SV
För mäklare Hitta mäklare
SV
Klart vatten och förtöjda båtar i Cala Mondragó, Santanyí

Sydost

Cala Mondragó, Santanyí · Foto: Olaf Tausch, CC BY 3.0

Turkosa vikar, Es Trenc och öns mest eftertraktade byliv.

Sydost3 kommuner12 orter135 mäklarbyråer

Fastighetsmäklare i sydost

135 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i sydost, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Sydost · 3 kommuner · 12 orter

Visar alla 135 mäklarbyråerOrdning: kontor i regionen först

1

Kontor i sydost

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan någonstans i sydost.

41 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker sydost

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

94 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Nyproduktion i sydost

Inflyttningsklar

Cala d’Or radhus

Cala d’Or, Sydost Exempel

  • Bostäder8
  • TypRadhus med 3 sovrum
  • EgenskaperEgna trädgårdar, gångavstånd till marinan
  • PrisPå begäran

All nyproduktion i sydost →

Kommuner och orter

3 kommuner och 12 orter.

Santanyí8 orter

Ses Salines2 orter

Campos2 orter

Att bo här

Sydost är Mallorcas södra hörn: tre kommuner, Campos, Ses Salines och Santanyí, från Sa Ràpita och de långa vita sandstränderna vid Es Trenc runt till vikarna i Cala d’Or. Marknadsstäder, jordbruksbyar, fiskehamnar och låga semesterorter ligger 40 till 70 minuter från Palma. Välj regionen för stränder, båtar och byliv året runt, om en timmes bilresa till staden passar dig.

I inlandet består regionen av låg jordbruksmark, flack eller svagt böljande, med mandellundar, sädesfält och grönsaksodlingar och spridda gamla gods och väderkvarnar. Kusten har två ansikten. Från Sa Ràpita till Colònia de Sant Jordi är den låg, med den långa stranden Es Trenc, dynerna och saltbassängerna Salobrar bakom och ön Cabrera utanför. Bortom Cap de ses Salines, öns sydligaste punkt, skärs Santanyís klippkust av smala vikar: Cala Llombards, Cala Santanyí, Cala Figuera, vikarna vid Mondragó, Portopetro och Cala d’Or. Omkring 30 800 personer var folkbokförda i regionen 2025.

Livet utgår från tre orter med kommunhus: Campos, klart störst med omkring 11 000 invånare, Santanyí med omkring 3 700 och Ses Salines med omkring 2 200. Alla tre lever året runt, med skolor, offentlig vård och veckomarknader. Vid kusten har Cala d’Or, med omkring 4 200 invånare, och Colònia de Sant Jordi, med omkring 3 000, en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) och en låg- och mellanstadieskola öppna hela vintern, och byarna S’Alqueria Blanca, Calonge och Es Llombards har egna låg- och mellanstadieskolor. Cala Santanyí och Cala Llombards är främst sommarorter, och Sa Ràpita och Ses Covetes, som började som sommartillflykter, är betydligt stillare under lågsäsong.

Ma-19 är regionens huvudväg: fyrfältsväg från Palma till Campos sedan 2021, sedan en vanlig väg med ett körfält i varje riktning genom Santanyí och S’Alqueria Blanca till Portopetro. Ma-14 går norrut från Santanyí till Felanitx och Manacor. Järnvägen lades ned 1964, så det finns inget tåg. Från Campos går bussar året runt till Palma och flygplatsen, och Sa Ràpita har en egen buss till Palma året runt. De flesta andra orter kräver byte i Campos. Vårdcentralerna i Campos och Santanyí har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), och det offentliga sjukhuset för hela regionen ligger i Manacor.

Friluftslivet handlar om havet och tre skyddade områden. Naturparken Es Trenc-Salobrar de Campos, inrättad 2017, omfattar stranden, dynerna och våtmarken mellan Sa Ràpita och Colònia. Naturparken Mondragó, skyddad sedan 1992, bevarar 785 hektar vikar, dyner och tallskog nära Portopetro, och under säsongen avgår båtar från Colònia till nationalparken Cabrera. Sa Ràpita, Colònia, Portopetro och Cala d’Or, vars marina har över 500 båtplatser, har platser för fritidsbåtar. Cala Figuera är främst en fiskehamn. Salt skördas fortfarande på traditionellt vis vid Salobrar och Colònia, och golfbanan Vall d’Or ligger några kilometer norr om Calonge, i Felanitx.

Vem som köper här

Tyskar har länge bott runt Santanyí: 2022 var de den största utländska gruppen där, och landsbygden mellan Calonge, S’Alqueria Blanca och Cas Concos kallas skämtsamt Hamburger Hügel. I Ses Salines var marockaner och tyskar de största grupperna. Colònia de Sant Jordi har många fritidsbostäder som ägs av folk från Palma, Campos och orterna intill, och Sa Ràpita började som sommartillflykt för familjer från Campos. Bland köparna finns barnfamiljer som vill ha en skola i byn, pensionärspar, båtägare och fritidshusägare som inte har något emot att bo en timme från Palma.

Bostäder

Orterna och byarna har äldre hus runt kyrkor och torg, i Santanyí byggda av den honungsfärgade lokala stenen, och i Campos finns flera ståtliga släkthus (casals). Lantställen och gamla gods (possessions) är spridda över jordbruksmarken. Cala d’Or är lågt och mest vitt, i en ibizansk stil från 1930-talet. Cala Figuera och Cala Santanyí växte främst från 1960-talet med villor, lägenheter och några hotell, och Cala Llombards med fristående hus. Colònia blandar sammanbyggda hus, små flerfamiljshus och fristående hus, och Sa Ràpita växte ur sommarhus. Nära stranden gäller kustlagen, och landsbygdstomter bör kontrolleras av en advokat.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid och sommartrafik.

  • 40–70min

    Centrala Palma40–45 från orten Campos, 45–50 från Sa Ràpita, 50–55 från Ses Salines, Colònia och orten Santanyí, 55–60 från byarna och de södra vikarna, 60–70 från Calonge, Portopetro och Cala d’Or

  • 30–65min

    Palmas flygplats30–35 från orten Campos, cirka 45 från Sa Ràpita, Ses Salines, Colònia och orten Santanyí, 50–55 från byarna och de södra vikarna, 55–65 från Calonge, Portopetro och Cala d’Or

  • 30–45min

    Hospital de ManacorRegionens offentliga sjukhus: cirka 30 från orten Campos, 30–40 från orten Santanyí, dess byar och kust, 40–45 från Ses Salines, Colònia och Sa Ràpita

  • 15–30min

    CamposBussar till Palma och flygplatsen, och jourvård för Ses Salines: 15 från orten Santanyí, Ses Salines och Sa Ràpita, 15–20 från Colònia, 25–30 från Cala d’Or

  • 10–20min

    Es TrencTill fots från Colònia de Sant Jordi; 10–15 från Sa Ràpita och orten Ses Salines, cirka 20 från orten Campos till änden vid Ses Covetes

Så är Sydost uppdelat

  1. Regionens största ort, med omkring 11 000 invånare, 40 till 45 minuter från Palma på fyrfältsvägen. Här finns kommunhus, vårdcentral med jourvård kvällar, nätter och helger, låg- och mellanstadieskolor, högstadie- och gymnasieskolor och marknader torsdags- och lördagsförmiddagar, med ståtliga släkthus i centrum och gods på slätten runt omkring.

  2. Kusten i Campos: Sa Ràpita, en lugn by som växte ur sommarhus, med yachtklubbsmarina, vårdmottagning på deltid och inga hotell, och småbyn Ses Covetes, där Es Trenc börjar. Omkring 1 400 invånare tillsammans, många fler på sommaren, och buss till Palma året runt.

  3. Kommunen Ses Salines. Colònia de Sant Jordi, med omkring 3 000 invånare, är en hamnby med Es Trenc på gångavstånd och båtar till Cabrera under säsongen. Ses Salines, med omkring 2 200, är den lugnare orten i inlandet med kommunhuset. Båda har låg- och mellanstadieskola och vårdmottagning. I Colònia står byggarbeten stilla i juli och augusti.

  4. Den stenbyggda marknadsstaden med Santanyís kommunhus, med omkring 3 700 invånare, 50 till 55 minuter från Palma. Här finns vårdcentralen med jourvård, den offentliga högstadie- och gymnasieskolan, en marknad på onsdagar och lördagar som blir mycket välbesökt på sommaren, och vikarna cirka 10 minuter bort.

  5. Tre levande byar med omkring 600 till 1 000 invånare, alla med låg- och mellanstadieskola, vårdmottagning på deltid och veckomarknad, på jordbruksmark där utlänningar, många av dem tyskar, länge har köpt lantställen. Sommartrafiken tränger sig genom S’Alqueria Blanca, och Es Llombards mark når villaområdet Cala Llombards och Cap de ses Salines.

  6. Två små orter vid kusten cirka 10 minuter söder om orten Santanyí, utan skola eller vårdmottagning. Cala Figuera, med omkring 740 invånare, är en fiskehamn i drift i en djup, smal vik utan riktig strand. Cala Santanyí, med omkring 400, är en liten semesterort kring en skyddad sandvik, mycket stilla på vintern.

  7. Kustens nordöstra ände, 60 till 70 minuter från Palma. Cala d’Or, den största kustorten med omkring 4 200 invånare, har låga vita villor i ibizansk stil och lägenheter runt små vikar, marina, vårdmottagning och låg- och mellanstadieskola. Portopetro, med omkring 800 invånare, är en hamnby 10 minuter bort intill naturparken Mondragó.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Es Trenc, vikarna vid Mondragó och båtar till Cabrera i samma region
  • Orter och byar med liv året runt, skolor och veckomarknader
  • Fyrfältsväg till Palma och flygplatsen från Campos
  • Hamnar och marinor från Sa Ràpita runt till Cala d’Or
  • Jourvård kvällar, nätter och helger i Campos och Santanyí

Nackdelar

  • 40 till 70 min från Palma; offentligt sjukhus i Manacor
  • Mycket folk på Es Trenc, i Mondragó och Caló des Moro på sommaren
  • Kustorterna från Colònia till Cala d’Or blir stilla på vintern
  • Få direktbussar: de flesta resor till Palma kräver byte i Campos
  • Ingen internationell skola i regionen

Frågor från köpare

Vilka orter ingår i Sydost?

Tre kommuner. Santanyí omfattar orten Santanyí, Cala d’Or, Portopetro, Cala Figuera, Cala Santanyí, Cala Llombards och byarna S’Alqueria Blanca, Calonge och Es Llombards. Ses Salines har orten i inlandet och Colònia de Sant Jordi. Campos har marknadsstaden, Sa Ràpita och Ses Covetes. S’Horta, Cas Concos, Cala Ferrera och Cala Serena i närheten hör till Felanitx, i regionen Öst.

Ska jag leta nära Es Trenc eller bland vikarna?

Sydkusten från Sa Ràpita till Colònia de Sant Jordi har långa sandstränder och naturparken Es Trenc, 45 till 55 minuter från Palma, och har länge varit sommartillflykt för mallorkinska familjer. Santanyís kust har små sandvikar i klippiga inskärningar, fiskehamnar och marinan i Cala d’Or, 55 till 70 minuter från Palma. Orterna Campos, Ses Salines och Santanyí i inlandet är bebodda året runt, 10 till 20 minuter från havet.

Var finns skolorna, och finns det någon internationell skola?

Offentliga låg- och mellanstadieskolor finns i orterna och de större byarna, med högstadie- och gymnasieskolor i orten Santanyí och Campos. Elever från Ses Salines åker till Campos. Ingen av skolorna som är förtecknade för de tre kommunerna är internationell. Rafa Nadal International School i Manacor, knuten till tennisakademin och nu med undervisning från förskola till högstadium och gymnasium, ligger 30 till 45 minuter bort, och Eurocampus, den tyska skolan på Palmasidan av s’Arenal, ligger 25 till 30 minuter från Campos och 40 till 45 från orten Santanyí och Colònia.

Kan jag ta mig till Palma och flygplatsen utan bil?

Från Campos, ja: linje 501 går till Palma och A51 till flygplatsen året runt, och Sa Ràpita har linje 508 till Palma via Llucmajor. Annars går linjerna 515, 516 och 517 året runt till Campos, där du byter, linje 514 förbinder Cala d’Or och Calonge med Felanitx och linje 515e går direkt från Cala d’Or till Palma via Santanyí från slutet av mars till oktober. Utanför Campos gör bil vardagen betydligt enklare.

Kan jag hyra ut min bostad till semesterfirare?

Bara med licens för semesteruthyrning, och nya är svåra att få. Inga nya lägenheter kan registreras för semesteruthyrning på Mallorca, utom som ägarens egen huvudbostad i upp till 60 dagar om året där området tillåter det, och Consell de Mallorca släpper bara ett begränsat antal turistplatser för hus. Omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Är hyresintäkter viktiga bör du köpa en bostad med befintlig licens och låta en advokat kontrollera den.

Andra regioner

Bra guider