cabana & Es Figueral

Med kontor på annat håll i Marratxí, verksam i Sa Cabana & Es Figueral. Närmast först.

7 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Sa Cabana & Es Figueral

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

111 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Sa Cabana och Es Figueral är två bostadsområden i Marratxí, pendlarkommunen i Palmas nordöstra utkant. Sa Cabana gränsar till staden intill Es Pont d’Inca, medan Es Figueral ligger 3 till 4 km längre ut, kring Marratxís station vid den gamla vägen mot Inca. Här bor man året runt, med Palma, flygplatsen och tåget nära till hands.

Marratxí har ingen egentlig huvudort. Kommunen består av några gamla byar och många nyare urbanisationer, de flesta byggda från 1980-talet, på båda sidor om den gamla vägen mellan Palma och Inca. Sa Cabana ligger i änden mot Palma, strax norr om Es Pont d’Inca, och Torrent Gros på västra sidan utgör stadsgränsen. Sa Cabana var också namnet på ett gammalt lantgods, och på dess mark påbörjades församlingskyrkan i Es Pont d’Inca 1890. Cirka 4 950 personer bor i Benestar och Sa Cabana, och ytterligare omkring 2 400 i Son Macià och Sa Nova Cabana längre norrut (INE, 2025).

I Sa Cabana finns det du behöver till vardags: livsmedelsbutiker, apotek och en marknad på onsdagsförmiddagar på Plaça Cabana. Den offentliga vårdcentralen Martí Serra på Carrer Balanguera har öppet på vardagar, och däremellan tar dess PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) över. Här finns också en kommunal idrottsanläggning och en offentlig pool som har öppet på sommaren. Es Liceu, en kooperativ skola i en före detta textilfabrik på Carrer de sa Cabana, har haft undervisning sedan 1980, och Sa Nova Cabana har sedan 2007 en egen offentlig förskola och låg- och mellanstadieskola.

Det är lätt att ta sig runt. Stationen Es Pont d’Inca ligger på gångavstånd från södra Sa Cabana, och tåget når Estació Intermodal i Palma på cirka 10 minuter. En avfart från motorvägen Ma-13 är skyltad mot Sa Cabana. TIB-buss 303 stannar i Sa Cabana och Sa Nova Cabana på väg in till Palma. Son Llàtzer, det offentliga sjukhus som den här delen av Marratxí hör till, ligger 10 till 15 minuter bort med bil.

Es Figueral är mindre. Området ligger vid den gamla Incavägen (Ma-13A), nordost om Son Ramonell och cirka 2 km väster om Sa Cabaneta, byn där kommunhuset finns, och har tillsammans med Can Farineta omkring 1 370 invånare. Det ligger kring Marratxís station, som öppnade 1875 på linjen Palma–Inca, och flera urbanisationer har byggts här under de senaste decennierna. Några vardagsbutiker och kaféer ligger nära stationen, med industriområdet Can Rubiol alldeles intill, men något bytorg finns inte. Området har en kommunal idrottsanläggning, och det stora köp- och nöjescentret i Es Caülls ligger cirka 1 km norrut.

Vem som köper här

Marratxí växte snabbt från 1980-talet, till stor del genom att folk flyttade ut från Palma, och många arbetar fortfarande i staden. Sa Cabana och Es Figueral är bostadsområden som är bebodda året runt, och turismen spelar bara en liten roll i Marratxí. Hit passar du som vill ha ett praktiskt permanentboende med skolor, tåg och flygplats nära och klarar dig utan havsutsikt eller gammal bykärna.

Bostäder

Nästan alla bostäder är från 1970-talet eller senare. Enligt katastern är de flesta bostäderna i Sa Cabana från 1980-, 1990- och 2000-talen, en blandning av småhus, mindre hus med några få bostäder och flerfamiljshus på upp till sex våningar. Sa Nova Cabana består främst av fristående enfamiljshus från 1990- och 2000-talen, med en handfull flerfamiljshus från 1990-talet. I Es Figueral finns hus från 1970-talet och framåt samt nyare byggnader med flera bostäder, många från 2000-talet. Räkna med förortsgator snarare än gamla byhus i sten.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid. Den lägre siffran gäller oftast från Sa Cabana, som ligger närmare Palma.

  • 20–25min

    Gamla stan i Palma (katedralen)Motorvägen Ma-13 in till staden

  • 20–25min

    Flygplatsen i PalmaMa-13 och ringleden Ma-20, eller Ma-30, och sedan Ma-19

  • 10–15min

    Sjukhuset Son LlàtzerDet offentliga sjukhus som den här delen av Marratxí hör till

  • 10–15min

    Stadsstränderna i PalmaNärmaste sandstrand, till exempel Can Pere Antoni

  • 10–15min

    Santa Maria del CamíOrt med söndagsmarknad i nordost, närmare från Es Figueral

För- och nackdelar

Fördelar

  • Gamla stan i Palma och flygplatsen båda cirka 20 till 25 minuter bort
  • Tåg till Palma på 10 till 17 minuter, var 10:e till 20:e minut på vardagar
  • PAC på nätter och helger, skolor, marknad och pool i Sa Cabana
  • Bebott året runt, en bit från turistorterna

Nackdelar

  • Modern förortsbebyggelse utan historisk bykärna
  • Närmast ligger stadsstränderna i Palma, 10 till 15 minuter med bil
  • Es Figueral saknar bytorg och har ett industriområde intill
  • Ny uthyrning av lägenheter bara i permanentbostad, högst 60 dagar per år

Frågor från köpare

Hur långt är det mellan Sa Cabana och Es Figueral?

Cirka 3 till 4 km. Sa Cabana ligger vid gränsen mot Palma intill Es Pont d’Inca och har egna butiker och egen service. Es Figueral är ett mindre bostadsområde längre ut på den gamla Incavägen, kring Marratxís station.

Kan jag ta mig till Palma utan bil?

Ja, och lättare än från större delen av Mallorca. Tåg från Es Pont d’Inca, nära Sa Cabana, tar cirka 10 minuter till Estació Intermodal i Palma, och från Marratxís station i Es Figueral 15 till 17 minuter. På vardagar går ett tåg var 10:e till 20:e minut, på helger varje halvtimme. TIB-buss 303 går också från Sa Cabana och Sa Nova Cabana in till Palma, och buss 341 förbinder Marratxís station med sjukhuset Son Llàtzer.

Vilken vårdcentral ska jag gå till?

Den offentliga vårdcentralen Martí Serra i Sa Cabana har öppet på vardagar, och dess PAC tar över nätter och helger. Marratxís andra offentliga vårdcentral, Muntanya, ligger i Son Ramonell Nou och har öppet på vardagar, till 20.00 måndag till torsdag och till 15.00 på fredagar. Områdets offentliga sjukhus är Son Llàtzer i Palma, 10 till 15 minuter bort med bil.

Vilka skolor kan barnen gå i?

Es Liceu på Carrer de sa Cabana är en privat skola med offentlig finansiering som drivs som kooperativ. Enligt den senaste officiella förteckningen, från 2021, har den förskola, låg- och mellanstadium, obligatorisk högstadieutbildning (ESO) och vissa yrkesutbildningar. Sa Nova Cabana har en offentlig förskola och låg- och mellanstadieskola, och den offentliga låg- och mellanstadieskolan Blanquerna ligger i grannområdet Es Pont d’Inca Nou. Kontrollera vilken skola en viss adress hör till innan du köper.

Kan jag köpa en lägenhet här och hyra ut till semesterfirare?

Inte som ny semesteruthyrning. Reglerna från 2025 stängde registreringen för nya lägenheter på hela Mallorca. Undantaget är ägarens egen permanentbostad, högst 60 dagar om året där reglerna för området tillåter det. För hus säljer Consell de Mallorca bara ett begränsat antal nya platser, och omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Låt en advokat kontrollera en befintlig licens innan du räknar med hyresintäkter.

Även i Marratxí, och i närheten

Bra guider