SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Deià

Väst & TramuntanaKommun3 orter

Citronträd nedanför stenhusen i Deià
Deià · Foto: Pom' from France, CC BY-SA 2.0

Fastighetsmäklare i Deià

101 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Deià, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Väst & Tramuntana · 3 orter

Visar alla 101 mäklarbyråerOrdning: kontor i Deià först

1

Kontor i Deià

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Deià.

3 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Deià

Med kontor på annat håll i väst & Tramuntana, verksam i Deià.

11 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Deià

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

87 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Deià

3 orter har en egen sida.

Att bo här

Kommunen Deià (Deyá på kastilianska) täcker cirka 15 kvadratkilometer branta bergssidor och klippkust i Serra de Tramuntana, mellan Valldemossa och Sóller, 45 till 55 minuter från Palma. Nästan alla av kommunens omkring 740 invånare bor i byn på kullen, resten i Cala Deià, Llucalcari och några små bebyggelsegrupper. Kommunen passar köpare som sätter landskap och karaktär före bekvämlighet.

Deià gränsar till Valldemossa i sydväst, Sóller i nordost och Bunyola i inlandet och sträcker sig från Puig del Teix, 1 064 meter hög, ned till cirka 5 kilometer brant, klippig kust. Skog av tall och stenek täcker de högre delarna, olivterrasser de lägre sluttningarna, och apelsin- och citronträd växer på dalbottnarna. Kustvägen Ma-10 går genom kommunen, och vandringsleden GR 221 (Dry Stone Route) korsar den till fots. Den ligger i Serra de Tramuntana, ett världsarvslandskap hos Unesco sedan 2011, och naturen runt omkring ingår i det skyddade naturområdet Serra de Tramuntana.

Nästan alla bor i byn på kullen, som har kommunhuset, skolan och butikerna. Folkbokföringen 2025 visade ett tjugotal personer i s’Empeltada, ett litet område strax norr om byn på vägen mot Sóller, 18 i den lilla byn Llucalcari och ett dussintal i Cala Deià, med en handfull till i ses Coves och Son Coll. Ses Coves och Ca l’Abat är nyare grupper på sluttningarna strax norr om byn, och gamla egendomar sprider sig över terrasserna, bland dem Son Marroig i väster, en gång ärkehertig Ludwig Salvators och nu museum.

Kommunhuset, som kallas Es Porxo, ligger på Carrer Porxo i byn, som också har kulturhuset Sa Tanca och det kommunala biblioteket Joan Graves. Här finns en kommunal förskola för barn under tre år, den offentliga låg- och mellanstadieskolan Robert Graves och en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) som har öppet två förmiddagar i veckan. I övrigt är invånarna beroende av Sóller. Vårdcentralen Serra Nord där sköter vardagsvården, med PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), och närmaste offentliga högstadie- och gymnasieskola, IES Guillem Colom Casasnoves, ligger också i Sóller. För bensin hänvisar kommunen bilister till Sóller.

TIB-linje 203 går genom hela kommunen på Ma-10, med hållplatser i Llucalcari, s’Empeltada, byn och Son Gallard. I ena riktningen går den till Sóller och Port de Sóller, i den andra till Valldemossa, sjukhuset Son Espases och Palma. Ingen buss går ned till Cala Deià. Från vår till höst ger dagsbesökarna mycket trafik och parkeringen är mycket begränsad, så kommunen har parkeringszoner för boende (ZAR) i byn, s’Empeltada, Cala Deià och Llucalcari. Vatten är ett verkligt bekymmer: somrarna 2025 och 2026 stängde kommunen av det kommunala vattnet tre dagar i veckan i vissa ytterområden, och tankbilar fyllde på nätet.

Vem som köper här

Den utländska kolonin i Deià går tillbaka till tiden efter första världskriget. Poeten Robert Graves, som kom 1929, var bland de första, och målare, författare och musiker följde efter. I åratal har ungefär en tredjedel av de folkbokförda varit utländska medborgare. Köparna är ofta välbärgade och väljer mellan byn, ett hus nära havet i Cala Deià eller Llucalcari och ett lantställe på terrasserna. Många bostäder är fritidsbostäder eller hyrs ut till semesterfirare, och en räkning från 2021 fann nästan dubbelt så många registrerade turistbäddar som invånare.

Bostäder

Bostäderna är få och varierade, med nästan inga flerfamiljshus. Byn har gamla stenhus längs stenlagda gränder. Runt omkring sprider sig gamla lantegendomar och fristående hus över terrasserna, liksom nyare grupper som s’Empeltada, Ca l’Abat och ses Coves. Cala Deià har fiskarhus och det lilla området Sa Cala, och Llucalcari en liten grupp gamla hus med försvarstorn. Stora delar av byn, Cala Deià, Llucalcari och Son Coll är en skyddad historisk miljö (conjunt històric). År 2022 stoppade kommunen de flesta nya bygglov, även för pooler, i ett år, och 2026 var en ny generalplan fortfarande ett utkast.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 45–55min

    Centrala Palma (katedralen)45 från byn, 45–50 från Llucalcari, 50–55 från Cala Deià

  • 45–60min

    Palmas flygplats45–50 från byn och Llucalcari, 55–60 från Cala Deià

  • 15–25min

    SóllerOffentlig vårdcentral och högstadie- och gymnasieskola; 15 från Llucalcari, 15–20 från byn, 20–25 från Cala Deià

  • 35–45min

    Sjukhuset Son EspasesPalmas största offentliga sjukhus; 35 från byn, 40–45 från Cala Deià

  • 15–20min

    ValldemossaSydväst från byn längs Ma-10

Så är Deià uppdelat

  1. Byn på kullen har nästan alla invånare och vardagsservicen: kommunhus, förskola, låg- och mellanstadieskola, vårdmottagning, matbutiker och apotek. Stenhus klättrar från es Clot till es Puig och kyrkan, med den trafikerade Ma-10 genom mitten. S’Empeltada, strax norrut, är beroende av byn.

  2. Viken med småsten cirka 2 km nedanför byn, där Torrent Major möter havet, med fiskarhus, båthus och det lilla området Sa Cala intill. Ett dussintal folkbokförda invånare; välbesökt på sommaren, mycket lugnt utanför säsongen.

  3. En liten by med ett tjugotal byggnader och gamla försvarstorn 3 km mot Sóller, strax nedanför Ma-10, med en stig ned till den lilla viken es Canyeret. Den saknar butiker och hade 18 folkbokförda invånare 2025.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Berg och hav i världsarvet Serra de Tramuntana
  • Välj mellan by på kulle, vik vid havet och lugn liten by
  • Buss längs Ma-10 till Sóller, Valldemossa och Palma
  • Gammal utländsk koloni och en musikfestival på sommaren

Nackdelar

  • Dagsbesökare, ont om parkering och mycket sommartrafik på Ma-10
  • Vårdmottagning två förmiddagar i veckan; ingen högstadie- och gymnasieskola
  • Vattenavstängningar på sommaren i ytterområden, vatten med tankbil
  • Skyddade bykärnor, och generalplanen är fortfarande ett utkast

Frågor från köpare

Vilka orter ingår i kommunen Deià?

Byn Deià på kullen, där nästan alla av kommunens omkring 740 invånare bor, viken Cala Deià cirka 2 km nedanför, den lilla byn Llucalcari 3 km mot Sóller och det lilla området s’Empeltada strax norr om byn. Kommunen gränsar till Valldemossa, Sóller och Bunyola.

Hur skiljer sig byn, viken och Llucalcari åt?

Välj byn om du vill kunna gå till butikerna, skolan och bussen. Cala Deià betyder att bo nästan på vattnet, med sommarens folkmassor utanför dörren och inga butiker. Llucalcari är en mycket lugn liten by med busshållplats men utan butiker, så de flesta ärenden kräver en kort biltur.

Var finns närmaste läkare, sjukhus och högstadie- och gymnasieskola?

Vårdmottagningen i Deià har öppet två förmiddagar i veckan, och vårdcentralen Serra Nord i Sóller, 15 till 25 minuter bort, sköter vardagsvården, med jour nätter och helger. IB-Salut anger Son Llàtzer i Palma som referenssjukhus för den vårdcentralen, medan Son Espases, Palmas största offentliga sjukhus, ligger 35 till 45 minuter bort med bil. Närmaste offentliga högstadie- och gymnasieskola ligger i Sóller.

Är vatten ett problem i Deià?

På sommaren kan det vara det. I augusti 2025, och igen från augusti 2026, stängde kommunen av det kommunala vattnet måndagar, onsdagar och fredagar i områden som Llucalcari, ses Coves och Cala Deià, och i mitten av 2026 kördes 5 till 6 tankbilslass om dagen in. Fråga om lagringstankar innan du köper.

Får jag bygga, bygga ut eller anlägga pool?

Räkna med snäva gränser överallt. Stora delar av byn, Cala Deià, Llucalcari och Son Coll är en skyddad historisk miljö, 2022 stoppade kommunen de flesta nya bygglov, även för pooler, i ett år medan planeringen reformerades, och en ny generalplan höll fortfarande på att tas fram 2026. I Llucalcari revs fyra hus byggda med bygglov från 1980-talet senare efter domstolsbeslut, så ta råd av en lokal arkitekt först.

På andra håll i väst & Tramuntana, och i närheten

Bra guider