SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Alcúdia

NorrKommun6 orter

ALCÚDIAPollençaPort de PollençaPlaya de Muro

Fastighetsmäklare i Alcúdia

128 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Alcúdia, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Norr · 6 orter

Visar alla 128 mäklarbyråerOrdning: kontor i Alcúdia först

1

Kontor i Alcúdia

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Alcúdia.

19 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Alcúdia

Med kontor på annat håll i norr, verksam i Alcúdia.

25 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Alcúdia

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

84 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Alcúdia

6 orter har en egen sida.

Att bo här

Kommunen Alcúdia täcker cirka 60 kvadratkilometer på norra Mallorca, på och kring halvön mellan Pollençabukten och Alcúdiabukten. De flesta av dess omkring 22 000 invånare bor i och kring den muromgärdade gamla stan, i Port d’Alcúdia och badorten söder därom eller i lugnare kustområden vid de två bukterna. Havet, båtarna och service året runt lockar, 50 till 60 minuter från Palma.

På land gränsar Alcúdia till Pollença, Sa Pobla och Muro. I norr ligger Pollençabukten, i söder Alcúdiabukten. Nordost är kuperat: den tallklädda halvön Victòria sträcker sig ut till Cap des Pinar, och Talaia d’Alcúdia, den högsta punkten, når 445 meter. Stora områden utanför bebyggelsen är skyddade, bl.a. la Victòria, Punta de Manresa, reservatet s’Albufereta vid gränsen mot Pollença och en del av naturparken s’Albufera i söder.

Cirka 22 000 personer var folkbokförda 2025, de flesta i Port d’Alcúdia och Platja d’Alcúdia, som tillsammans har över 12 000 invånare, eller i gamla stan, med nästan 8 000. Några hundra var bor i Marina Manresa, i Mal Pas och Bonaire och på landsbygden kring Son Fe. Gamla stan är det administrativa centrumet, med kommunhuset på Carrer Major och den offentliga vårdcentralen Es Safrà strax utanför murarna. Hamnen har en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) med öppet på vardagar och ett andra kommunkontor. Flera offentliga låg- och mellanstadieskolor finns i kommunen, plus två offentliga högstadie- och gymnasieskolor: IES Moll Vell i hamnen och IES Alcúdia, där elever från båda går vidare till Bachillerato (spansk gymnasieutbildning).

En kort bit vanlig väg mot Sa Pobla ansluter till motorvägen Ma-13 mot Inca och Palma. Palma ligger 50 till 60 minuter bort och flygplatsen 55 till 60. Ma-12 följer Alcúdiabukten söderut mot Can Picafort, och Ma-2220 går runt Pollençabukten till Port de Pollença. TIB-buss 302 förbinder gamla stan och hamnen med Palma året runt, linje 322 går till Pollença och en flygbuss går året runt, men linjen ändras med säsongen. Närmaste tågstation finns i Sa Pobla, och från hamnen går färjor till Menorca.

Turismen har varit den viktigaste arbetsgivaren sedan mitten av 1900-talet, och de flesta hotell ligger i hamnen och Platja d’Alcúdia. På vintern tystnar badorterna och många restauranger kring marinan stänger, medan gamla stan behåller sin marknad på tisdagar och söndagar och hamnen sin på fredagar. Sommaren för med sig trängsel och parkeringsbekymmer, och sedan den 15 juni 2026 är gröna parkeringsrutor i hela kommunen reserverade för folkbokförda invånare. Industrin hör också till bilden: handelshamnen tar emot både lastfartyg och färjor, och kraftverket Es Murterar står i inlandet intill s’Albufera.

Vem som köper här

Alcúdia har länge haft en stor utländsk befolkning. År 2022 var över 5 000 av omkring 20 700 folkbokförda invånare utländska medborgare, bl.a. italienare, britter och tyskar. Varje område passar sin köpare: gamla stan för par, pensionärer och familjer som vill ha gångavstånd till service, lägenheter nära stranden och marinan för ägare av semesterbostäder och båtar, och Alcanada eller stranden vid Pollençabukten för den som vill ha hus med trädgård.

Bostäder

Innanför murarna finns gamla hus och herrgårdar i ett skyddat historiskt område med egna regler för byggnadshöjder. Hamnen och Platja d’Alcúdia består mest av lägenheter, många i flerfamiljshus från turismboomen på 1960- till 1980-talen, plus några mycket stora lägenhetsanläggningar. Villor och hus dominerar i de lugnare områdena: Alcanada och Es Barcarès växte fram ur tidiga sommarkolonier, och Mal Pas anlades som bostadsområde 1964. I inlandet, kring Son Fe, ligger de flesta gamla godsen. Planeringen vilar fortfarande på Normes Subsidiàries (kommunala byggregler), ändrade bit för bit, så kontrollera vad som är tillåtet på en fastighet, och eventuell licens för semesteruthyrning, innan du köper.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid och sommartrafik.

  • 50–60min

    Centrala PalmaCirka 50 från gamla stan, 50 till 55 från hamnen och Platja d’Alcúdia, 55 till 60 från Alcanada, Mal Pas och Es Barcarès

  • 55–60min

    Flygplatsen i PalmaMa-13, sedan ringleden Ma-20 runt Palma

  • 25–30min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus; 25 från gamla stan, hamnen och Platja d’Alcúdia

  • 15–20min

    Port de PollençaRunt Pollençabukten på Ma-2220

  • 5–10min

    Gamla stan i AlcúdiaFrån hamnen och kustområdena: kommunhus, offentlig vårdcentral, marknad

Så är Alcúdia uppdelat

  1. Den muromgärdade medeltida orten och det administrativa hjärtat, med kommunhuset, den offentliga vårdcentralen Es Safrà, biblioteket och marknaden på tisdagar och söndagar. Nästan 8 000 personer bor här, i gamla hus innanför de skyddade murarna och på nyare gator utanför, med romerska Pollentia strax söderut.

  2. Hamnområdet vid Alcúdiabukten, cirka 2,5 km från gamla stan, med marina, fiskekaj, färjor till Menorca och början på den långa stranden. Drygt 5 000 invånare, många i lägenheter, med en offentlig vårdmottagning som har öppet på vardagar och ett kommunkontor.

  3. Remsan av hotell och flerfamiljshus som sträcker sig söderut från hamnen längs en långgrund sandstrand, med två laguner och s’Albufera bakom. Över 7 000 personer är folkbokförda här, men området är byggt kring turismen och saknar egen offentlig vårdmottagning och eget kommunkontor.

  4. Ett litet, lugnt område med hus 2 till 3 km öster om hamnens centrum, framvuxet ur en sommarkoloni från 1930-talet, med tallskuggad klapperstensstrand, en fyr på en holme och en 18-hålsbana. Fortfarande känt för sommarboende, med buss bara från maj till oktober.

  5. Låga hus vid Pollençabukten cirka en kilometer norr om gamla stan, framvuxna ur en sommarkoloni från tidigt 1900-tal. Små stränder och klippiga vikar, strikta regler för tomter och höjder i de gamla kärnorna och en buss året runt på huvudvägen.

  6. Fristående hus och villor med trädgård på norra stranden av halvön Victòria, anlagda från 1960-talet, med Marina de Bonaire, två små sandstränder och skyddade tallkullar bakom. Omkring 700 invånare; service finns i gamla stan, cirka 10 minuter bort med bil.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Två bukter: lång sandstrand vid den ena, lugna vikar vid den andra
  • Offentlig vårdcentral, skolor och marknad i gamla stan året runt
  • Marinor, färjor till Menorca och bussar till Palma året runt
  • Skyddade kullar, våtmarker och romerska ruiner i kommunen

Nackdelar

  • Palma ligger 50 till 60 minuter bort, flygplatsen 55 till 60
  • Under lågsäsong töms badorterna och många restauranger stänger
  • Trängsel på sommaren och svårt att parkera, särskilt vid hamnen
  • Sjukhusvård innebär 25 till 30 minuters bilresa till Inca
  • En handelshamn och ett kraftverk ligger i kommunen

Frågor från köpare

Vilka är de viktigaste delarna av Alcúdia?

Den muromgärdade gamla stan, hamnområdet Port d’Alcúdia med Alcanada bortom det och badorten Platja d’Alcúdia vid Alcúdiabukten. På Pollençabuktens sida ligger Es Barcarès och Marina Manresa, sedan Mal Pas och Bonaire. I inlandet finns landsbygden kring Son Fe med gamla gods. Alla har samma kommunhus.

Vilken del av Alcúdia ska jag titta på?

Gamla stan är rätt val om du vill gå till marknaden, den offentliga vårdcentralen och skolorna året runt. I hamnen och Platja d’Alcúdia bor du i lägenhet nära den långa sandstranden, men de områdena är byggda kring turismen och är tysta på vintern. Alcanada, Es Barcarès och Mal Pas har hus med trädgård och lugna gator, men de flesta ärenden kräver en kort bilresa.

Vilket sjukhus och vilka skolor gäller för Alcúdia?

Det offentliga sjukhuset är Hospital Comarcal d’Inca, 25 till 30 minuter med bil, och strax utanför kommungränsen, i Playa de Muro, finns ett privat sjukhus med öppet dygnet runt och akutmottagning. Vardagsvården sköts av den offentliga vårdcentralen Es Safrà i gamla stan och en offentlig vårdmottagning i hamnen med öppet på vardagar. Flera offentliga låg- och mellanstadieskolor finns i gamla stan och hamnen, och två offentliga högstadie- och gymnasieskolor, IES Alcúdia och IES Moll Vell.

Hur långt kommer jag med buss?

Från gamla stan och hamnen ganska långt. Buss 302 går året runt till Palma, linje 322 till Port de Pollença och Pollença, och en flygbuss trafikerar hamnen året runt: A32 från slutet av mars till oktober och A33 på vintern. Alcanada och Mal Pas har buss bara från maj till oktober, och närmaste tågstation finns i Sa Pobla.

Är parkering ett problem?

På sommaren ja, särskilt runt hamnen. Sedan den 15 juni 2026 är gröna rutor i hela kommunen reserverade för invånare, bl.a. 200 på hamnens största parkering på Carrer Teodor Canet, och kommunen planerar att öka antalet till cirka 2 000. Boendemärket är kostnadsfritt och går till dem som är folkbokförda i Alcúdia.

På andra håll i norr, och i närheten

Bra guider