SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Sa Pobla

NorrKommun2 orter

SA POBLAMUROPlaya de Muro

Fastighetsmäklare i Sa Pobla

124 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Sa Pobla, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Norr · 2 orter

Visar alla 124 mäklarbyråerOrdning: kontor i Sa Pobla först

1

Kontor i Sa Pobla

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Sa Pobla.

4 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Sa Pobla

Med kontor på annat håll i norr, verksam i Sa Pobla.

36 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Sa Pobla

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

84 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Sa Pobla

2 orter har en egen sida.

Att bo här

Sa Pobla (La Puebla på spanska) är en kommun på cirka 48,5 kvadratkilometer på norra Mallorca, mellan Inca och Alcúdiabukten, och består till största delen av platt jordbruksmark. De flesta av de omkring 15 000 invånarna bor i huvudorten, och norrut ligger det lilla bostadsområdet Crestatx. Här väljer du mellan en marknadsstad vid järnvägens slut och ett lugnt hus på landet.

Sa Pobla gränsar till Pollença, Alcúdia, Muro, Llubí, Inca, Búger och Campanet och saknar kust. Landskapet består av tre delar. I norr och nordväst ligger låga kullar, de sista utlöparna av Serra de Tramuntana, delade av Vall de Crestatx och knappt högre än 300 meter. Ungefär tre fjärdedelar är slätt, där orten ligger och där marjal, gammal sumpmark mot s’Albufera som dikats ut under århundradena, i dag är bevattnade åkrar. I öster ligger en del av själva s’Albufera, en våtmark som står under vatten större delen av året och är skyddad som naturpark.

Kung Jaume II lät grunda Pobla de Huialfàs år 1300, och i slutet av 1300-talet, sedan Campanet brutits ut, låg gränserna nära dagens. Det gamla namnet lever kvar i ortens förskola och andra lokala byggnader. En stor översvämning 1852, ihågkommen som sa plena d’en Gelat, satte till slut fart på utdikningen av s’Albufera, och från mitten av 1800-talet blev mycket av sumpmarken jordbruksmark. I dag gör de bevattnade åkrarna Sa Pobla till öns största grönsaksodlare, mest känd för sin potatis.

Nästan allt finns i huvudorten. Kommunhuset ligger på Plaça de la Constitució, och den offentliga vårdcentralen på Carrer Traginers betjänar hela kommunen, med PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) på vardagskvällar och vardagsnätter och från fredag eftermiddag till måndag morgon. Områdets offentliga sjukhus ligger i Inca. Här finns fem offentliga låg- och mellanstadieskolor, Col·legi Sant Francesc d’Assís, två förskolor, den offentliga högstadie- och gymnasieskolan IES Can Peu Blanc och en yrkesskola. Varje söndag är det marknad på orten.

Motorvägen Ma-13 från Palma slutar här, cirka 2 km från centrum, och tåglinjen från Palma slutar vid stationen på ortens södra ringled, cirka en timme från Estació Intermodal. TIB-buss 301 stannar i Crestatx och vid den norra ringleden i Sa Pobla på väg mellan Port de Pollença, Inca och Palma, och linje 302 förbinder orten med Alcúdia och stränderna vid bukten. I Crestatx finns inga butiker, så de boende kör in till orten för vardagsinköp.

Vem som köper här

Livet i Sa Pobla kretsar kring åkrarna och orten, året runt. Tre sorters boende finns: ett hus i stadskärnan med butiker, skolor och tåg på gångavstånd, ett fristående hus med trädgård i Crestatx eller ett lantställe bland åkrarna, med stränderna vid bukten en kort biltur bort.

Bostäder

Den gamla stadskärnan, som anlades när orten grundades år 1300, har traditionella hus kring kyrkan och kommunhustorgen, många byggda eller ombyggda på 1800-talet. Crestatx består av två områden med fristående hus på egna tomter, Son Toni och s’Ubac, de flesta byggda från 1970-talet och framåt. Gamla gods och gårdar ligger utspridda på jordbruksmarken, och på senare år har också bostäder och lagerhallar byggts på landsbygdsmark (mark utanför detaljplanerat område). Sedan en ändring av ortens planregler 2006 får nya hus inte byggas på mark klassad som ANEI, vilket gäller stora delar av kullandet. På en lantlig tomt bör en advokat kontrollera att allt är lagligt och registrerat.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid.

  • 40–45min

    Palma centrum (katedralen)45 från orten, 40 till 45 från Crestatx, på Ma-13

  • 45–50min

    Flygplatsen i PalmaMotorvägen Ma-13, sedan ringleden Ma-20

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus, vid Ma-13

  • 15–20min

    Stränderna vid AlcúdiabuktenPlaya de Muro från orten, Port d’Alcúdia från Crestatx

  • 15–20min

    Pollença15 från Crestatx, 20 från orten

Så är Sa Pobla uppdelat

  1. Huvudorten, där de flesta i kommunen bor, har kommunhus, offentlig vårdcentral, skolor, söndagsmarknad och tågstation vid slutet av linjen från Palma. Traditionella hus fyller den gamla stadskärnan, och bevattnade åkrar omger den.

  2. Ett lugnt bostadsområde cirka 4 km norr om orten på vägen mot Pollença, med två områden av fristående hus, Son Toni och s’Ubac, vid foten av kullarna. Här finns en gammal kyrka, den internationella skolan och en hållplats för buss 301 men inga butiker. Huvudorten ligger 5 till 10 minuter bort.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Skolor, offentlig vårdcentral och söndagsmarknad i huvudorten
  • Direkttåg till Palma på cirka en timme
  • Motorvägen Ma-13 alldeles intill, Palma 40 till 45 min med bil
  • En del av naturparken s’Albufera i kommunen

Nackdelar

  • Ingen kust: närmaste stränder ligger 15 till 20 minuter bort med bil
  • Översvämningsrisk på slätten vid torrenterna och s’Albufera
  • Frostiga vinternätter och sommarhetta ute på slätten
  • Utanför orten behövs bil till nästan allt

Frågor från köpare

Vilka områden hör till Sa Pobla?

Huvudorten, där den stora majoriteten av de omkring 15 000 invånarna bor, bostadsområdet Crestatx vid foten av kullarna cirka 4 km norrut, och jordbruksmark med utspridda lantställen. En del av naturparken s’Albufera ligger i öster. Någon kust finns inte.

Passar huvudorten eller Crestatx bäst för mig?

Bo i huvudorten om du vill ha offentlig vårdcentral, skolor, butiker, marknad och tåg på gångavstånd. Crestatx har fristående hus med trädgård i lugnare omgivningar men inga butiker, så räkna med att köra 5 till 10 minuter in till orten för vardagsbehoven.

Var skulle mina barn gå i skolan?

Sa Pobla har fem offentliga låg- och mellanstadieskolor, Col·legi Sant Francesc d’Assís, två förskolor och den offentliga högstadie- och gymnasieskolan IES Can Peu Blanc. Mallorca International School, en privat skola med brittisk läroplan, ligger i Crestatx.

Finns det risk för översvämning?

På vissa ställen, ja. Slätten är mycket flack, och efter kraftigt regn kan torrenterna svämma över och de lägsta åkrarna nära s’Albufera ibland stå under vatten i veckor. Fråga din advokat och kommunens planavdelning om översvämningsrisken innan du köper på jordbruksmarken.

Vilka byggregler gäller?

Planeringen följer ortens Normes Subsidiàries (kommunala byggregler), och sedan en ändring 2006 får nya hus inte byggas på mark klassad som ANEI (område av särskilt naturintresse). På landsbygdsmark bör en advokat kontrollera att varje byggnad är laglig och registrerad och att dagens regler tillåter det du planerar. Vill du hyra ut till semesterfirare ska du kontrollera licensen innan du köper.

På andra håll i norr, och i närheten

Bra guider