SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Mancor de la Vall

Centrala Mallorca: RaiguerKommun2 orter

FORNALUTXALARÓLLOSETAINCASELVACAMPANETBÚGER

Fastighetsmäklare i Mancor de la Vall

118 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Raiguer · 2 orter

Visar alla 118 mäklarbyråerOrdning: kontor i Mancor de la Vall först

1

Kontor i närheten som täcker Mancor de la Vall

Med kontor på annat håll i Raiguer, verksam i Mancor de la Vall.

38 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Mancor de la Vall

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

80 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Mancor de la Vall

2 orter har en egen sida.

Att bo här

Mancor de la Vall är en liten kommun på cirka 20 kvadratkilometer i Raiguer, där slätten möter Serra de Tramuntana, strax nordväst om Inca. Omkring 1 500 av de cirka 1 700 invånarna bor i byn Mancor. Ovanför ligger skogklädda höjder, gamla gods och den nästan tomma lilla byn Biniarroi. För familjer som vill ha skola i byn och vandrare som vill ha bergen nära är det en lugn bas omkring 40 minuter från Palma.

Kommunen är ungefär rektangulär, cirka 6 km gånger 4 km, i nord-sydlig riktning. Den gränsar till Escorca, Selva, Alaró och Lloseta, och Inca ligger mindre än 5 km bort. Kullen Puig de Suro, 644 meter hög, reser sig mitt i kommunen med små dalar runtom. I norr stiger landskapet upp i Serra de Tramuntana, mest bevuxet med tall och stenek, och når omkring 900 meter vid Puig de sa Fita. På de lägre markerna växer olivlundar och andra torrbruksgrödor.

Området bestod en gång av fyra moriska gårdar: Mancor, Biniarroi, Massanella och Biniatzent. I mer än sex sekel styrdes det från Selva, och först den 2 april 1925 blev det en egen kommun. I dag bor ungefär nio av tio invånare i byn och de flesta övriga på utspridda lantställen. Biniarroi, på en utlöpare av Puig de Suro, började tömmas efter ett stort jordskred 1721, och stenhusen är nu mest fritidsbostäder. Massanella, norr om byn, är ett stort gammalt gods (possessió) med en egen samling byggnader.

All service finns i byn. Kommunhuset ligger vid Plaça de l’Ajuntament, och här finns en offentlig låg- och mellanstadieskola (CP Montaura), en kommunal förskola, apotek, bibliotek, idrottsanläggning och dagcentral för äldre. Den offentliga vårdmottagningen har öppet på deltid och hör till Incas offentliga vårdcentral Es Blanquer, som har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger). Någon högstadie- eller gymnasieskola finns inte. Inca, 10 till 15 minuter bort, har Hospital Comarcal d’Inca, större butiker och tåg till Palma. TIB:s buss 311 kör en slinga från Inca via Lloseta, Biniamar och Mancor.

För vandrare är kommunen en väg in i bergen. Kommunen har en förteckning över sina gamla stigar och beskriver Mancor som ett alternativ till Selva för den som vill nå Escorcas berg kring Lluc till fots. Kortare turer leder till det medeltida kapellet Santa Llúcia på en kulle strax utanför byn och uppför den gamla stigen till Biniarroi. Sista helgen i november hyllar Fira de l’Esclata-sang i de la Muntanya vilda svampar och livet i bergen.

Vem som köper här

Befolkningen växte från 888 år 1991 till 1 692 år 2025, och 2025 nämnde Mallorca Magazin Mancor bland de snabbast växande kommunerna på ön sedan 2000. De flesta invånarna är spanjorer och utländska invånare är en liten minoritet. Köpare här väljer mellan ett hus i byn, med skola och service på gångavstånd, och ett lantställe i dalarna med en kort bilresa in. Biniarroi passar bara den som kan leva med planbegränsningarna där.

Bostäder

De flesta bostäderna ligger i byn, med traditionella hus i den gamla kärnan kring kyrkan och kommunhustorget. Mycket av beståndet är gammalt, så låt kontrollera stomme, el och rör. Utanför byn breder olivlundar, lantställen och gamla gods som Massanella ut sig över dalar och lägre kullar. Biniarroi har ett tiotal stenhus, och den särskilda plan som bygglov där hänger på var ännu inte utarbetad i slutet av 2024. Byggandet styrs av kommunens Normes Subsidiàries (kommunala byggregler) och en kulturhistorisk förteckning, så kontrollera vad som är skyddat, och låt en advokat granska handlingarna för varje byggnad på landsbygdsmark.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 40–50min

    Centrala Palma40 från byn, 50 från Biniarroi, via Biniamar, Lloseta och Ma-13

  • 45–55min

    Palmas flygplats45 till 50 från byn, 50 till 55 från Biniarroi

  • 10–15min

    IncaButiker, Hospital Comarcal d’Inca och tåg till Palma

  • 25–30min

    Klostret i LlucFrån byn, via landsvägen till Caimari och Ma-2130

  • 35min

    AlcúdiabuktenDe närmaste stränderna, från byn

Så är Mancor de la Vall uppdelat

  1. Här bor omkring 1 500 av kommunens cirka 1 700 invånare och här finns all service: kommunhuset, låg- och mellanstadieskolan och förskolan, vårdmottagningen, apoteket och idrottsanläggningen. Traditionella byhus fyller den gamla kärnan kring kyrkan.

  2. En liten by med ett tiotal stenhus på omkring 470 meters höjd på en utlöpare av Puig de Suro, till stor del övergiven efter jordskred från 1721 och framåt. Ingen var skriven där i slutet av 2024, med bil når du den via en privat väg, och utan särskild plan i slutet av 2024 är bygglov mycket svåra att få.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Byns service på gångavstånd för ungefär nio av tio invånare
  • Sjukhus och station i Inca inom 15 minuter
  • Skogklädda höjder, gamla stigar och en vandringsled mot Lluc
  • Centrala Palma cirka 40 minuter från byn

Nackdelar

  • Vårdmottagning på deltid och ingen högstadie- eller gymnasieskola
  • Bara en busslinje, så de flesta resor blir med bil
  • Alcúdiabukten, den närmaste kusten, ligger cirka 35 minuter bort
  • Biniarroi saknade särskild plan i slutet av 2024: bygglov mycket svåra

Frågor från köpare

Vilka platser ingår i Mancor de la Vall?

Byn Mancor, där omkring 1 500 av de cirka 1 700 invånarna bor, den lilla byn Biniarroi på sluttningen ovanför, och jordbruksmark, skog, lantställen och gamla gods som Massanella runt omkring. Kommunen gränsar till Escorca, Selva, Alaró och Lloseta.

Är det bättre att köpa i byn eller ute i dalarna?

Byn passar dig som vill ha skola, apotek och vårdmottagning på gångavstånd. Lantställen i dalarna ger mer utrymme och lugn men kräver bil för nästan allt. Biniarroi är ett specialfall: mycket litet, mest fritidsbostäder, och utan särskild plan i slutet av 2024 är bygglov mycket svåra att få.

Hur lång är bilresan till Palma?

Från byn omkring 40 minuter till centrala Palma och 45 till 50 till flygplatsen utanför rusningstid, via Biniamar och Lloseta och sedan motorvägen Ma-13. Från Biniarroi tillkommer 5 till 10 minuter.

Får jag hyra ut bostaden till semesterfirare?

Bara med licens för semesteruthyrning. 2025 års regler stoppade nya registreringar av semesteruthyrning för lägenheter på hela Mallorca, utom när lägenheten är ägarens egen permanentbostad, upp till 60 dagar om året och där zonen tillåter det. För hus säljer Consell de Mallorca bara ett begränsat antal nya platser; omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Låt en advokat kontrollera en befintlig licens innan du köper.

På andra håll i Raiguer, och i närheten

Bra guider