SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Bunyola

Väst & TramuntanaKommun3 orter

BUNYOLAESPORLESCONSELLALARÓBINISSALEMLLOSETASóllerDeià

Fastighetsmäklare i Bunyola

96 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Bunyola, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Väst & Tramuntana · 3 orter

Visar alla 96 mäklarbyråerOrdning: kontor i Bunyola först

1

Kontor i Bunyola

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Bunyola.

1 mäklarbyrå
2

Kontor i närheten som täcker Bunyola

Med kontor på annat håll i väst & Tramuntana, verksam i Bunyola.

7 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Bunyola

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

88 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Bunyola

3 orter har en egen sida.

Att bo här

Kommunen Bunyola (Buñola på kastilianska) täcker cirka 85 kvadratkilometer av södra Serra de Tramuntana, mellan Palma och Sóller. De flesta av de omkring 7 600 invånarna bor i byn Bunyola eller i Palmanyola, ett bostadsområde närmare Palma, och en handfull i bergsdalen Orient. Byn och Palmanyola ligger båda inom en halvtimme från staden, medan Orient känns betydligt mer avlägset.

Bunyola gränsar till Palma, Marratxí, Santa Maria del Camí, Alaró, Escorca, Sóller, Deià och Valldemossa och når inte kusten. Terrängen är kuperad i norr och väster och sjunker mot slätten i sydost. I norr skiljer den långa bergskammen Serra d’Alfàbia, som högst når 1 067 meter, Bunyola och Orient från Sóllerdalen. Orient ligger i nordost, i en bördig sänka omgiven av berg och avvattnad av bäcken Coanegra. Tall och stenek täcker Comuna, kommunens allmänna skog. Kommunen ligger på södra sluttningarna av Serra de Tramuntana, som står på Unescos världsarvslista sedan 2011.

Kommunen har tre mycket olika orter. Byn Bunyola, den största, ligger drygt 200 meter över havet och har kommunhuset vid Sa Plaça, marknad på onsdags- och lördagsförmiddagar och en station på Sóllerbanan. Palmanyola, cirka 10 minuter längre ner mot Palma, är ett bostadsområde med fristående hus och omkring 2 300 invånare, anlagt från 1968 på ett gammalt gods. Sedan 1985 har det en egen mindre lokal myndighet med folkvald lokal borgmästare, den enda på Balearerna. Orient, med 18 folkbokförda 2025, är en skyddad stenby i en egen dal.

Skolor och läkare delas mellan de två största orterna. Båda har en offentlig skola för förskolebarn och låg- och mellanstadiet, CEIP Mestre Colom i byn och CEIP Gaspar Sabater i Palmanyola, och dessutom en förskola. Högstadium och gymnasium saknas i kommunen. Elever från byn hänvisas till offentliga högstadie- och gymnasieskolor (institut) i norra Palma, med skolan i Sóller som alternativ, och de från Palmanyola till norra Palma eller Esporles. Båda orterna har en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) som är öppen vardagar klockan 8.00 till 15.00. De hör till den offentliga vårdcentralen i Santa Maria del Camí, cirka 15 minuter bort, som har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger). Referenssjukhus är Son Llàtzer i Palma.

Vägen Ma-11 mellan Palma och Sóller korsar kommunens sydvästra del, förbi Palmanyola och avtagsvägen till byn, och fortsätter genom den 3 kilometer långa Sóllertunneln, avgiftsfri sedan slutet av 2017. En slingrig bergsväg går från byn över Coll d’Honor till Orient och vidare till Alaró. TIB-buss 205 förbinder byn och Palmanyola med Palma, och det historiska Sóllertåget stannar på Bunyola station. Två historiska gods ligger nära Ma-11: Raixa, i offentlig ägo sedan 2002 och öppet för besökare tisdag till lördag, och Jardins d’Alfàbia, nära Coll de Sóller.

Vem som köper här

Utländska medborgare är en liten minoritet bland Bunyolas folkbokförda, och många som bor här pendlar till jobb i Palma och närliggande orter. Med skolor, affärer och kort väg till staden passar byn och Palmanyola barnfamiljer och folk som arbetar i Palma. Orient är annorlunda: när orten skyddades som kulturmiljö 2010 var de flesta husen fritidsbostäder, främst med utländska ägare, och den passar köpare som vill ha lugn och vandringar direkt utanför dörren.

Bostäder

Bostäderna skiljer sig tydligt mellan kommunens delar. Byn har äldre hus längs branta gränder och trappgränder, med nyare hus och små bostadsområden som Pla de sa Coma i utkanterna. Palmanyola, med Sa Font Seca, består mest av fristående hus med trädgård, byggda från slutet av 1960-talet och framåt. Orients stenhus bildar en skyddad historisk miljö med strikta regler för material och höjd. På landsbygden finns gamla gårdar, så kallade possessions, som Coma-sema, Son Termens och Biniforani, och utspridda lantställen bland olivlundar och terrasser.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 20–30min

    Centrala Palma (katedralen)20–25 från Palmanyola, 30 från byn, cirka 45 från Orient

  • 25–30min

    Flygplatsen i PalmaFrån Palmanyola eller byn; 50–55 från Orient

  • 15–25min

    Sjukhuset Son LlàtzerOmrådets offentliga referenssjukhus; 15 till 20 från Palmanyola, 25 från byn

  • 15min

    Santa Maria del CamíOffentlig vårdcentral med PAC, kvällar, nätter och helger; cirka 30 från Orient

  • 15–20min

    SóllerGenom den avgiftsfria Sóllertunneln på Ma-11

Så är Bunyola uppdelat

  1. Huvudbyn och största orten, nedanför Serra d’Alfàbia, med kommunhus, skola, offentlig vårdmottagning, marknad två gånger i veckan och järnvägsstation. Äldre hus längs branta gränder i centrum, nyare hus i utkanterna. Cirka 30 minuter från Palma.

  2. Ett bostadsområde med fristående hus och trädgårdar intill Ma-11, 20 till 25 minuter från Palma, anlagt från 1968 på det gamla godset Sa Font Seca. Omkring 2 300 invånare, egen mindre lokal myndighet, skola, offentlig vårdmottagning och vardagsaffärer.

  3. En stenby med 18 folkbokförda i en sluten bergsdal på vägen till Alaró, cirka 20 minuter från byn. Skyddad som historisk miljö sedan 2010, med odlingsmark och stenekskogar runtom och nästan ingen service.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Palma 20 till 30 minuter från byn och Palmanyola
  • Skolor och vårdmottagningar i båda de större orterna
  • By, villaförort eller skyddad bergsby
  • Bergsvandringar, Raixa och Alfàbia i kommunen
  • Buss till Palma och station på Sóllerbanan

Nackdelar

  • Högstadium och gymnasium saknas: resor till Palma, Esporles eller Sóller
  • Vårdmottagningarna stänger 15.00, PAC finns i Santa Maria
  • Mycket trafik på Sóllervägen Ma-11
  • Inlandsläge: bil krävs för att nå havet
  • Branta gränder och trångt om parkering i den gamla byn

Frågor från köpare

Hur är kommunen Bunyola uppbyggd?

Byn Bunyola är den största orten, och där ligger kommunhuset. Palmanyola är ett bostadsområde med cirka 2 300 invånare närmare Palma, och Orient är en by i sin bergsdal. Dessutom ingår mindre bostadsområden som Pla de sa Coma och Son Amar och de historiska godsen Raixa och Alfàbia.

Hur olika är byn, Palmanyola och Orient?

Byn är det traditionella valet, med marknad, skola och station på gångavstånd, cirka 30 minuter från Palma. Palmanyola är valet för fristående hus med trädgård 20 till 25 minuter från staden, intill den trafikerade Ma-11. Orient ger djup tystnad och vandringar direkt utanför dörren, men nästan allt kräver en slingrig biltur.

Vem sköter den lokala servicen?

Kommunhuset i Bunyola, vid Sa Plaça i byn, betjänar hela kommunen och sköter vattenförsörjningen överallt, även i Palmanyola. Palmanyola har sedan 1985 också en egen mindre lokal myndighet (entitat local menor), den enda på Balearerna. Den väljer en lokal borgmästare och sköter viss service och vissa evenemang, medan kommunhuset sköter annat, till exempel sophämtningen.

Hur är det med läkare, sjukhus och högstadie- och gymnasieskolor?

Byn och Palmanyola har var sin offentlig vårdmottagning, öppen vardagar klockan 8.00 till 15.00, och den offentliga vårdcentralen i Santa Maria del Camí, cirka 15 minuter bort, har PAC kvällar, nätter och helger. Det offentliga referenssjukhuset Son Llàtzer i Palma ligger 15 till 25 minuter bort med bil och Son Espases 10 till 20. Äldre elever går i offentliga högstadie- och gymnasieskolor i norra Palma, med Sóller som alternativ från byn och Esporles från Palmanyola.

Vad gäller för semesteruthyrning?

Du behöver först en licens för semesteruthyrning. Registrering för semesteruthyrning är stängd för lägenheter på Mallorca, utom som ägarens egen permanentbostad i upp till 60 dagar om året där zonen tillåter det. Nya platser för hus är begränsade och delas ut av Consell de Mallorca. Be därför en advokat kontrollera varje licens som följer med en fastighet.

På andra håll i väst & Tramuntana, och i närheten

Bra guider