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Sa Pobla

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SA POBLAMUROPlaya de Muro

Agentes inmobiliarios en Sa Pobla

124 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Sa Pobla, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Norte · 2 lugares

Se muestran las 124 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Sa Pobla

1

Oficinas en Sa Pobla

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Sa Pobla.

4 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Sa Pobla

Con sede en otro punto del Norte y trabajo en Sa Pobla.

36 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Sa Pobla

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

84 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Sa Pobla

2 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

La tierra llana de cultivo ocupa la mayor parte de Sa Pobla (La Puebla en castellano), un municipio de unos 48,5 km² en el norte de Mallorca, entre Inca y la bahía de Alcúdia. La mayoría de sus cerca de 15.000 habitantes vive en la localidad, y al norte hay una pequeña zona residencial en Crestatx. Ofrece una villa con mercado al final de la línea de tren de Palma o una casa tranquila en el campo.

Sa Pobla limita con Pollença, Alcúdia, Muro, Llubí, Inca, Búger y Campanet, y no tiene costa. Su territorio se divide en tres partes. Al norte y noroeste hay colinas bajas, últimos contrafuertes de la Serra de Tramuntana, partidas por la Vall de Crestatx y que apenas superan los 300 metros. Cerca de tres cuartas partes son llano, donde se asienta la localidad y donde la marjal, antigua zona pantanosa hacia s’Albufera, desecada a lo largo de los siglos, es hoy tierra de regadío. Al este queda una porción de la propia s’Albufera, un humedal que permanece inundado gran parte del año y está protegido como parque natural.

El rey Jaume II ordenó fundar la Pobla de Huialfàs en 1300, y a finales del siglo XIV, tras la separación de Campanet, sus límites eran ya parecidos a los actuales. El antiguo nombre pervive en la escuela infantil y otros edificios locales. Una gran riada en 1852, recordada como sa plena d’en Gelat, impulsó definitivamente la desecación de s’Albufera, y desde mediados del siglo XIX gran parte del humedal se convirtió en tierra de cultivo. Hoy el regadío hace de Sa Pobla la principal productora de hortalizas de la isla, conocida sobre todo por sus patatas.

Casi todo se concentra en la localidad. El ayuntamiento está en la Plaça de la Constitució, y el centro de salud del Carrer Traginers atiende a todo el municipio, con urgencias las tardes y noches de los días laborables y desde el viernes por la tarde hasta el lunes por la mañana. El hospital público de la zona está en Inca. Hay cinco colegios públicos de primaria, el Col·legi Sant Francesc d’Assís, dos escuelas infantiles, el instituto IES Can Peu Blanc y un centro de formación profesional. Todos los domingos hay mercado en la localidad.

La autopista Ma-13 desde Palma termina aquí, a unos 2 km del centro, y la línea de tren acaba en la estación de la ronda sur, a cerca de una hora de la Estació Intermodal. El autobús 301 del TIB para en Crestatx y en la ronda norte de Sa Pobla en su recorrido entre Port de Pollença, Inca y Palma, y la línea 302 une la localidad con Alcúdia y las playas de la bahía. En Crestatx no hay comercios, así que sus vecinos van en coche hasta Sa Pobla para las compras diarias.

Quién compra aquí

La vida en Sa Pobla gira todo el año en torno a los cultivos y la localidad. La oferta es de tres tipos: una casa en el casco urbano con comercios, colegios y tren a pie, un chalé con jardín en Crestatx o una casa de campo entre los cultivos, con las playas de la bahía a poca distancia en coche.

Vivienda

El casco antiguo, trazado al fundarse la localidad en 1300, reúne casas tradicionales en torno a la iglesia y las plazas del ayuntamiento, muchas de ellas construidas o reformadas en el siglo XIX. Crestatx está formado por dos urbanizaciones de chalés en parcela propia, Son Toni y s’Ubac, levantados en su mayoría a partir de los años setenta. Por los cultivos se reparten antiguas fincas y casas de labranza, y en los últimos años también han surgido viviendas y naves en suelo rústico. Desde una modificación de las normas urbanísticas municipales en 2006 no se permiten casas nuevas en suelo clasificado como ANEI, que cubre gran parte de las colinas. En cualquier parcela rústica, pida a un abogado que compruebe que todo es legal y está inscrito.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 40–45min

    Centro de Palma (catedral)45 desde la localidad, 40–45 desde Crestatx, por la Ma-13

  • 45–50min

    Aeropuerto de PalmaAutopista Ma-13 y vía de cintura Ma-20

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaHospital público de la zona, junto a la Ma-13

  • 15–20min

    Playas de la bahía de AlcúdiaPlaya de Muro desde la localidad, Port d’Alcúdia desde Crestatx

  • 15–20min

    Pollença15 desde Crestatx, 20 desde la localidad

Cómo se reparte Sa Pobla

  1. La localidad, donde vive la mayoría de los habitantes del municipio, reúne el ayuntamiento, el centro de salud, los colegios, el mercado dominical y la estación de final de línea desde Palma. Las casas tradicionales llenan el casco antiguo, y los regadíos la rodean.

  2. Una tranquila zona residencial a unos 4 km al norte de la localidad, en la carretera de Pollença, con dos urbanizaciones de chalés, Son Toni y s’Ubac, al pie de las colinas. Tiene una iglesia antigua, el colegio internacional y una parada del autobús 301, pero no comercios; la localidad queda a 5–10 minutos.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Colegios, centro de salud y mercado dominical en la localidad
  • Tren directo a Palma en alrededor de 1 hora
  • Ma-13 muy cerca, Palma a 40–45 min en coche
  • Una parte del parque natural de s’Albufera en el municipio

En contra

  • Sin costa: las playas más cercanas están a 15–20 min en coche
  • Riesgo de inundación en el llano, junto a torrentes y s’Albufera
  • Noches de helada en invierno y calor en verano en el llano
  • Fuera de la localidad, hace falta coche para casi todo

Preguntas de los compradores

¿Qué zonas forman Sa Pobla?

La localidad, donde vive la gran mayoría de los cerca de 15.000 habitantes, la zona residencial de Crestatx, al pie de las colinas y a unos 4 km al norte, y tierras de cultivo con casas de campo dispersas. Al este queda parte del parque natural de s’Albufera. No tiene litoral.

¿Qué conviene más, la localidad o Crestatx?

Elija la localidad si quiere tener a pie el centro de salud, los colegios, los comercios, el mercado y el tren. Crestatx ofrece chalés con jardín en un entorno más tranquilo, pero no hay comercios, así que tendrá que ir en coche, entre 5 y 10 minutos, a la localidad para las compras diarias.

¿A qué colegio irían mis hijos?

Sa Pobla tiene cinco colegios públicos de primaria, el Col·legi Sant Francesc d’Assís, dos escuelas infantiles y el instituto IES Can Peu Blanc. Mallorca International School, un colegio privado de currículo británico, está en Crestatx.

¿Hay riesgo de inundaciones?

En algunos puntos, sí. El terreno es muy llano, y tras lluvias intensas los torrentes pueden desbordarse y los campos más bajos cerca de s’Albufera a veces permanecen semanas bajo el agua. Pregunte a su abogado y al departamento de urbanismo del ayuntamiento por el riesgo de inundación antes de comprar en zona de cultivo.

¿Qué normas de construcción rigen?

El urbanismo se rige por las Normas Subsidiarias municipales, y desde una modificación de 2006 no se permiten casas nuevas en suelo clasificado como ANEI (Área Natural de Especial Interés). En suelo rústico, pida a un abogado que compruebe que cada edificación es legal y está inscrita y que la normativa vigente permite lo que usted proyecta, y si quiere alquilar a turistas, verifique la licencia antes de comprar.

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