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Santa Catalina & El Jonquet

PalmaPalma OesteA unos 15–20 min a pie de la catedral

Son Vida Santa Catalina & El Jonquet

Agentes inmobiliarios en Santa Catalina & El Jonquet

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Santa Catalina & El Jonquet, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 15–20 min a pie de la catedral

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Santa Catalina & El Jonquet

Una oficina a pie de calle en la propia Santa Catalina & El Jonquet.

15 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Santa Catalina & El Jonquet

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Santa Catalina & El Jonquet. Primero las más cercanas.

170 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Santa Catalina & El Jonquet

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Santa Catalina está justo al oeste del casco antiguo de Palma, con El Jonquet, su rincón más antiguo, en la elevación que domina el puerto. Antes arrabal de pescadores y molineros, hoy es un barrio cosmopolita que gira en torno a un activo mercado de abastos y a calles llenas de restaurantes. Encaja con quien quiere vida urbana a pie todo el año.

El barrio nació justo fuera de las antiguas murallas como un núcleo de pescadores, marineros, cordeleros y molineros de harina. El Jonquet (Es Jonquet para los vecinos) es donde empezó todo: una pequeña colina de callejuelas estrechas y sinuosas y viejos molinos de piedra sobre el puerto. En 2009 el Consell de Mallorca lo declaró conjunto histórico protegido (Bien de Interés Cultural). Santa Catalina se extendió detrás y fue durante mucho tiempo un barrio obrero, hasta una lenta recuperación iniciada en los años ochenta.

La vida diaria se concentra en el Mercat de Santa Catalina, en la Plaça de la Navegació, el mercado municipal más antiguo de Palma, de 1920. Abre de lunes a sábado con pescado, carne, fruta y verdura, y sus bares se llenan los fines de semana. El Carrer de la Fàbrica, una calle ancha con espacio para grandes terrazas, y las calles cercanas están repletos de restaurantes y bares. Para las necesidades diarias hay supermercados, farmacias, bancos, oficina de correos, colegios y un centro de salud público, el Centre de Salut Santa Catalina.

Al formar parte de la ciudad, Santa Catalina no se vacía en invierno. Entre sus vecinos hay familias mallorquinas de toda la vida, gente llegada de la Península y muchos extranjeros, de los que los escandinavos son los más visibles. La otra cara de su éxito es el ruido. Las noches de fin de semana llegan multitudes a los bares, y la asociación de vecinos lleva años protestando contra los horarios de cierre tardíos, las terrazas sobredimensionadas y los pisos turísticos ilegales.

El parque de sa Feixina y el museo de arte moderno y contemporáneo Es Baluard, construido sobre un baluarte de las antiguas murallas, están del lado del casco antiguo, y la catedral queda a 15–20 minutos a pie. El Paseo Marítimo y el puerto discurren al pie de El Jonquet. El teatro Mar i Terra, surgido de una sociedad obrera fundada en 1898, es hoy municipal y funciona como centro cultural. Para bañarse hay que conducir un poco: las playas de arena más cercanas son Cala Major al oeste y Can Pere Antoni, pasada la catedral, al este.

Quién compra aquí

Los compradores son una mezcla de extranjeros y españoles. Los escandinavos son el grupo más asociado al barrio, y los compradores extranjeros han sido muy activos aquí al menos desde principios de la década de 2010. El atractivo es la vida diaria sin coche, con el mercado, los restaurantes y el paseo marítimo a pocos minutos a pie. Algunos vecinos de siempre se han marchado a otras partes de Palma, algo que la asociación de vecinos relaciona con el ruido de los bares y la especulación.

Vivienda

Casi todo es de poca altura. La vivienda tradicional son casas de una a tres plantas con fachadas de colores, persianas de madera y terrazas, muchas construidas entre la década de 1860 y principios del siglo XX, además de casitas en las calles interiores en torno al Carrer de la Indústria. También hay pisos, muchos en edificios antiguos reformados. Las azoteas son buena parte del atractivo. Un plan de protección aprobado en 2021 fija alturas máximas y protege un catálogo de edificios, de modo que las reformas siguen normas estrictas. El aparcamiento escasea, sobre todo por la noche.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 10min

    Casco antiguo de Palma (catedral)O 15–20 minutos a pie

  • 20min

    Aeropuerto de PalmaPor el Paseo Marítimo y la autopista Ma-19

  • 15min

    Hospital Son EspasesHospital público de esta parte de Palma, por la vía de cintura Ma-20

  • 10min

    Cala MajorLa playa de arena más cercana al oeste

  • 20min

    Santa PonsaPor las autopistas Ma-20 y Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Casco antiguo y paseo marítimo a menos de 20 minutos a pie
  • Supermercados, colegios y centro de salud en el barrio
  • Producto fresco en el mercado municipal más antiguo de Palma
  • Calles de poca altura y viviendas con azotea

En contra

  • Multitudes de fin de semana y ruido de bares hasta tarde
  • Difícil aparcar, sobre todo por la noche
  • La playa de arena más cercana requiere un corto trayecto en coche
  • Normas patrimoniales estrictas, sobre todo en El Jonquet

Preguntas de los compradores

¿Cuánto ruido hacen los bares?

En torno al Carrer de la Fàbrica y el mercado puede haber mucho, sobre todo los fines de semana. Esas calles están llenas de bares y terrazas, y los vecinos llevan años quejándose. A pocas calles suele estar más tranquilo, así que conviene valorar un piso un viernes o sábado por la noche.

¿Qué diferencia hay entre Santa Catalina y El Jonquet?

El Jonquet es el asentamiento original de pescadores, en la pequeña colina sobre el Paseo Marítimo, con los viejos molinos. Santa Catalina creció detrás y es mucho mayor. Ambos son barrios oficiales de Palma, en el distrito de Ponent.

¿Puedo comprar aquí para alquilar a turistas?

Un piso, no. Palma no permite el alquiler vacacional en edificios de viviendas desde 2018, y la asociación de vecinos lleva tiempo luchando contra los ilegales. Una votación definitiva del ayuntamiento en mayo de 2026 extendió a las casas la prohibición de nuevas plazas de alquiler vacacional, aunque las licencias legales existentes pueden continuar.

¿Puedo reformar una casa antigua en Santa Catalina?

Sí, dentro de normas estrictas. El plan de protección de 2021 fija alturas máximas y protege un catálogo de edificios, y el ayuntamiento no concede licencia para derribar un edificio sin aprobar lo que vaya a sustituirlo. En las manzanas que rodean el conjunto protegido de El Jonquet y los antiguos molinos del Carrer de la Indústria, la comisión de patrimonio del Consell también debe informar sobre los proyectos.

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