SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Santa Eugènia

Centrala Mallorca: PlaKommun2 orter

MARRATXÍSANTA MARIA DEL CAMÍALGAIDACOSTITXSENCELLES

Fastighetsmäklare i Santa Eugènia

104 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Pla · 2 orter

Visar alla 104 mäklarbyråerOrdning: kontor i Santa Eugènia först

1

Kontor i närheten som täcker Santa Eugènia

Med kontor på annat håll i Pla, verksam i Santa Eugènia.

10 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Santa Eugènia

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

94 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Santa Eugènia

2 orter har en egen sida.

Att bo här

Santa Eugènia är en liten kommun i västra delen av Pla de Mallorca, öns centrala slätt, cirka 30 minuter med bil från Palma och flygplatsen. Omkring 1 900 personer bor i byn och de tre historiska småbyarna, bland vingårdar, mandelodlingar och tallklädda kullar. Här ligger lantlig stillhet nära staden, med skola och offentlig vårdmottagning till hands.

Kommunen omfattar cirka 20 kvadratkilometer och gränsar till Santa Maria del Camí i väster, Consell i norr, Sencelles i öster, Algaida i söder och Palma i sydväst. Västra delen är kuperad: tallskog täcker större delen av Puig de Santa Eugènia och Puig de Son Seguí, som med cirka 320 meter är högsta punkten, och en del av Son Seguí är skyddad natur. Mot norr och öster öppnar sig landskapet i vingårdar, mandelodlingar och sädesfält. Santa Eugènia är en av de fem kommunerna i vinappellationen Binissalem.

De flesta invånare bor i byn Santa Eugènia, vid foten av Puig de Santa Eugènia, där kommunhuset ligger på Plaça Bernat de Santa Eugènia. Övriga bor i tre småbyar. Ses Alqueries ligger på slätten cirka 2 km norr om byn räknat längs vägen. Ses Olleries, drygt 1 km åt sydväst, sträcker sig längs den gamla vägen mot vägen Palma–Sineu och har fått sitt namn efter krukmakarna som arbetade där. Ses Coves, med färre än 50 invånare, ligger mellan de två kullarna i kommunens västra ände och är uppkallat efter grottorna runt omkring, varav vissa är förhistoriska.

Vardagsservicen finns i byn: apotek, några små butiker, bibliotek, den kommunala förskolan, den offentliga låg- och mellanstadieskolan CEIP Mestre Guillemet, en idrottsanläggning i den gamla järnvägsstationen, en sommarpool och en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) som har öppet fyra vardagar. För mer åker folk till Santa Maria del Camí, 10 till 15 minuter bort, som har offentlig vårdcentral med PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), en offentlig högstadie- och gymnasieskola, tågstation och söndagsmarknad. Områdets sjukhus är Son Llàtzer i Palma. TIB-buss 304 stannar i Ses Alqueries, byn och Ses Olleries på väg mellan Inca och Palma.

Vem som köper här

Befolkningen sjönk under 900 fram till 1981 och har sedan mer än fördubblats, till cirka 1 900 år 2025. Från 1980-talet blev särskilt Ses Olleries, tack vare närheten till Palma, ett hem för människor som arbetar utanför området och en plats för fritidsbostäder. I dag passar kommunen pendlare, barnfamiljer som vill ha en byskola och köpare som söker ett lantställe bland vinrankorna och inte har något emot att köra till de flesta butiker.

Bostäder

Byns gamla kärna har traditionella sammanbyggda hus, en del på smala gator, med många nyare hus runt omkring sedan 1950-talet. År 2022 sade borgmästaren att kommunen har lite mark att bygga på. Småbyarnas kärnor består främst av byhus och gårdar från 1700- och 1800-talen, med moderna fristående hus i skyddsområdena runt dem. Längre ut ligger lantställen och gamla gods bland vinrankor, mandelträd och tallar. Kommunens planregler är från 1989, anpassade 2003, och på landsbygdsmark gäller också öplanen (PTIM, Plan Territorial Insular de Mallorca), så låt en advokat och en arkitekt kontrollera vad som är lagligt och vad som får byggas.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid.

  • 30min

    Palma (katedralen)Ungefär samma från byn och småbyarna

  • 30–35min

    Flygplatsen i PalmaLängs gamla vägen Palma–Sineu eller motorvägen Ma-13

  • 15–20min

    Sjukhuset Son LlàtzerOmrådets offentliga sjukhus, i utkanten av Palma

  • 10–15min

    Santa Maria del CamíPAC, tåg, högstadie- och gymnasieskola och söndagsmarknad

  • 25min

    Stranden Can Pere Antoni, PalmaNärmaste strand, vid stadens strandpromenad

Så är Santa Eugènia uppdelat

  1. Byn och kommunens huvudort, med cirka 1 600 invånare vid foten av Puig de Santa Eugènia. Här finns förskola och låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning, apotek, bibliotek och idrottsanläggning, samt bussar till Palma och Inca.

  2. En jordbruksby med cirka 140 invånare på slätten cirka 2 km norr om byn, nära gränsen mot Sencelles. Den skyddade kärnan med ungefär trettio gamla hus och två väderkvarnstorn omges av vingårdar, sädesfält och nyare fristående hus.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Palma och flygplatsen cirka 30 till 35 minuter bort med bil
  • Förskola, låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning och apotek i byn
  • Direktbussar till Palma från byn och två av småbyarna
  • Tallklädda kullar och promenader bland vingårdar och mandelodlingar
  • Tre skyddade historiska småbyar med gamla byhus

Nackdelar

  • Inget tåg, ingen högstadie- och gymnasieskola och ingen PAC, allt finns i Santa Maria
  • Få butiker, större livsmedelsbutiker ligger en biltur bort
  • Strikta kulturmiljöregler för arbeten i de tre småbyarna
  • Lite byggbar mark kvar, så utbudet av bostäder är begränsat
  • Till havet får du köra: Palmas stadsstrand ligger cirka 25 min bort

Frågor från köpare

Vad ingår i kommunen Santa Eugènia?

Byn Santa Eugènia, där kommunhuset ligger, och tre småbyar, Ses Alqueries, Ses Olleries och Ses Coves, bland jordbruksmark och tallklädda kullar. Cirka 1 900 personer bor där, omkring 1 600 av dem i byn.

Vilken del ska jag titta på?

Byn har skola, offentlig vårdmottagning, apotek och butiker på gångavstånd. Ses Alqueries ligger på flack jordbruksmark i norr, Ses Olleries på sluttningarna strax sydväst om byn och Ses Coves, den minsta, bland kullarna i väster. Alla tre småbyarna har strikta kulturmiljöregler.

Finns det byggrestriktioner jag bör känna till?

Ja. Sedan 2009 är de tre småbyarna skyddade historiska miljöer, så arbeten där har krävt godkännande av både Consell de Mallorca och kommunen, och något slutgiltigt godkännande av deras särskilda skyddsplan, först antagen 2020, hade inte publicerats när den här guiden kontrollerades i oktober 2026. I övrigt är kommunens regler från 1989, anpassade 2003, och på landsbygdsmark gäller öplanen.

Vilka delar har buss till Palma?

Tre av fyra. TIB-linje 304 stannar i Ses Alqueries, byn och Ses Olleries och når Estació Intermodal i Palma på 30 till 40 minuter, med 10 bussar i varje riktning på vardagar och 5 på helger och helgdagar. Ses Coves ligger inte på linjen, och för tåget måste du ta dig till Santa Maria del Camí.

Var går barnen i skolan?

Den kommunala förskolan och den offentliga förskolan och låg- och mellanstadieskolan CEIP Mestre Guillemet ligger i byn. Äldre elever tar skolbuss till IES Santa Maria i Santa Maria del Camí, med påstigning i byn och sedan 2024 i Ses Coves.

På andra håll i Pla, och i närheten

Bra guider