SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Pollença

NorrKommun4 orter

Pollença sett från Calvaritrappan
Pollença · Foto: Kritzolina, CC BY-SA 4.0

Fastighetsmäklare i Pollença

132 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Pollença, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Norr · 4 orter

Visar alla 132 mäklarbyråerOrdning: kontor i Pollença först

1

Kontor i Pollença

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Pollença.

21 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Pollença

Med kontor på annat håll i norr, verksam i Pollença.

27 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Pollença

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

84 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Pollença

4 orter har en egen sida.

Att bo här

Pollença (Pollensa på spanska) är kommunen längst norrut på Mallorca, där de sista åsarna i Serra de Tramuntana möter Pollençabukten och löper ut längs halvön Formentor. De flesta av de omkring 17 800 invånarna bor i gamla Pollença eller i Port de Pollença vid bukten. Köparna kommer för kombinationen av berg och hav, 50 till 60 minuter från Palma.

Med cirka 152 kvadratkilometer är Pollença en av Mallorcas största kommuner, och enligt kommunen själv har den längst kustlinje på ön, till stor del klippor. I väster ligger Escorca, i söder Campanet och Sa Pobla och i öster Alcúdia. Större delen av marken är berg, en del av Serra de Tramuntana som Unesco 2011 förde upp på världsarvslistan som kulturlandskap, skuren av dalar som Ternelles, Colonya, Bóquer och Sant Vicenç. Nedanför sluttar en jordbruksslätt mot bukten, med den skyddade våtmarken s’Albufereta vid gränsen mot Alcúdia.

År 2025 var omkring 17 800 personer folkbokförda här. Cirka 9 400 bor i Pollença, där kommunhuset ligger på Carrer del Calvari, och omkring 7 600 i Port de Pollença, 6 km bort vid bukten. Cala Sant Vicenç har några hundra, och övriga är utspridda på landsbygden och i Formentor. Pollença och hamnorten har två offentliga låg- och mellanstadieskolor var och var sin offentliga högstadie- och gymnasieskola, och Pollença har dessutom skolan Monti-sion. Den offentliga vårdcentralen (centre de salut) i Pollença har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), hamnorten har en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) som är öppen vardagar till 15.00, och närmaste offentliga sjukhus ligger i Inca.

Ma-2200 förbinder hamnen och Pollença med motorvägen Ma-13 till Inca och Palma. Ma-10 klättrar västerut genom bergen till Lluc och Sóller, Ma-2220 följer bukten till Alcúdia, och Ma-2210 slingrar sig ut längs Formentor till fyren. TIB-bussar går året runt: linje 301 från hamnen och Pollença till Palma via Inca, linje 321 till Cala Sant Vicenç och linje 322 till Alcúdia. Från mitten av maj till mitten av oktober trafikerar buss 334 Formentor, där privatbilar de senaste somrarna har hållits borta från vägen till fyren dagtid. Ingen flygbuss stannar i kommunen. De närmaste går året runt från Alcúdia.

Turismen bär stora delar av ekonomin. Kommunen räknar nära 8 000 hotellbäddar och många fler i semesteruthyrning, mest på landsbygdsmark, och fritidsbostäder utgör en stor del av bostadsbeståndet. Pollença och hamnorten håller skolor, butiker och marknader igång året runt, med söndagsmarknad i Pollença och onsdagsmarknad i hamnen, medan Cala Sant Vicenç blir mycket stilla på vintern. Sommaren ger fulla stränder och köer på vägen till Formentor. Sedan 2025 har fel i försörjningen av avsaltat vatten från Alcúdia gett flera avbrott, och avloppsutsläpp har ibland stängt badet nära hamnen.

Vem som köper här

Pollença har lockat målare, författare och musiker i mer än hundra år, och brittiska semesterfirare har kommit till hamnen sedan slutet av 1920-talet. I dag är britterna kommunens största utländska grupp. Köparna är allt från familjer som vill ha skolor nära, i Pollença eller hamnorten, till pensionerade par, seglare, vandrare och cyklister, och den som söker en fritidsbostad: ett lantställe eller en villa ovanför vikarna.

Bostäder

Varje del har sitt eget bostadsbestånd. Pollença har gamla hus längs smala gator, med lantställen och fincor i dalarna runt omkring: kommunen har en av öns största koncentrationer av bostäder på landsbygdsmark (suelo rústico, mark utanför detaljplanerat område), och många hyrs ut till semesterfirare med licens. Port de Pollença är mest lägenheter, med äldre villor längs Pine Walk. Cala Sant Vicenç har villor och semesterlägenheter på klippiga, ofta sluttande tomter, och Formentor några utspridda hus på delvis skyddad mark. Kommunen tar fram en förteckning över 885 skyddade byggnader och platser, och i januari 2026 gav den preliminärt godkännande till en ny plan för Formentor som håller strandlinjen fri från nybyggnation.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid och sommarköer.

  • 50–60min

    Centrala Palma50 från Pollença, 55 till 60 från hamnen och Cala Sant Vicenç, cirka 70 från Formentorstranden

  • 55–60min

    Palmas flygplats55 från Pollença, cirka 60 från hamnen och Cala Sant Vicenç, 70 till 75 från Formentorstranden, via motorvägen Ma-13

  • 20–30min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus: 20 till 25 från Pollença, 30 från hamnen

  • 10–25min

    Pollença från kusten10 från hamnen eller Cala Sant Vicenç, cirka 25 från Formentorstranden

  • 15–20min

    Gamla stan i Alcúdia15 från hamnen längs bukten, 15 till 20 från Pollença

Pollença del för del

  1. Den historiska orten inåt land med kommunhuset, där ungefär hälften av kommunens invånare bor. Smala gator kring Plaça Major, trapporna till Calvari, söndagsmarknad, skolor och vårdcentral med jour. Gamla hus i centrum, lantställen och fincor i dalarna runt omkring.

  2. Kustorten vid bukten, cirka 6 km från gamla Pollença, med de flesta av övriga invånare. Lång, grund strand, stor hamn och marina, onsdagsmarknad, låg- och mellanstadieskolor, högstadie- och gymnasieskola och offentlig vårdmottagning på vardagar. Mest lägenheter, med äldre villor längs Pine Walk.

  3. En liten badort med villor, hotell och semesterlägenheter kring fyra vikar som vetter mot norr nedanför klipporna Cavall Bernat, cirka 10 minuter från Pollença. Några hundra invånare, ingen skola eller vårdcentral, och mycket stilla på vintern.

  4. Den långa, bergiga halvön bortom hamnen, utan by men med en handfull utspridda bostäder, tallskog och lugna vikar. Delvis ett Natura 2000-område, med sommarbegränsningar för bilar bortom stranden. Vardagslivet sköts från Port de Pollença, cirka 15 minuter bort.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Historisk ort, hamnort vid havet, små vikar och en vild halvö
  • Skolor och vård i både Pollença och hamnorten, året runt
  • Bergsvandringar, havsklippor och vikar i hela kommunen
  • Buss 301 till Palma året runt, lokala linjer mellan orterna

Nackdelar

  • Palma och flygplatsen 50 till 75 min bort, sjukhuset 20 till 30
  • Trängsel och köer på sommaren, värst på vägen till Formentor
  • Vattenavbrott sedan 2025 på grund av fel i leveransen av avsaltat vatten
  • Många hus på landet: kontrollera licenser och planstatus noga
  • Avloppsutsläpp har ibland stängt badet nära hamnen

Frågor från köpare

Vilka orter ingår i kommunen?

Pollença, där kommunhuset ligger, Port de Pollença vid bukten, den lilla badorten Cala Sant Vicenç och halvön Formentor. Runt omkring finns jordbruksmark, bergsdalar som Ternelles och Bóquer och utspridda lantställen. Omkring 17 800 personer var folkbokförda här 2025.

Gamla Pollença, hamnen eller landsbygden: vad passar mig?

Välj Pollença om du vill ha butiker, skolor, vårdcentral och söndagsmarknad på gångavstånd året runt. Hamnorten sätter stranden och hamnen främst, med egna skolor och egen vårdmottagning. Lantställen, Cala Sant Vicenç och Formentor ger mer utrymme och lugn, men nästan varje ärende kräver bil.

Går det att hyra ut till semesterfirare här?

Bara med licens. Sedan 2025 registrerar Mallorca inte längre lägenheter för semesteruthyrning, utom som ägarens egen huvudbostad i upp till 60 dagar om året där zonen tillåter det. Consell de Mallorca säljer bara ett begränsat antal nya platser för hus, och omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Många av de licensierade objekten här är lantställen. Om intäkterna är viktiga: leta efter en bostad som redan har licens och låt en advokat kontrollera den.

Hur ser det ut med högstadieskolor och sjukhusvård?

Pollença och hamnorten har var sin offentlig högstadie- och gymnasieskola. Vårdcentralen i Pollença har PAC, och närmaste offentliga sjukhus är Hospital Comarcal d’Inca, cirka 20 till 25 minuter från Pollença och 30 från hamnen med bil.

Får jag bygga eller bygga ut ett lantställe?

Kontrollera noga innan du köper. Större delen av kommunen är bergsmark i Tramuntana, delar av Formentor är ett Natura 2000-område med en strängare ny plan på väg, hundratals ägare har ansökt om att legalisera äldre hus på landet genom en balearisk amnesti, och kommunen tar fram en förteckning över 885 skyddade byggnader och platser. Låt en advokat och en arkitekt bekräfta vad fastighetens tillstånd medger.

På andra håll i norr, och i närheten

Bra guider