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Deià

Oeste & TramuntanaMunicipio3 lugares

Limoneros bajo las casas de piedra de Deià
Deià · Foto: Pom' from France, CC BY-SA 2.0

Agentes inmobiliarios en Deià

101 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Deià, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Oeste & Tramuntana · 3 lugares

Se muestran las 101 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Deià

1

Oficinas en Deià

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Deià.

3 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Deià

Con sede en otro punto de la zona Oeste & Tramuntana y trabajo en Deià.

11 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Deià

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

87 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Deià

3 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

El municipio de Deià (Deyá en castellano) ocupa unos 15 kilómetros cuadrados de montaña abrupta y costa de acantilados en la Serra de Tramuntana, entre Valldemossa y Sóller, a 45–55 minutos de Palma. Casi todos sus cerca de 740 habitantes viven en el pueblo de la colina, y el resto en Cala Deià, Llucalcari y algunos pequeños grupos de casas. Encaja con quien antepone el paisaje y el carácter a la comodidad.

Deià linda con Valldemossa al suroeste, Sóller al noreste y Bunyola hacia el interior, y va desde el Puig del Teix, de 1.064 metros, hasta unos 5 kilómetros de costa rocosa y abrupta. Pinos y encinas cubren las zonas altas, los bancales de olivos las laderas bajas, y en los fondos de valle crecen naranjos y limoneros. La carretera de la costa Ma-10 lo atraviesa, y la GR 221, la Ruta de Pedra en Sec, lo cruza a pie. Forma parte de la Serra de Tramuntana, paisaje Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2011, y su entorno natural pertenece al espacio natural protegido de la Serra de Tramuntana.

Casi todo el mundo vive en el pueblo de la colina, que tiene el ayuntamiento, el colegio y los comercios. El padrón de 2025 contaba una veintena de personas en s’Empeltada, una pequeña urbanización justo al norte del pueblo por la carretera de Sóller, 18 en el caserío de Llucalcari y alrededor de una docena en Cala Deià, con unas pocas más en ses Coves y Son Coll. Ses Coves y Ca l’Abat son agrupaciones más nuevas en las laderas justo al norte del pueblo, y por los bancales se reparten antiguas fincas, entre ellas Son Marroig, al oeste, que fue del archiduque Ludwig Salvator y hoy es museo.

El ayuntamiento, conocido como Es Porxo, está en Carrer Porxo, en el pueblo, que tiene además el centro cultural Sa Tanca y la biblioteca municipal Joan Graves. Hay una escuela infantil municipal para menores de tres años, el colegio público Robert Graves y una unidad básica de salud que abre dos mañanas por semana. Para lo demás, los vecinos dependen de Sóller. Allí, el centro de salud Serra Nord cubre la atención diaria, con PAC de noche y en fin de semana, y también está el instituto público más cercano, IES Guillem Colom Casasnoves. Para repostar, el ayuntamiento remite a Sóller.

La línea 203 del TIB recorre todo el municipio por la Ma-10, con paradas en Llucalcari, s’Empeltada, el pueblo y Son Gallard. En un sentido va a Sóller y Port de Sóller; en el otro, a Valldemossa, el hospital de Son Espases y Palma. Ningún autobús baja a Cala Deià. De primavera a otoño, los excursionistas traen mucho tráfico y el aparcamiento es muy limitado, por lo que el ayuntamiento tiene zonas de aparcamiento para residentes (ZAR) en el pueblo, s’Empeltada, Cala Deià y Llucalcari. El agua es una preocupación real: en los veranos de 2025 y 2026 el ayuntamiento cortó el suministro tres días por semana en algunas zonas periféricas, y camiones cisterna reforzaron la red.

Quién compra aquí

La comunidad extranjera de Deià data de después de la Primera Guerra Mundial. El poeta Robert Graves, que llegó en 1929, fue de los primeros, y le siguieron pintores, escritores y músicos. Desde hace años, cerca de un tercio de los empadronados son extranjeros. Los compradores suelen tener recursos y eligen entre el pueblo, una casa cerca del mar en Cala Deià o Llucalcari y una casa de campo en los bancales. Muchas viviendas son segundas residencias o alquileres vacacionales, y un recuento de 2021 halló casi el doble de plazas turísticas registradas que de vecinos.

Vivienda

Las viviendas son pocas y variadas, casi sin bloques de pisos. El pueblo tiene casas antiguas de piedra en callejones empedrados. Alrededor, antiguas fincas y casas independientes se reparten por los bancales, junto a agrupaciones más nuevas como s’Empeltada, Ca l’Abat y ses Coves. Cala Deià tiene casas de pescadores y la pequeña urbanización de Sa Cala, y Llucalcari un pequeño grupo de casas antiguas con torres defensivas. Gran parte del pueblo, Cala Deià, Llucalcari y Son Coll forman un conjunto histórico (conjunt històric) catalogado. En 2022 el ayuntamiento suspendió durante un año la mayoría de las licencias nuevas, piscinas incluidas, y en 2026 el nuevo plan general seguía en borrador.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de la hora punta.

  • 45–55min

    Centro de Palma (Catedral)45 desde el pueblo, 45–50 desde Llucalcari, 50–55 desde Cala Deià

  • 45–60min

    Aeropuerto de Palma45–50 desde el pueblo y Llucalcari, 55–60 desde Cala Deià

  • 15–25min

    SóllerCentro de salud e instituto; 15 desde Llucalcari, 15–20 desde el pueblo, 20–25 desde Cala Deià

  • 35–45min

    Hospital de Son EspasesEl principal hospital público de Palma; 35 desde el pueblo, 40–45 desde Cala Deià

  • 15–20min

    ValldemossaHacia el suroeste desde el pueblo por la Ma-10

Cómo se reparte Deià

  1. El pueblo de la colina reúne a casi todos los vecinos y los servicios cotidianos: ayuntamiento, escuela infantil, colegio, unidad básica de salud, tiendas de alimentación y farmacia. Las casas de piedra suben de es Clot a es Puig y la iglesia, con la concurrida Ma-10 por el medio. S’Empeltada, justo al norte, depende de él.

  2. La cala de cantos rodados, unos 2 km por debajo del pueblo, donde el Torrent Major llega al mar, con casas de pescadores, casetas de barcas y la pequeña urbanización de Sa Cala al lado. Alrededor de una docena de empadronados; mucho movimiento en verano y gran calma fuera de temporada.

  3. Un caserío de unos veinte edificios y antiguas torres defensivas a 3 km hacia Sóller, justo por debajo de la Ma-10, con un camino que baja a la pequeña cala de es Canyeret. No tiene tiendas y contaba con 18 empadronados en 2025.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Montaña y mar en la Serra de Tramuntana, paisaje de la UNESCO
  • A elegir: pueblo de colina, cala junto al mar o caserío tranquilo
  • Autobús por la Ma-10 a Sóller, Valldemossa y Palma
  • Comunidad extranjera arraigada y festival de música en verano

En contra

  • Excursionistas, poco aparcamiento y mucho tráfico estival en la Ma-10
  • UBS dos mañanas por semana; sin instituto
  • Cortes de agua en verano en zonas periféricas y camiones cisterna
  • Núcleos catalogados y un plan general aún en borrador

Preguntas de los compradores

¿Qué lugares forman el municipio de Deià?

El pueblo de Deià, en la colina, donde viven casi todos sus cerca de 740 habitantes; Cala Deià, unos 2 km más abajo; el caserío de Llucalcari, a 3 km hacia Sóller, y la pequeña urbanización de s’Empeltada, justo al norte del pueblo. Linda con Valldemossa, Sóller y Bunyola.

¿Qué diferencia hay entre el pueblo, la cala y Llucalcari?

Elija el pueblo si quiere ir a pie a los comercios, al colegio y al autobús. Cala Deià significa vivir casi sobre el agua, con las aglomeraciones de verano en la puerta y sin comercios. Llucalcari es un caserío muy tranquilo con parada de autobús pero sin tiendas, así que la mayoría de los recados exige un corto trayecto en coche.

¿Dónde están el médico, el hospital y el instituto más cercanos?

La unidad básica de salud de Deià abre dos mañanas por semana, y el centro de salud Serra Nord, en Sóller, a 15–25 minutos, cubre la atención diaria, con urgencias de noche y en fin de semana. El IB-Salut indica Son Llàtzer, en Palma, como hospital de referencia de ese centro, mientras que Son Espases, el principal hospital público de Palma, queda a 35–45 minutos en coche. El instituto público más cercano está en Sóller.

¿El agua es un problema en Deià?

En verano puede serlo. En agosto de 2025, y de nuevo desde agosto de 2026, el ayuntamiento cortó el suministro los lunes, miércoles y viernes en zonas como Llucalcari, ses Coves y Cala Deià, y a mediados de 2026 traía de 5 a 6 camiones cisterna al día. Pregunte por los depósitos de agua antes de comprar.

¿Se puede construir, ampliar o añadir una piscina?

Cuente con límites estrictos en todas partes. Gran parte del pueblo, Cala Deià, Llucalcari y Son Coll son conjunto histórico catalogado, en 2022 el ayuntamiento suspendió durante un año la mayoría de las licencias nuevas, piscinas incluidas, mientras reformaba su planeamiento, y en 2026 el nuevo plan general seguía redactándose. En Llucalcari, cuatro casas construidas con licencias de los años ochenta se derribaron después por orden judicial, así que pida antes consejo a un arquitecto local.

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