SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Port de Sóller

Väst & TramuntanaSóllerCirka 40 min från Palma

Port de Sóller: hamnen, staden och fyrudden sedda från kullarna
Port de Sóller · Foto: Vicenç Salvador Torres Guerola, CC BY-SA 3.0

Fastighetsmäklare i Port de Sóller

105 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Port de Sóller, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

West & Tramuntana · Sóller · Cirka 40 min från Palma

Visar alla 105 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Port de Sóller

Kontor i gatuplan i själva Port de Sóller.

1 mäklarbyrå
2

Kontor i närheten som täcker Port de Sóller

Med kontor på annat håll i Sóller, verksam i Port de Sóller. Närmast först.

14 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Port de Sóller

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

90 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Port de Sóller (Puerto de Sóller) är hamnbyn i Sóller, vid en liten bukt med smal mynning på Mallorcas nordvästkust, cirka 3 km nedanför orten och ungefär 40 minuter från Palma genom Sóllertunneln. Här finns två stränder, en fiskehamn och Tramuntanabergen i ryggen. Havet, bergen och bylivet möts, för köpare som står ut med sommarens folkmassor.

Bukten är en naturhamn, och Serra de Tramuntana, på Unescos världsarvslista sedan 2011, reser sig rakt bakom den. Två stränder av sand och grus följer vattnet: den längre Es Través, där spårvagnen går längs strandkanten till hamnen, och den mindre Platja d’en Repic på andra sidan, framför en bilfri promenad. Sedan Sa Mola-tunneln öppnade 2007 har trafiken flyttats från strandkanten, och den gamla strandvägen har blivit promenad.

Hamnen, som drivs direkt av Balearernas hamnmyndighet (Ports IB), delas av fiskebåtar och fritidsbåtar och har egen fiskmarknad och eget fiskarskrå. Intill ligger Santa Catalina, det gamla fiskarkvarteret och hamnens äldsta del, med smala, branta gränder och trappor. Det gamla kapellet rymmer i dag Museu de la Mar, en del av Mallorcas sjöfartsmuseum. En promenad upp till fyren på Cap Gros ger vid utsikt över bukten, och från klipporna blickar Torre Picada, ett vakttorn från tidigt 1600-tal byggt mot pirater, ut över den. Utflyktsbåtar går från hamnen till Sa Calobra och Cala Tuent.

Vardagsinköpen klarar du till fots: här finns flera små livsmedelsbutiker, ett apotek, kaféer och gatumarknad på torsdagsförmiddagar. Den offentliga låg- och mellanstadieskolan CEIP Pere Cerdà ligger intill församlingskyrkan Sant Ramon de Penyafort. Hamnen har en egen liten offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut), men i oktober 2026 flyttade den tillfälligt till den offentliga vårdcentralen Serra Nord i Sóller på grund av ett läckande tak. Högstadie- och gymnasieskolan, den kommunala saluhallen och lördagens gatumarknad finns i Sóller, cirka 10 minuter bort med bil eller en halvtimme med spårvagnen från 1913, som går genom apelsin- och citronodlingar.

Livet följer årstiderna. Avgiftsbelagd parkering gäller i hamnen från mars till mitten av november, och på vintern stänger många hotell och strandpromenaden blir stilla. I maj deltar hamnen i Fira i Firó i Sóller, och ett av de iscensatta slagen mellan morer och kristna utkämpas på Platja d’en Repic. Hamnen firar sin egen Sant Pere den 29 juni, och på kvällen den 15 juli seglar båtar i procession över bukten för Mare de Déu del Carme. Vandringsleden GR 221 förbinder hamnen med Sóller och Biniaraix, och Deià ligger 20 minuter bort via kustvägen.

Vem som köper här

Omkring 2 500 personer är folkbokförda i hamnen, och turismen bär den lokala ekonomin. Kommunens invånarundersökning från 2025 kopplar trycket på bostadsmarknaden till omfattande köp av icke-bosatta, särskilt andra européer, vilket har förvandlat många lägenheter till fritidsbostäder eller semesterbostäder. Bostadskostnader och semesteruthyrning är en öm punkt för många ortsbor, som demonstrerade mot massturism i augusti 2026.

Bostäder

De flesta byggnader i hamnen är från tiden efter 1990, och buktens östra och södra sidor är bebyggda ända till Platja d’en Repic. Hotell står längs strandpromenaderna, och semesterlägenheter är vanliga. Santa Catalina, det gamla fiskarkvarteret vid hamnen, har äldre hus längs smala trappgränder. Mellan hamnen och Sóller är dalbottnen ett lapptäcke av citrusodlingar och gamla lantställen, många numera för semesteruthyrning eller som fritidsbostäder. Nyproduktion är ovanlig: enligt kommunen är nästan all mark för bebyggelse redan tagen, och landsbygden runt omkring är skyddad.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil från hamnen, utanför rusningstid och sommarköer.

  • 40min

    Centrala Palma (katedralen)Ma-11 genom den avgiftsfria Sóllertunneln

  • 45min

    Palmas flygplatsGenom tunneln och runt Palma på ringleden Ma-20

  • 30min

    Sjukhuset Son EspasesPalmas största offentliga sjukhus

  • 10min

    SóllerEller cirka en halvtimme med den gamla spårvagnen

  • 20min

    DeiàLängs den slingriga kustvägen Ma-10

För- och nackdelar

Fördelar

  • Skyddad bukt med två stränder och en fiskehamn
  • Butiker, apotek och skola på gångavstånd
  • Leden GR 221 förbinder hamnen med Sóller och Biniaraix
  • Avgiftsfri tunnel, cirka 40 minuter till Palma

Nackdelar

  • Trångt på sommaren, en del ortsbor undviker hamnen i högsäsong
  • Sommarköer från tunneln till hamnen, ont om parkering
  • Många hotell och företag stänger en del av vintern
  • Varningar om vattenkvaliteten vid hamnstranden flera gånger 2025

Frågor från köpare

Hör Port de Sóller till Sóller?

Ja. Det är en av fyra orter i kommunen Sóller, cirka 3 km från centrala Sóller, där kommunhuset ligger. De förbinds av väg och av en spårvagn som gått sedan 1913.

Måste jag betala för Sóllertunneln?

Nej. Den 3 km långa tunneln på Ma-11 har varit avgiftsfri sedan slutet av december 2017. Vissa nätter stängs den för underhåll, och då leds trafiken över den gamla vägen via Coll de Sóller med alla sina kurvor.

Hur är Port de Sóller på vintern?

Betydligt lugnare. Invånarna säger att säsongen nu räcker till ungefär november, och därefter stänger många hotell och företag i veckor eller månader. Soliga helger kan ändå locka mängder av dagsbesökare till dalen, även i februari.

Är semesteruthyrning tillåten?

Du behöver licens för semesteruthyrning, och Mallorca har tak för antalet turistbäddar i varje kommun. Frågan är känslig här: kommunens förnyelseplan från 2026 föreslår en lokal förordning och hårdare kontroller av olicensierad uthyrning. Låt en advokat kontrollera bostadens licens innan du köper.

Finns det översvämningsrisk?

Ja, det är värt att kontrollera. Kommunens strategiska dokument från 2026 anger att nästan all bebyggd mark i kommunen ligger i ett kartlagt riskområde för översvämning vid Torrent Major, och att vattnet vid en 500-årsöversvämning skulle bli djupast på sträckan mellan Sóller och hamnen. Kontrollera alltid fastigheten mot de officiella baleariska översvämningskartorna före köp.

Även i Sóller, och i närheten

Bra guider