SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Son Servera

NordostKommun5 orter

SON SERVERACanyamelCosta dels Pins

Fastighetsmäklare i Son Servera

120 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Son Servera, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Nordost · 5 orter

Visar alla 120 mäklarbyråerOrdning: kontor i Son Servera först

1

Kontor i Son Servera

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Son Servera.

9 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Son Servera

Med kontor på annat håll i nordost, verksam i Son Servera.

28 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Son Servera

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

83 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Son Servera

5 orter har en egen sida, varav en delas med en grannkommun.

Att bo här

Kommunen Son Servera omfattar cirka 42,6 kvadratkilometer på nordöstra Mallorca, från jordbruksmark omgiven av låga kullar ned till Son Serverabukten. Omkring 12 400 personer är folkbokförda här, de flesta i orten i inlandet och i Cala Millor. Köpare väger oftast en levande ort mot en lägenhet vid en lång strand eller en villa bland tallar, allt 70 till 75 minuter från Palma.

Större delen av kommunen är en dalsänka med jordbruksmark, omgiven av kullar. Orten ligger cirka 3 km från kusten vid foten av Puig de sa Font, och högsta punkten, Muntanya Grossa (cirka 370 meter), ligger i västra kanten mot Sant Llorenç. Kusten sträcker sig cirka 9 km, från Cap des Pinar till Cala Millor, vars södra del hör till Sant Llorenç. Den är mest klippig, bruten av den långa stranden i Cala Millor, de små stränderna i Cala Bona och några till som Sa Marjal, Es Ribell och viken Es Rajolí. En del av skogsåsen Serra de Son Jordi bakom Costa dels Pins är skyddad.

Det mesta av servicen året runt finns i orten och delas av hela kommunen. Kommunhuset ligger vid Plaça de Sant Ignasi. Den offentliga vårdcentralen på Carrer del Pi Gros har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), det finns en mindre offentlig vårdmottagning i Cala Millor, och det offentliga sjukhuset ligger i Manacor, 20 till 25 minuter bort. Kommunens två offentliga låg- och mellanstadieskolor, CEIP Jaume Fornaris i Taltavull i orten och CEIP Na Penyal i Cala Millor, leder båda vidare till den offentliga högstadie- och gymnasieskolan IES Puig de sa Font i orten. Ortens marknad hålls fredagsförmiddagar året runt.

Året runt förbinder buss 412 Costa dels Pins, Cala Bona, Cala Millor och orten med Manacor, där tåg går till Palma. Den går ungefär en gång i timmen, mer sällan på söndagar. Direktbussen till Palma, 401, utgår från Cala Millor, och mellan slutet av mars och oktober startar flygbussen A42 i Cala Bona. Den gamla järnvägen mellan Manacor och Artà, som hade station i orten och lades ned 1977, är nu Via Verde för vandrare och cyklister. Det finns två golfbanor: Son Serveras golfklubb vid Costa dels Pins, grundad 1967, och Pula Golf, intill vägen till Capdepera.

Turismen tog fart på 1960-talet och är nu huvudnäringen, och inlandet och kusten lever olika liv. Orten är bebodd året runt, medan kusten är som livligast från vår till höst. De flesta hotell i Cala Millor stänger över vintern, många hus i Costa dels Pins är sommarhus och få är folkbokförda i Port Verd, så kusten är stilla under lågsäsong medan orten fortsätter som vanligt.

Vem som köper här

Omkring 12 400 personer var folkbokförda 2025, ungefär dubbelt så många som vid folkräkningen 1991. Ungefär lika många bor i och runt orten som på Son Servera-sidan av Cala Millor, omkring 5 500 och 5 400, med omkring 1 330 i Cala Bona och färre än 300 i Costa dels Pins och Port Verd. År 2006 var omkring 2 100 invånare utländska medborgare, varav omkring 650 tyskar. Valet handlar mest om livsstil: ett hus i orten nära skolorna, en strandlägenhet eller en villa nära golfbanan.

Bostäder

Ortens äldsta gator växte fram kring församlingskyrkan, och planregler som godkändes 2014 begränsade nybyggen i den historiska stadskärnan till bottenvåning plus en våning. Cala Millor och Cala Bona består mest av hotell och flerfamiljshus från 1960-talet och framåt, så lägenheter är det vanliga. Costa dels Pins har omkring 250 hus, nästan alla fristående villor bland tallar, och Port Verd mest låga hus och små anläggningar, många från en byggboom i mitten av 2000-talet. Gamla gods och spridda hus ligger bland jordbruksmarken. Reglerna från 2014 åtföljdes av en katalog över skyddade byggnader, så kontrollera en bostads status, och i Port Verd dess tillstånd.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 70–75min

    Centrala Palma70 från orten, 75 från kusten, på Ma-15 genom Manacor

  • 65–70min

    Palmas flygplats65 från orten och Cala Bona, upp till 70 från resten av kusten

  • 20–25min

    Hospital de Manacor20 från orten, 25 från kusten

  • 5–15min

    Son ServeraFrån kusten: vårdcentral, högstadie- och gymnasieskola, fredagsmarknad

  • 15–20min

    Artà15 från orten, cirka 20 från kusten

Så är Son Servera uppdelat

  1. Orten i inlandet, cirka 3 km från havet, med kommunhuset, vårdcentralen, en låg- och mellanstadieskola, högstadie- och gymnasieskolan och fredagsmarknaden. Omkring 5 500 personer är folkbokförda i och runt orten, som har ett eget liv året runt.

  2. Norra delen av östkustens stora badort, som delas med Sant Llorenç des Cardassar. Omkring 5 400 personer är folkbokförda på Son Servera-sidan, där bostäderna mest är lägenheter bland hotellen, med lång sandstrand, låg- och mellanstadieskola och vårdmottagning.

  3. En liten hamn- och semesterort förenad med Cala Millor genom strandpromenaden, med omkring 1 330 folkbokförda. Hamnen drivs av Ports IB, stränderna är små och anlagda, och de flesta bostäder är lägenheter.

  4. Ett bostadsområde strax norr om Cala Bona som växte snabbt i mitten av 2000-talet, med fristående hus och små anläggningar vid en klippig kust. Få är folkbokförda här, och tillstånd från den byggboomen kräver noggrann kontroll.

  5. Ett villaområde med omkring 250 hus bland tallar på buktens norra strand, intill Son Serveras golfklubb. Små stränder, klart vatten och många sommarhus, så det är stilla på vintern.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Ort med liv året runt 5 till 10 minuter från en lång sandstrand
  • Hus i orten, strandlägenheter eller villor bland tallar
  • Vårdcentral med jourvård; vårdmottagning i Cala Millor
  • Bussar året runt till Manacor och Palma, flygbuss på sommaren
  • Två golfbanor och Via Verde på den gamla järnvägen

Nackdelar

  • Palma och flygplatsen ligger båda över en timme bort
  • De flesta hotell i Cala Millor stänger över vintern
  • Sommarträngsel och ont om parkering i Cala Millor och Cala Bona
  • Sjukhusvård kräver en tur till Manacor, 20 till 25 minuter bort
  • Licenser svåra att få; lägenheter bara som huvudbostad, högst 60 dagar om året

Frågor från köpare

Vilka orter ingår i kommunen?

Orten Son Servera i inlandet, med kommunhuset och det mesta av servicen året runt, norra delen av Cala Millor, hamn- och semesterorten Cala Bona, det lilla bostadsområdet Port Verd med Port Nou och Port Vell, villaområdet Costa dels Pins samt jordbruksmarken och kullarna runt omkring. Kommunen gränsar till Artà, Capdepera och Sant Llorenç des Cardassar.

Ska jag köpa i orten eller vid kusten?

Orten passar dig som vill ha butiker, skolor, vårdcentral och fredagsmarknad på gångavstånd året runt, med stranden 5 till 10 minuter bort med bil. Cala Millor och Cala Bona passar dig som vill ha en lägenhet vid havet och accepterar en stilla vinter. Costa dels Pins och Port Verd är ännu lugnare, med fler hus och mindre service.

Vilka orter fungerar utan bil?

Orten, Cala Millor och Cala Bona, för det mesta. Buss 412 går året runt, ungefär en gång i timmen, och förbinder Costa dels Pins, Cala Bona, Cala Millor och orten med sjukhuset och tågstationen i Manacor, och 401 går från Cala Millor till Palma. I Costa dels Pins, Port Verd eller på landsbygden gör bil livet betydligt enklare.

Är det lätt att få licens för semesteruthyrning?

Nej. Lägenheter går inte längre att nyregistrera för semesteruthyrning på Mallorca, utom som ägarens egen huvudbostad i upp till 60 dagar om året där området tillåter det, och Consell de Mallorca säljer bara ett begränsat antal nya turistplatser för hus. Omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Är uthyrning viktig bör du i praktiken leta efter en bostad som redan har licens och låta en advokat kontrollera den.

På andra håll i nordost, och i närheten

Bra guider