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Pollença

NorteMunicipio4 lugares

Pollença desde la escalinata del Calvari
Pollença · Foto: Kritzolina, CC BY-SA 4.0

Agentes inmobiliarios en Pollença

132 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Pollença, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Norte · 4 lugares

Se muestran las 132 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Pollença

1

Oficinas en Pollença

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Pollença.

21 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Pollença

Con sede en otro punto del Norte y trabajo en Pollença.

27 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Pollença

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

84 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Pollença

4 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

Pollença (Pollensa en castellano) es el municipio del extremo norte de Mallorca, donde las últimas estribaciones de la Serra de Tramuntana llegan a la bahía de Pollença y se prolongan en la península de Formentor. La mayoría de sus cerca de 17.800 residentes vive en la localidad de Pollença o en Port de Pollença. Quienes compran aquí buscan montaña y mar a la vez, a 50–60 minutos de Palma.

Con unos 152 kilómetros cuadrados, Pollença es uno de los municipios más extensos de Mallorca, y según el ayuntamiento tiene la costa más larga de la isla, con muchos acantilados. Limita con Escorca al oeste, con Campanet y Sa Pobla al sur y con Alcúdia al este. La mayor parte del término es montaña, parte de la Serra de Tramuntana que la UNESCO declaró paisaje cultural Patrimonio de la Humanidad en 2011, y lo surcan valles como Ternelles, Colonya, Bóquer y Sant Vicenç. A sus pies, una llanura agrícola baja hasta la bahía, con el humedal protegido de s’Albufereta en el límite con Alcúdia.

En 2025 había unos 17.800 empadronados. Unos 9.400 viven en la localidad de Pollença, sede del ayuntamiento en el Carrer del Calvari, y unos 7.600 en Port de Pollença, a 6 km, en la bahía. Cala Sant Vicenç tiene unos cientos, y el resto se reparte por el campo y Formentor. La localidad y el puerto cuentan cada uno con dos colegios públicos de primaria y un instituto público, y la primera tiene además el colegio Monti-sion. El centro de salud de la localidad dispone de urgencias fuera de horario, el puerto tiene una unidad básica de salud abierta los días laborables hasta las 15:00, y el hospital público más cercano está en Inca.

La Ma-2200 une el puerto y la localidad con la autopista Ma-13 hacia Inca y Palma. La Ma-10 sube hacia el oeste por la montaña hasta Lluc y Sóller, la Ma-2220 bordea la bahía hasta Alcúdia y la Ma-2210 serpentea por Formentor hasta el faro. Los autobuses TIB circulan todo el año: la línea 301 del puerto y la localidad a Palma por Inca, la 321 a Cala Sant Vicenç y la 322 a Alcúdia. De mediados de mayo a mediados de octubre, el autobús 334 llega a Formentor, donde en los últimos veranos se ha prohibido el paso de coches particulares por la carretera del faro durante el día. Ningún autobús del aeropuerto para en el municipio; los más cercanos circulan todo el año desde Alcúdia.

El turismo es uno de los pilares de la economía. El ayuntamiento contabiliza cerca de 8.000 plazas hoteleras y muchas más en alquiler vacacional, sobre todo en suelo rústico, y las segundas residencias suponen gran parte de las viviendas. La localidad y el puerto mantienen colegios, comercios y mercados todo el año, con mercado el domingo en la primera y el miércoles en el puerto, mientras que Cala Sant Vicenç se queda muy tranquila en invierno. El verano trae playas llenas y colas en la carretera de Formentor. Desde 2025, las averías en el suministro de agua desalada desde Alcúdia han provocado varios cortes, y los vertidos de aguas residuales han obligado en ocasiones a cerrar el baño cerca del puerto.

Quién compra aquí

Pollença atrae a pintores, escritores y músicos desde hace más de un siglo, y los turistas británicos llegan al puerto desde finales de los años veinte. Hoy los británicos son la mayor comunidad extranjera del municipio. Compran desde familias que quieren colegios cerca, en la localidad o el puerto, hasta parejas jubiladas, navegantes, senderistas y ciclistas, además de propietarios de segundas residencias que buscan una casa de campo o una villa sobre las calas.

Vivienda

Cada parte tiene su propia oferta. La localidad de Pollença reúne antiguas casas de ciudad en calles estrechas, con casas de campo y fincas en los valles de alrededor: el municipio tiene una de las mayores concentraciones de viviendas en suelo rústico de la isla, muchas alquiladas a turistas con licencia. Port de Pollença es sobre todo de pisos, con villas antiguas en el Pine Walk. Cala Sant Vicenç tiene villas y apartamentos vacacionales en parcelas rocosas, a menudo en pendiente, y Formentor unas pocas casas dispersas en suelo parcialmente protegido. El ayuntamiento cataloga 885 edificios y lugares protegidos, y en enero de 2026 aprobó inicialmente un nuevo plan para Formentor que mantiene la franja costera libre de nuevas construcciones.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta y de las colas de verano.

  • 50–60min

    Centro de Palma50 desde la localidad, 55–60 desde el puerto y Cala Sant Vicenç, unos 70 desde la playa de Formentor

  • 55–60min

    Aeropuerto de Palma55 desde la localidad, unos 60 desde el puerto y Cala Sant Vicenç, 70–75 desde la playa de Formentor, por la autopista Ma-13

  • 20–30min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público de la zona: 20–25 desde la localidad, 30 desde el puerto

  • 10–25min

    Localidad de Pollença desde la costa10 desde el puerto o Cala Sant Vicenç, unos 25 desde la playa de Formentor

  • 15–20min

    Casco antiguo de Alcúdia15 desde el puerto por la bahía, 15–20 desde la localidad

Cómo se reparte Pollença

  1. La localidad histórica del interior y sede del ayuntamiento, donde vive cerca de la mitad de los residentes. Calles estrechas en torno a la Plaça Major, los escalones del Calvari, el mercado del domingo, colegios y centro de salud con urgencias. Casas de ciudad en el centro y casas de campo y fincas en los valles.

  2. El núcleo costero de la bahía, a unos 6 km de la localidad antigua, con la mayoría de los demás residentes. Una playa larga y poco profunda, un gran puerto con amarres deportivos, mercado los miércoles, colegios, instituto y unidad básica de salud entre semana. Sobre todo pisos, con villas antiguas en el Pine Walk.

  3. Un pequeño núcleo turístico de villas, hoteles y apartamentos vacacionales en torno a cuatro calas orientadas al norte, bajo los acantilados del Cavall Bernat, a unos 10 minutos de la localidad. Unos cientos de residentes, sin colegio ni centro de salud, y muy tranquilo en invierno.

  4. La larga península montañosa más allá del puerto, sin pueblo, con unas pocas casas dispersas, pinares y calas tranquilas. En parte es zona Natura 2000, con límites a los coches en verano más allá de la playa. La vida diaria pasa por Port de Pollença, a unos 15 minutos.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Localidad histórica, puerto, calas pequeñas y una península agreste
  • Colegios y atención primaria en localidad y puerto todo el año
  • Rutas de montaña, acantilados y calas en todo el municipio
  • Autobús 301 a Palma todo el año y líneas locales entre núcleos

En contra

  • Palma y aeropuerto a 50–75 min, el hospital a 20–30
  • Gentío y colas en verano, sobre todo hacia Formentor
  • Cortes de agua desde 2025 por averías en el agua desalada
  • Muchas viviendas rústicas: revise bien licencias y urbanismo
  • Los vertidos de aguas residuales han cerrado a veces el baño junto al puerto

Preguntas de los compradores

¿Qué núcleos forman el municipio?

La localidad de Pollença, sede del ayuntamiento, Port de Pollença en la bahía, el pequeño núcleo turístico de Cala Sant Vicenç y la península de Formentor. Alrededor hay tierras de cultivo, valles de montaña como Ternelles y Bóquer y casas de campo dispersas. En 2025 había unos 17.800 empadronados.

Localidad, puerto o campo: ¿qué me conviene?

Elija la localidad si quiere tener a pie, todo el año, comercios, colegios, centro de salud y el mercado del domingo. El puerto da prioridad a la playa y al mar, con colegios y unidad básica de salud propios. Las casas de campo, Cala Sant Vicenç y Formentor ofrecen más espacio y calma, pero casi cualquier gestión exige coger el coche.

¿Se puede hacer alquiler vacacional aquí?

Solo con licencia. Mallorca dejó de inscribir pisos para alquiler vacacional a partir de 2025, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, y las escasas plazas nuevas para casas las vendió el Consell de Mallorca. Muchos de los alquileres con licencia son casas de campo; si los ingresos importan, busque una vivienda que ya tenga licencia y pida a un abogado que la verifique.

¿Qué hay de institutos y atención hospitalaria?

La localidad y el puerto tienen cada uno un instituto público. El centro de salud de la localidad dispone de urgencias fuera de horario, y el hospital público más cercano es el Hospital Comarcal d’Inca, a unos 20–25 minutos en coche desde la localidad y 30 desde el puerto.

¿Puedo construir o ampliar una casa de campo?

Compruébelo bien antes de comprar. La mayor parte del municipio es montaña de la Tramuntana, una parte de Formentor es zona Natura 2000 con un plan nuevo más estricto en marcha, cientos de propietarios han solicitado legalizar viviendas rurales antiguas al amparo de una amnistía balear, y el ayuntamiento cataloga 885 edificios y lugares protegidos. Pida a un abogado y a un arquitecto que confirmen lo que permiten las licencias del inmueble.

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