SV
För mäklare Hitta mäklare
SV
Katedralen La Seu i Palma, speglad i sjön nedanför

Palma

La Seu, Palma · Foto: VagabondQuest, CC BY 3.0

Huvudstaden: palats i gamla stan, lägenheter vid havet och öns livligaste marknad.

Palma22 stadsdelar224 mäklarbyråer

Fastighetsmäklare i Palma

224 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i Palma, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Palma · 22 stadsdelar

Visar alla 224 mäklarbyråerOrdning: kontor i Palma först

1

Kontor i Palma

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Palma.

187 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Palma

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

37 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Nyproduktion i Palma

Under byggnationKlart Q2 2027

Nou Llevant bostäder

Nou Llevant, Palma Exempel

  • Bostäder60
  • TypLägenheter med 1–4 sovrum
  • EgenskaperTakterrass, gym, nära strandpromenaden
  • PrisPå begäran

All nyproduktion i Palma →

Stadsdelar i Palma

22 stadsdelar, var och en bestående av en eller flera av stadens officiella barris.

Gamla stan

Västra Palma

Norra Palma

Östra Palma

Östkusten i Palma

Delas med grannar

Att bo här

Palma är Mallorcas huvudstad och en egen region här på sajten: en enda kommun med omkring 435 000 invånare, från gamla stan och hamnen till kuststadsdelar, villaområden på sluttningarna och jordbruksbyar kring flygplatsen. Köpare får ett stadsliv året runt, med flygplatsen, det största offentliga sjukhuset och internationella skolor inom cirka 25 minuter.

Palma är öns överlägset folkrikaste kommun: omkring 435 000 personer var skrivna här i början av 2025, nästan hälften av alla som bor på Mallorca. Kommunen sträcker sig runt Palmabukten från Sant Agustí, vid gränsen mot Calvià, till Can Pastilla och Playa de Palma intill flygplatsen. I inlandet fortsätter den österut över den flacka jordbruksmarken i Pla de Sant Jordi och norrut till utlöparna av Serra de Tramuntana vid Son Sardina och Establiments. Sajten delar in den i 22 områden, från gamla stan till halvlantliga byar.

Palma är en huvudstad med ett vardagsliv och töms inte på vintern. För färsk mat finns täckta kommunala saluhallar: Santa Catalina, den äldsta, från 1920, Olivar i gamla stan, från 1951, och Pere Garau, från 1943, där öns bönder säljer sina egna varor. Son Espases, öarnas största offentliga sjukhus, ligger vid Valldemossavägen i stadens norra utkant, och Son Llàtzer, vid Manacorvägen, betjänar stora delar av öst. Flera skolor med brittisk läroplan finns i de västra stadsdelarna, bland dem Queen’s College, Bellver College och Green Valley School, och det finns en svensk skola i El Terreno och en tysk skola, Eurocampus, nära s’Arenal.

Hur du tar dig runt beror på stadsdelen. I gamla stan och de inre barris (officiella stadsdelar) går de flesta: många gränder i gamla stan är öppna bara för behöriga fordon, främst boendes, och centrum innanför avenyerna är en lågutsläppszon där utlandsregistrerade bilar behöver tillstånd för att köra in. EMT:s stadsbussar trafikerar hela kommunen, och flygbussen A1 utgår från centrum. Från Plaça d’Espanya går metrolinjen M1 ut till universitetet och ParcBit, och tåg går till Inca, Sa Pobla och Manacor. I Son Vida, stadsdelarna på höjderna och byarna bör du räkna med bil.

Havet är en del av vardagen. En strandpromenad och cykelväg följer kusten österut från katedralen förbi Can Pere Antoni, Portixol, El Molinar och Ciutat Jardí till den långa sandstranden Playa de Palma. Utöver Real Club Náutico och Club de Mar i hamnen finns marinor i Calanova i väster och i Portixol, Cala Gamba och Can Pastilla i öster, och golfare har tre banor i Son Vida och ytterligare en i Son Gual. Tallskogarna vid Bellver, åsen Na Burguesa och det kommunägda godset Son Quint ger de västra stadsdelarna en grön kant.

Vem som köper här

Palma är framför allt en stad för året runt-boende, och många stadsdelar, som La Vileta, Son Rapinya och byarna i Pla de Sant Jordi, är fortfarande mest lokala. Utländska köpare märks mest i några områden: nordbor i gamla stan och Santa Catalina, tyskar längs östra strandpromenaden i Portixol, El Molinar och Ciutat Jardí och på senare tid i Pere Garau, och internationella familjer nära de brittiska skolorna i väster. I gamla stan är många lägenheter fritidsbostäder som bara används delar av året.

Bostäder

Lägenheter dominerar. Gamla stan, ett skyddat historiskt område sedan 1964, har lägenheter i gamla hus i stadskärnan och tidigare palats, medan Santa Catalina och Son Espanyolet mest är lågbyggda, med äldre hus och takterrasser. Flerfamiljshus från mitten av 1900-talet och framåt kantar Paseo Marítimo och stora delar av kusten i Portopí, Sant Agustí, Ciutat Jardí och Can Pastilla. Portixol och El Molinar har kvar låga hus vid vattnet, och Nou Llevant tillför nya höghus med gemensamma pooler. Fristående villor fyller Son Vida och övre La Bonanova, Son Rapinya består mest av enfamiljshus, och byarna i norr och Pla de Sant Jordi har byhus och fastigheter på landet.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid, från de närmaste och mest avlägsna delarna av Palma.

  • 10–25min

    Palmas katedralTill fots från gamla stan; med bil cirka 10 från Santa Catalina och Nou Llevant, 15 till 20 från Son Vida och Son Rapinya, cirka 20 från Can Pastilla och Son Ferriol, 25 från Sant Jordi

  • 10–25min

    Palmas flygplats10 till 15 från Can Pastilla, cirka 15 från östra strandpromenaden och Pla de Sant Jordi, 20 till 25 från de västra och norra stadsdelarna

  • 5–20min

    Sjukhuset Son EspasesÖarnas största offentliga sjukhus: 5 till 10 från Son Sardina, cirka 15 från gamla stan, upp till 20 från öst; Son Llàtzer är sjukhuset för stora delar av öst

  • 10–30min

    Puerto PortalsMarina i Calvià, längs Ma-1: 10 till 15 från Sant Agustí och La Bonanova, 15 till 20 från gamla stan, 25 till 30 från Can Pastilla och Sant Jordi

  • 20–35min

    ValldemossaIn i Tramuntana på Ma-1110: 20 till 25 från Son Sardina, 25 till 30 från gamla stan, cirka 35 från Sant Jordi

Så är Palma uppdelat

  1. Gamla stan innanför avenyerna, ett skyddat historiskt område sedan 1964: lägenheter i gamla hus i stadskärnan och tidigare palats, många gränder öppna bara för boendes bilar och allt på gångavstånd. La Lonja är ett av stadens stora nöjeskvarter, Sa Calatrava ett lugnt hörn vid de gamla murarna, och Gamla stan norr har saluhallen Olivar och stationen.

  2. Västerut längs hamnen: Santa Catalinas marknadsgator och låga hus, lägenheter med hamnutsikt på Paseo Marítimo, El Terrenos branta gator nedanför Bellver, sedan Portopí, Cala Major och Sant Agustí mot Calvià, med en liten strand och marinor. Stadsliv året runt, 10 till 20 minuter från katedralen.

  3. Den gröna, kuperade västra delen: La Bonanova och Gènova, med villor och lägenheter med utsikt över bukten och Queen’s College på höjden, och Son Vida, ett skogbevuxet område med stora villor kring tre golfbanor, med privat bevakning på huvudtillfarten. Lugnt, avskilt och beroende av bil.

  4. Bostadsstadsdelar i inlandet utan strand: Son Espanyolets låga hus med innergårdar nära Santa Catalina, Son Rapinyas enfamiljshus i skolområdet och La Viletas blandning av hus och lägenheter nära Green Valley School och ringleden. Katedralen ligger 10 till 20 minuter bort med bil.

  5. Vardagspalma i norr: tätbebyggda lägenhetsstadsdelar med butiker, skolor och vårdcentraler kring Plaça de Toros och Bons Aires, sedan, bortom ringleden, de gamla byarna Son Sardina och Establiments, med hus och fastigheter på landet, en hållplats på metrolinjen M1 i Son Sardina och sjukhuset Son Espases några minuter bort.

  6. Öster om gamla stan: Nou Llevants nya lägenhetstorn med gemensamma pooler intill äldre flerfamiljshus, cirka 15 minuters promenad från stranden, och de täta, blandade stadsdelarna kring saluhallen Pere Garau, mest med äldre lägenheter och verkliga problem i delar av Son Gotleu.

  7. Östra strandpromenaden och slätten bakom: de låga husen i Portixol och El Molinar vid promenaden, Ciutat Jardís stadsstrand, Can Pastilla i början av Playa de Palma och jordbruksbyarna i Pla de Sant Jordi. Flygplatsen ligger på slätten, och Coll d’en Rabassa, Can Pastilla och Sant Jordi lever med flygbuller.

För- och nackdelar

Fördelar

  • En levande huvudstad året runt, med saluhallar, kultur och butiker
  • Flygplatsen 10 till 25 minuter bort; två stora offentliga sjukhus
  • Stadsstränder, strandpromenad och cykelväg, flera marinor
  • Brittiska, svenska och tyska skolor; metro, tåg och stadsbussar
  • Allt från lägenheter i gamla stan till villor och byhus

Nackdelar

  • Trängsel i gamla stan, som värst när kryssningsfartyg ligger inne
  • Barbuller sent på natten i La Lonja och Santa Catalina
  • Flygbuller i Coll d’en Rabassa, Can Pastilla och Sant Jordi
  • Ont om parkering och gränder bara för boende i gamla stan
  • Inga nya licenser för semesteruthyrning, i lägenheter eller, sedan 2026, hus

Frågor från köpare

Vilka områden ingår i regionen Palma?

Hela kommunen Palma, som sajten delar in i 22 områden, från gamla stan till byarna i Pla de Sant Jordi kring flygplatsen. Två platser som ofta räknas till Palma behandlas på annat håll: Illetes, strax efter Sant Agustí, ligger i Calvià och behandlas under Sydväst, och s’Arenal, längst bort på Playa de Palma, är delat mellan Palma och Llucmajor och behandlas under Söder.

Var ska jag leta efter ett hus med trädgård?

Son Vida för stora villor på stora tomter, La Bonanova och Gènova för bostäder på sluttningen med utsikt över bukten, och Son Rapinya och La Vileta för enfamiljshus nära skolor. Son Sardina, Establiments och Pla de Sant Jordi har byhus och fastigheter på landet. Nära havet har gatorna mot Cala Gamba äldre hus med trädgård.

Behöver jag bil i Palma?

Inte i gamla stan och de inre stadsdelarna, där saluhallar, butiker, bussar och tåg och metro vid Plaça d’Espanya finns på gångavstånd, och där biltrafiken ändå är begränsad. I Son Vida, stadsdelarna på höjderna i väster och byarna i norr och öster gör bil vardagen mycket enklare.

Var finns stränderna?

Mest längs östra strandpromenaden: Can Pere Antoni, cirka 20 minuters promenad öster om katedralen, den lilla viken Es Portitxolet, Ciutat Jardí och Playa de Palmas 4,5 km från Can Pastilla till s’Arenal. I väster har Cala Major en liten sandstrand. Stadsdelar i inlandet som La Vileta, Son Vida och Son Sardina ligger 10 till 15 minuter med bil från närmaste sand.

Får jag hyra ut en bostad till semesterfirare i Palma?

Bara om den redan har en laglig licens. Palma har förbjudit semesteruthyrning i flerfamiljshus sedan 2018, en regel som Spaniens högsta domstol fastställde 2023, och i maj 2026 gav kommunen slutligt godkännande till förbud mot nya platser för semesteruthyrning även i hus. Köp här för att bo eller för långtidsuthyrning.

Andra regioner

Bra guider