SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Selva

Centrala Mallorca: RaiguerKommun4 orter

SELVAALARÓINCACAMPANETBÚGER

Fastighetsmäklare i Selva

118 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Selva, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Raiguer · 4 orter

Visar alla 118 mäklarbyråerOrdning: kontor i Selva först

1

Kontor i Selva

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Selva.

1 mäklarbyrå
2

Kontor i närheten som täcker Selva

Med kontor på annat håll i Raiguer, verksam i Selva.

37 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Selva

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

80 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Selva

4 orter har en egen sida.

Att bo här

Selva är en kommun med cirka 4 300 invånare i Raiguer, strax norr om Inca, som sträcker sig från jordbruksmark på slätten upp i bergsfoten av Serra de Tramuntana. Den består av fyra byar, Selva, Caimari, Moscari och Biniamar, plus småbyn Binibona. Det som lockar är ett lugnt byliv nära bergen, med Palma 35 till 45 minuter bort.

Kommunen omfattar cirka 49 kvadratkilometer och gränsar till Inca, Lloseta, Mancor de la Vall, Escorca, Campanet och Búger. Runt Selva, Moscari och Biniamar är marken mest jordbruksmark med utspridda gamla lantgods. Bakom Caimari och Binibona stiger landskapet upp i Tramuntana. Kommunen äger två stora områden med skyddad offentlig bergsmark: Comuna de Caimari, 753 hektar norr om byn, som korsas av den gamla pilgrimsleden till Lluc, och Comuna de Biniamar, cirka 130 hektar buskmark, tall och stenek ovanför Biniamar, med en picknickplats.

Kommunhuset ligger på Plaça Major i Selva, den största byn, där drygt hälften av kommunens invånare bor. Var och en av de fyra byarna har en offentlig förskola och låg- och mellanstadieskola och ett kommunalt bibliotek, och Selva, Caimari och Moscari har offentliga förskoleplatser för barn under tre år. Någon högstadie- eller gymnasieskola finns inte i kommunen, så äldre elever går på de offentliga skolorna i Inca. Varje by har också en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut), öppen varje vardag i Selva och bara några timmar i veckan i de andra. Veckomarknader hålls på onsdagar i Selva, måndagar i Caimari och tisdagar i Biniamar.

Någon järnväg finns inte i kommunen. Närmaste stationer ligger i Inca och Lloseta, båda med tåg till Palma. TIB-bussar förbinder byarna med Inca: linje 313 kör en slinga genom Selva, Moscari och Caimari, linje 312 går mellan Lluc och Inca genom Caimari och Selva, och linje 311 förbinder Biniamar med Lloseta, Mancor de la Vall och Inca. Turerna är få, så bil gör vardagen mycket enklare. Till Inca, 10 till 15 minuter bort, åker folk för större butiker, högstadie- och gymnasieskola, PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) och Hospital Comarcal d’Inca.

Vem som köper här

Befolkningen sjönk till cirka 2 870 på 1980- och 1990-talen och har sedan vuxit till cirka 4 300 år 2025. En del av de stora godsen runt Moscari har sålts till utländska köpare, främst britter och tyskar, och flera gamla fastigheter i Binibona är i dag landsbygdshotell. Kommunen passar barnfamiljer som vill ha en byskola, vandrare och cyklister, människor som arbetar i Inca eller pendlar till Palma, och alla som är beredda att köra för de flesta ärenden.

Bostäder

Varje by har en gammal kärna med traditionella stenhus kring kyrkan och torget, ofta på smala gator. Utanför byarna ligger gamla gods, gårdar och lantställen bland åkrar och oliv- och mandellundar, en del i dag landsbygdshotell, medan mycket av bergsmarken är offentlig och skyddad. Selva saknar antagen kommunal generalplan (PGOU, Plan General de Ordenación Urbana), så interimistiska regionala regler styr byarna och öplanen (PTIM, Plan Territorial Insular de Mallorca) landsbygden, och en förteckning antagen 2020 skyddar många gamla hus och gods. Låt en arkitekt och en advokat kontrollera vad som är byggt och vad som är tillåtet innan du köper.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid.

  • 35–45min

    Palma centrum (katedralen)35 från Biniamar, 40 till 45 från övriga byar, via Ma-13

  • 40–50min

    Flygplatsen i PalmaMotorvägen Ma-13, sedan ringleden Ma-20

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaNärmaste offentliga sjukhus

  • 20–25min

    Klostret i LlucFrån Selva och Caimari, uppför Ma-2130

  • 25–35min

    Port d’AlcúdiaNärmaste sandstränder, vid Alcúdiabukten

Så är Selva uppdelat

  1. Den största byn och kommunens huvudort, med cirka 2 300 invånare, en gotisk kyrka ovanför en lång stentrappa, onsdagsmarknad, låg- och mellanstadieskola och offentlig vårdmottagning som är öppen på vardagar. Inca ligger cirka 10 minuter bort.

  2. Cirka 850 personer vid foten av bergen på vägen till Lluc, med olivterrasser, måndagsmarknad, en ny offentlig skola och den gamla pilgrimsleden som börjar strax ovanför byn. Småbyn Binibona, där flera gamla fastigheter i dag är landsbygdshotell, ligger cirka 2 km åt nordost.

  3. En liten jordbruksby med cirka 650 invånare, cirka 3 km öster om Selva mot Campanet, med en liten skola och förskola, gamla lantgods runt omkring och en egen Festa des Fadrí varje juli.

  4. Den minsta av de fyra, med cirka 500 invånare mellan Lloseta och Inca. Här finns en kyrka från 1600-talet, en ofullbordad nygotisk kyrka, tisdagsmarknad och stationen i Lloseta cirka 2 km bort, och byn ligger närmast Palma.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Fyra levande byar, alla med offentlig låg- och mellanstadieskola
  • Inca, 10 till 15 minuter bort, har sjukhus, butiker och tåg
  • Vandringar i Tramuntana från Caimari, bl.a. gamla leden till Lluc
  • Veckomarknader i Selva, Caimari och Biniamar
  • Offentlig skog på kullarna ovanför Caimari och Biniamar

Nackdelar

  • Ingen antagen generalplan ännu, så byggreglerna är interimistiska
  • 35 till 45 minuter till Palma, 40 till 50 till flygplatsen
  • Ingen station och få bussar, så bil är nödvändigt
  • Större butiker, högstadie- och gymnasieskola och sjukhus kräver bil
  • Stränderna vid Alcúdiabukten ligger 25 till 35 minuter bort

Frågor från köpare

Vad ingår i kommunen Selva?

Fyra byar, Selva, Caimari, Moscari och Biniamar, småbyn Binibona och jordbruksmarken och bergssluttningarna runt omkring. Cirka 4 300 personer bor där, drygt hälften i själva Selva, där kommunhuset ligger.

Vilken by ska jag titta på?

Selva har mest service, bl.a. en offentlig vårdmottagning som är öppen varje vardag och onsdagsmarknaden. Caimari och Binibona ligger närmast bergen och vandringslederna, Moscari är en liten jordbruksby bland gamla gods, och Biniamar ligger närmast Palma och tåget i Lloseta.

Vad innebär avsaknaden av generalplan för köpare?

Byarna följer interimistiska regionala regler och landsbygden öplanen, medan en förteckning antagen 2020 skyddar många gamla byggnader. I februari 2026 kom Consell de Mallorca och kommunen överens om att Consell ska ta fram en generalplan. Tills en sådan antagits bör en arkitekt kontrollera vad du får bygga eller bygga ut innan du binder dig.

Hur tar jag mig från byarna till Inca och Palma?

Med TIB-buss till Inca och därifrån med tåg. Tåg till Palma går också från Lloseta, nära Biniamar. Bussarna är få, och de flesta butiker, högstadie- och gymnasieskolor och sjukhuset ligger i Inca, så i praktiken kräver vardagen bil.

Går det att nå kusten?

Med bil, ja: de långa sandstränderna vid Alcúdiabukten ligger 25 till 35 minuter bort, beroende på by.

På andra håll i Raiguer, och i närheten

Bra guider