SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Inca

Centrala Mallorca: RaiguerKommunBehandlas som en ort

INCABINISSALEMLLOSETAMANCOR DE LA VALLBÚGERCOSTITXLLUBÍ

Fastighetsmäklare i Inca

119 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Inca, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Raiguer · Kommun

Visar alla 119 mäklarbyråerOrdning: kontor i Inca först

1

Kontor i Inca

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Inca.

15 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Inca

Med kontor på annat håll i Raiguer, verksam i Inca.

23 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Inca

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

81 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Inca är huvudort i Raiguer och med cirka 36 000 invånare en av Mallorcas största orter. Den ligger cirka 35 minuter nordost om Palma på motorvägen Ma-13, med eget offentligt sjukhus, torsdagsmarknad och täta tåg till staden. Söker du en levande ort med full service året runt hittar du den här.

Inca ligger i Raiguer, jordbruksbältet mellan Serra de Tramuntana och centralslätten, cirka 33 kilometer från Palma längs vägen. Det är en gammal marknadsstad, med en torsdagsmarknad belagd från 1375 som fortfarande hålls varje vecka. Skotillverkningen, belagd sedan 1200-talet, gav Inca smeknamnet ciutat de la pell (läderstaden), och järnvägen kom 1875. Tillväxten gav orten titeln stad år 1900. Skoindustrin krympte från 1980-talet, men flera välkända märken finns fortfarande kvar här, och Museu del Calçat i de la Indústria berättar historien i den forna kasernen General Luque.

Den gamla kärnan ligger samlad runt kommunhuset på Plaça d’Espanya och barockkyrkan Santa Maria la Major, ombyggd från början av 1700-talet, som bevarar en gotisk Mariatavla målad av Joan Daurer 1373. I närheten finns klostergården Sant Domingo, nu kulturhus och bibliotek, barockklostergården Sant Francesc och klostret Sant Bartomeu, hem för klausurnunnor av hieronymitorden sedan 1500-talet. Gamla vinkällare (cellers), många numera med matservering, minner om vinodlingarna som fanns här före vinlusen. Utanför orten reser sig Puig de Santa Magdalena till 287 meter, med ett eremitage på toppen som först omnämns 1284.

Vardagsinköpen kräver ingen resa till Palma. På torsdagar fyller marknadsstånden centrum från tidig morgon till omkring lunchtid, och den täckta kommunala saluhallen, öppnad 2010 med ett underjordiskt parkeringsgarage, har öppet varje förmiddag. Inca har två offentliga vårdcentraler, es Blanquer och So na Monda. PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) finns på es Blanquer, och Hospital Comarcal d’Inca ligger i utkanten av orten. Här finns offentliga högstadie- och gymnasieskolor, yrkes- och vuxenutbildning, en kommunal idrottsanläggning, kommunala pooler och Teatre Principal. Årets fester går från Sant Antoni i januari till höstmarknaderna som avslutas med Dijous Bo i mitten av november.

Alla tre tåglinjer från Palma stannar här: T1 slutar i Inca, T2 fortsätter till Sa Pobla och T3 till Manacor. Regionbussarnas station ligger intill järnvägsstationen, med TIB-bussar till bland annat Lluc, Port de Pollença och Can Picafort. Med bil går motorvägen Ma-13 söderut till Palma och norrut mot Alcúdia, Ma-2130 klättrar upp till Lluc och Ma-3240 tar dig mot Sineu. Selva ligger cirka 10 minuter bort, Binissalem 10 till 15, stränderna vid Alcúdiabukten cirka 25 och klostret i Lluc cirka 30.

Vem som köper här

Incas befolkning växte från cirka 22 400 år 2000 till över 36 000 år 2025, och med tåget och motorvägen går det att pendla dagligen till ett jobb i Palma. Familjer och yrkesverksamma har sjukhus, skolor, butiker och station nära året runt. Utländska köpare kan välja en vanlig mallorkinsk ort i stället för en semesterort, eller använda Inca som serviceort till ett lantställe i närheten.

Bostäder

Den gamla kärnan runt Santa Maria la Major och Plaça d’Espanya har traditionella hus längs smala gator, plus några gamla herrgårdar och forna vinkällare. Utanför ligger stadsdelar som el Blanquer, Gran Via och Crist Rei, på andra sidan järnvägen, där mycket av Incas nya bostäder byggdes i början av 2000-talet. Både lägenheter och hus kommer ut till försäljning. På landsbygden, där mandel- och fruktodlingar ersatte många vinodlingar på 1800-talet, finns lantställen och gamla gods. De kräver bil, och på landsbygdsmark (suelo rústico, mark utanför detaljplanerat område) bör en advokat kontrollera tillstånden och vilka byggarbeten som är tillåtna.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 35min

    Palma (katedralen)Motorvägen Ma-13 in till staden

  • 35–40min

    Flygplatsen i PalmaMotorvägen Ma-13 och ringleden runt Palma

  • 5min

    Hospital Comarcal d’IncaOffentligt sjukhus i utkanten av orten

  • 25min

    Port d’AlcúdiaLånga sandstränder vid Alcúdiabukten

  • 30min

    Klostret i LlucUppför Ma-2130 genom Selva och Caimari

För- och nackdelar

Fördelar

  • Offentligt sjukhus på orten, plus jour utanför kontorstid
  • Alla tre tåglinjerna, med täta tåg till Palma på vardagar
  • Torsdagsmarknad, saluhall och fullt butiksutbud året runt
  • Centralt läge: Palma, Alcúdiabukten och Lluc inom 35 min

Nackdelar

  • Närmaste stränder, vid Alcúdiabukten, ligger 25 minuter bort
  • Marknadsdagar och Dijous Bo ger trängsel och få parkeringsplatser
  • Vardagsort med industriområde, mindre vacker än byarna
  • Ny semesteruthyrning av lägenhet bara i permanentbostad, högst 60 dagar per år

Frågor från köpare

Hur fungerar tågen?

Tågen går ofta. Alla tre linjerna från Palma, till Inca, Sa Pobla och Manacor, stannar här, och resan tar 35 till 40 minuter. På vardagar avgår cirka 74 tåg om dagen från Palma till Inca, var 10:e minut vid högtrafik och annars var 20:e minut, och på helger går ett varje halvtimme.

Var ligger närmaste sjukhus?

I Inca. Hospital Comarcal d’Inca, ett offentligt sjukhus som drivs av IB-Salut, öppnade 2007 vid gamla Llubívägen, cirka 5 minuter från centrum. PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) finns på vårdcentralen es Blanquer, från 20.00 till 8.00 måndag till torsdag och från fredag 15.00 till måndag 8.00.

Vad är Dijous Bo?

Incas största marknad, som hålls en torsdag i mitten av november och har rötter i en marknad belagd sedan medeltiden. Här finns djur- och hantverksutställningar, stånd och konserter, och kvällen före avslutas Dimecres Bo med correfoc (eldparad med fyrverkerier). Räkna med mycket stora folkmassor, avstängda gator och tung trafik.

Kan jag köpa en lägenhet i Inca för att hyra ut till turister?

Inte som ny semesteruthyrning: enligt 2025 års regler kunde ingen lägenhet någonstans på Mallorca nyregistreras för det, utom som ägarens egen permanentbostad i högst 60 dagar per år där zonen tillåter det. Hus behöver också licens, och Consell de Mallorca säljer bara ett begränsat antal nya platser. Omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Om hyresintäkter är viktiga bör du köpa en bostad som redan har licens och låta en advokat granska den.

På andra håll i Raiguer, och i närheten

Bra guider