SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Sant Llorenç des Cardassar

NordostKommun5 orter

CanyamelCosta dels Pins

Fastighetsmäklare i Sant Llorenç des Cardassar

120 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontor i Sant Llorenç des Cardassar, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Nordost · 5 orter

Visar alla 120 mäklarbyråerOrdning: kontor i Sant Llorenç des Cardassar först

1

Kontor i Sant Llorenç des Cardassar

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan i Sant Llorenç des Cardassar.

5 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Sant Llorenç des Cardassar

Med kontor på annat håll i nordost, verksam i Sant Llorenç des Cardassar.

32 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Sant Llorenç des Cardassar

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

83 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Orter i Sant Llorenç des Cardassar

5 orter har en egen sida, varav 2 delas med grannkommuner.

Att bo här

Sant Llorenç des Cardassar är en kommun med cirka 9 230 invånare i Llevant, östra Mallorca. Den sträcker sig från de skogklädda kullarna kring huvudorten i inlandet till kusten vid Sa Coma, S’Illot och södra delen av Cala Millor, 65 till 75 minuter från Palma. Som köpare väljer du mellan en levande by och en lägenhet nära en lång sandstrand.

Kommunen omfattar cirka 82 kvadratkilometer och gränsar till Manacor, Petra, Artà och Son Servera. Stora delar ligger bland de låga kullarna i Serres de Llevant, med skog av tall och stenek ovanför jordbruksmarken. Högsta punkten är Puig des Pare på 487 meter, med Calicant tätt efter. Merparten av marken avvattnas av torrent de ca n’Amer, som korsar kommunen och når havet vid S’Illot. Kusten är kort: södra delen av Cala Millor, den skyddade udden Punta de n’Amer, Sa Coma och norra sidan av S’Illot.

I århundraden hörde allt detta till Manacor. Sant Llorenç blev egen kommun 1892 och fick med sig Son Carrió i inlandet och kusten vid Cala Millor, Sa Coma och S’Illot. År 1948 godkändes byggtomter vid Ca n’Amer och turistbyggandet började, men fram till 1960-talet levde de flesta på jordbruk, boskap, broderi och träarbete. Sedan tog turism och byggande på kusten över. Cirka 2 500 personer bodde i kommunen i slutet av 1800-talet, mer än 8 000 år 2011 och cirka 9 230 år 2025. De största orterna är Sant Llorenç, med cirka 3 850 folkbokförda invånare, och Sa Coma, med cirka 2 800.

Kommunhuset ligger på Plaça de l’Ajuntament i Sant Llorenç. Var och en av de tre huvudorterna har en offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP Mestre Guillem Galmés i Sant Llorenç, CEIP Sant Miquel i Son Carrió och CEIP Punta de n’Amer i Sa Coma, och en offentlig förskola för barn under tre år. Någon högstadie- eller gymnasieskola finns inte. Alla tre har också en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut), knuten till den offentliga vårdcentralen Llevant i Son Servera, som har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), och det offentliga sjukhuset ligger i Manacor. Marknader hålls året runt på torsdagsförmiddagar i Sant Llorenç och fredagsförmiddagar i Son Carrió, med kvällsmarknader i Sa Coma och S’Illot under turistsäsongen.

Ma-15, huvudvägen från Palma österut, passerar Sant Llorenç på väg från Manacor till Artà. Manacor, med sjukhus, större butiker och tåg till Palma, ligger 15 till 25 minuter bort med bil. Buss 411 och 412 förbinder Sant Llorenç med Manacor året runt, och 412 trafikerar också Son Servera och Cala Millor. Linje 417 går från Son Carrió genom Sant Llorenç till Manacor, och linje 401 från Cala Millor genom Sa Coma och S’Illot till Manacor och Palma. Den gamla järnvägen Manacor–Artà, stängd 1977, är i dag Via Verde, och öns järnvägsmuseum öppnade 2025 i den gamla stationen i Son Carrió.

Vem som köper här

Sant Llorenç och Son Carrió är levande byar, bebodda året runt. På kusten beror mycket av tillväxten enligt kommunen på människor som flyttat dit för att arbeta på hotell och inom service, ofta tillfälligt. Utländska köpare vill oftast ha antingen ett gammalt hus eller lantställe i inlandet, med skola, marknad och offentlig vårdmottagning nära och stränderna 10 till 20 minuter bort, eller en semesterlägenhet eller bostad för pensionsåren vid stranden i Sa Coma, Cala Millor eller S’Illot, med en lugn vinter.

Bostäder

I inlandet har de två byarna äldre hus i centrum och nyare gator i utkanterna, med gårdar och lantställen över åkrarna och de skogklädda kullarna. På kusten är nästan allt modernt: hotell och flerfamiljshus från 1960-talet och framåt i Cala Millor, mest hotell, lägenheter och fritidsbostäder från 1980-talet i Sa Coma, och sommarhus och semesterlägenheter i S’Illot. Planeringen vilar fortfarande på kommunens Normes Subsidiàries (kommunala byggregler), ändrade bit för bit, men Cala Millor och S’Illot är delade med andra kommuner, så kontrollera vilka regler som gäller. Låt en advokat kontrollera vad som är tillåtet på landsbygdsmark och titta på de officiella översvämningskartorna nära varje torrent.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid.

  • 65–75min

    Palma centrum65 från Sant Llorenç och Son Carrió, 70 till 75 från kusten

  • 55–70min

    Flygplatsen i Palma55 till 60 från Sant Llorenç, 60 till 70 från Son Carrió och kusten

  • 15–25min

    Hospital de Manacor15 från Sant Llorenç, 25 från Cala Millor

  • 10–15min

    Son ServeraOffentlig vårdcentral med PAC, högstadie- och gymnasieskola för Sa Coma

  • 15–25min

    ArtàHögstadie- och gymnasieskola för Sant Llorenç (15–20 min) och Son Carrió (20–25 min)

Så är Sant Llorenç uppdelat

  1. Kommunens huvudort, med cirka 3 850 invånare, kommunhus, torsdagsmarknad, låg- och mellanstadieskola och offentlig vårdmottagning, strax vid Ma-15 mellan Manacor och Artà. Orten drabbades hårt av översvämningen 2018, och förbifarten byggs om. Cala Millor ligger cirka 15 minuter bort.

  2. En by med cirka 1 180 invånare på slätten mot kusten, med en kärna från 1800-talet, fredagsmarknad, låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning, en kyrka med koppling till Gaudí och öns järnvägsmuseum. Sa Coma och Porto Cristo ligger 10 till 15 minuter bort.

  3. Den största orten på kommunens kust, med cirka 2 800 folkbokförda invånare bakom en lång sandstrand och den skyddade udden Punta de n’Amer. Orten är mest byggd från 1980-talet och har låg- och mellanstadieskola, bibliotek, offentlig vårdmottagning på vardagar och buss 401 till Palma året runt.

  4. Sant Llorenç har södra delen av den stora hotellorten, mot Punta de n’Amer, och Son Servera den norra, mot Cala Bona. Räkna med cirka 1,8 km sand, strandpromenad, hotell och flerfamiljshus från 1960-talet och framåt och en lugn vinter.

  5. En liten by vid havet, delad av torrent de ca n’Amer. Sant Llorenç har den mindre norra sidan, cirka 470 invånare, som går över i Sa Coma och rymmer den förhistoriska bosättningen. Den större södra sidan, med skolan och den offentliga vårdmottagningen, hör till Manacor.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Välj mellan levande byar i inlandet och badorter
  • Låg- och mellanstadieskolor och offentliga vårdmottagningar i alla tre huvudorterna
  • Sandstränder i Sa Coma och Cala Millor, Blå flaggan 2026
  • Udden Punta de n’Amer och Via Verde för promenader
  • Marknader året runt i Sant Llorenç och Son Carrió

Nackdelar

  • Ungefär en timme eller mer från Palma och flygplatsen
  • Torrenterna svämmade över 2018, kontrollera översvämningskartorna före köp
  • Ingen högstadie- eller gymnasieskola: tonåringar åker till Artà eller Son Servera
  • Badorterna på kusten är mycket lugna på vintern
  • Förbifarten i Sant Llorenç avstängd för översvämningsarbeten till början av 2027

Frågor från köpare

Vad ingår i kommunen Sant Llorenç des Cardassar?

Två byar i inlandet, Sant Llorenç, där kommunhuset ligger, och Son Carrió, plus en kort kuststräcka: badorten Sa Coma, södra delen av Cala Millor och norra sidan av S’Illot. Däremellan ligger jordbruksmark, skogklädda kullar och den skyddade udden Punta de n’Amer. Cirka 9 230 personer var folkbokförda 2025.

By eller badort: hur väljer jag?

I inlandet är Sant Llorenç och Son Carrió levande byar med marknader, skolor och byfester året runt, och stränderna ligger 10 till 20 minuter bort med bil. På kusten har Sa Coma, Cala Millor och S’Illot sanden utanför dörren, men de byggdes för turism och är mycket lugnare på vintern.

Finns det fortfarande översvämningsrisk?

Nära torrenterna, ja. Den 9 oktober 2018 föll mer än 200 liter regn per kvadratmeter på några timmar, och torrent de ca n’Amer svämmade över på flera ställen. Sant Llorenç, Son Carrió och S’Illot hörde till de värst drabbade platserna, och 13 personer omkom i området. Passagen vid förbifarten i Sant Llorenç byggs om med tio öppningar i stället för fyra och ska öppna igen i början av 2027. Kontrollera varje fastighet mot Balearernas officiella översvämningskartor.

Var skulle mina barn gå i skolan?

Offentliga låg- och mellanstadieskolor och offentliga förskolor för barn under tre år finns i Sant Llorenç, Son Carrió och Sa Coma. I Son Carrió blev förskolan i september 2026 en del av låg- och mellanstadieskolan. Någon högstadie- eller gymnasieskola finns inte i kommunen: eleverna från de två byarna i inlandet går vidare till IES Llorenç Garcias i Font i Artà och de från Sa Coma till IES Puig de sa Font i Son Servera.

Kan jag hyra ut en bostad till turister här?

Bara med licens för semesteruthyrning, och nya är svåra att få. Mallorca registrerar inte längre lägenheter för semesteruthyrning, utom som ägarens egen permanentbostad i högst 60 dagar om året där reglerna för området tillåter det. För hus säljer Consell de Mallorca bara ett begränsat antal nya platser, och omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Oavsett om du köper i inlandet eller på kusten: köp en bostad som redan har licens och be en advokat kontrollera den.

På andra håll i nordost, och i närheten

Bra guider