SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Santa Catalina & El Jonquet

PalmaVästra PalmaCirka 15–20 min till fots till katedralen

Son Vida Santa Catalina & El Jonquet

Fastighetsmäklare i Santa Catalina & El Jonquet

222 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Santa Catalina & El Jonquet, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Palma · Western Palma · Cirka 15–20 min till fots till katedralen

Visar alla 222 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Santa Catalina & El Jonquet

Kontor i gatuplan i själva Santa Catalina & El Jonquet.

15 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Santa Catalina & El Jonquet

Med kontor på annat håll i Palma, verksam i Santa Catalina & El Jonquet. Närmast först.

170 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Santa Catalina & El Jonquet

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

37 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Santa Catalina ligger strax väster om gamla stan i Palma, med El Jonquet, dess äldsta hörn, på höjden ovanför hamnen. En gång var det en förstad för fiskare och mjölnare, i dag är det en kosmopolitisk stadsdel som kretsar kring en livlig saluhall och gator fulla av restauranger. Här passar du som vill leva stadsliv till fots, året runt.

Stadsdelen växte upp strax utanför de gamla stadsmurarna som en by för fiskare, sjömän, repslagare och mjölnare. El Jonquet (Es Jonquet bland ortsborna) är platsen där allt började: en liten kulle med smala, slingrande gränder och gamla väderkvarnar av sten med utsikt över hamnen. År 2009 förklarade Consell de Mallorca området som skyddad historisk miljö (Bé d’Interès Cultural). Santa Catalina bredde ut sig bakom kullen och var länge en arbetarstadsdel, innan en långsam förnyelse tog fart på 1980-talet.

Vardagen kretsar kring Mercat de Santa Catalina på Plaça de la Navegació, Palmas äldsta kommunala saluhall, från 1920. Den har öppet måndag till lördag med fisk, kött, frukt och grönsaker, och barerna fylls på helgerna. Carrer de la Fàbrica, en bred gata med plats för stora uteserveringar, och gatorna runt omkring är kantade av restauranger och barer. För vardagsbehoven finns livsmedelsbutiker, apotek, banker, postkontor, skolor och en offentlig vårdcentral, Centre de Salut Santa Catalina.

Eftersom Santa Catalina är en del av staden töms det inte på vintern. Här bor gamla mallorkinska familjer, inflyttade från det spanska fastlandet och många utlänningar, där skandinaverna syns mest. Baksidan av populariteten är oljudet. På helgnätterna kommer folkmassor till barerna, och de boendes förening har i åratal drivit kampanj mot sena öppettider, överdimensionerade uteserveringar och olagliga semesterlägenheter.

Parken Sa Feixina och Es Baluard, museet för modern och samtida konst byggt på en bastion i de gamla stadsmurarna, ligger på sidan mot gamla stan, och katedralen nås på 15 till 20 minuter till fots. Paseo Marítimo och hamnen löper längs foten av El Jonquet. Teatern Mar i Terra, som växte fram ur en arbetarförening grundad 1898, tillhör i dag staden och används som kulturhus. För ett dopp får du köra en bit: närmaste sandstränder är Cala Major i väster och Can Pere Antoni, bortom katedralen, i öster.

Vem som köper här

Köparna är en blandning av utlänningar och spanjorer. Skandinaver är den grupp som oftast förknippas med stadsdelen, och utländska köpare har varit mycket aktiva här sedan åtminstone början av 2010-talet. Det som lockar är vardagen utan bil, med saluhall, restauranger och strandpromenad några minuters promenad bort. En del gamla invånare har flyttat till andra delar av Palma, något de boendes förening kopplar till baroväsen och spekulation.

Bostäder

Nästan allt är lågt byggt. Det traditionella beståndet består av hus i en till tre våningar med färgade fasader, träluckor och terrasser, många byggda mellan 1860-talet och början av 1900-talet, plus små enplanshus på bakgatorna kring Carrer de la Indústria. Här finns också lägenheter, många i renoverade äldre hus. Takterrasserna är en stor del av dragningskraften. En skyddsplan som antogs 2021 anger högsta byggnadshöjder och skyddar en förteckning över byggnader, så renoveringar följer strikta regler. Parkering är en bristvara, särskilt på kvällarna.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid.

  • 10min

    Gamla stan i Palma (katedralen)Eller 15 till 20 minuter till fots

  • 20min

    Flygplatsen i PalmaLängs Paseo Marítimo och motorvägen Ma-19

  • 15min

    Sjukhuset Son EspasesOffentligt sjukhus för den här delen av Palma, via ringleden Ma-20

  • 10min

    Cala MajorNärmaste sandstrand i väster

  • 20min

    Santa PonsaVia motorvägarna Ma-20 och Ma-1

För- och nackdelar

Fördelar

  • Gamla stan och strandpromenaden inom 20 minuters promenad
  • Livsmedelsbutiker, skolor och offentlig vårdcentral i stadsdelen
  • Färskvaror i Palmas äldsta kommunala saluhall
  • Låg bebyggelse och bostäder med takterrass

Nackdelar

  • Folkmassor och baroväsen sent på helgerna
  • Svårt att hitta parkering, särskilt på kvällarna
  • Närmaste sandstrand ligger en kort biltur bort
  • Strikta kulturmiljöregler vid renovering, särskilt i El Jonquet

Frågor från köpare

Hur illa är oväsendet från barerna?

Kring Carrer de la Fàbrica och saluhallen kan det vara högljutt, särskilt på helgerna. Gatorna är fulla av barer och uteserveringar, och de boende har klagat på oväsendet i åratal. Några gator bort är det ofta lugnare, så bedöm en lägenhet en fredags- eller lördagskväll.

Vad är skillnaden mellan Santa Catalina och El Jonquet?

El Jonquet är den ursprungliga fiskarbosättningen på den lilla kullen ovanför Paseo Marítimo, med de gamla väderkvarnarna. Santa Catalina växte upp bakom den och är mycket större. Båda är barris (officiella stadsdelar) i Palma, i distriktet Ponent.

Kan jag köpa här för att hyra ut till turister?

Inte om det är en lägenhet. Palma har inte tillåtit semesteruthyrning i flerfamiljshus sedan 2018, och de boendes förening har länge drivit kampanj mot olaglig uthyrning. Ett slutligt beslut i kommunfullmäktige i maj 2026 utvidgade förbudet mot nya platser för semesteruthyrning till hus, men befintliga lagliga licenser får fortsätta.

Kan jag renovera ett gammalt hus i Santa Catalina?

Ja, inom strikta regler. Skyddsplanen från 2021 anger högsta byggnadshöjder och skyddar en förteckning över byggnader, och kommunen ger inte tillstånd att bara riva en byggnad utan att godkänna vad som ska ersätta den. I kvarteren kring den skyddade miljön i El Jonquet och de gamla kvarnarna på Carrer de la Indústria måste också Consell de Mallorcas kulturmiljönämnd yttra sig om planerna.

Även i Palma, och i närheten

Alla 22 stadsdelar i Palma →

Bra guider