SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Barcarès & Manresa

NorrAlcúdiaCirka 55–60 min från Palma

ALCÚDIAPOLLENÇAPollença Barcarès & Manresa

Fastighetsmäklare i Barcarès & Manresa

128 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

North · Alcúdia · Cirka 55–60 min från Palma

Visar alla 128 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Barcarès & Manresa

Med kontor på annat håll i Alcúdia, verksam i Barcarès & Manresa. Närmast först.

19 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Barcarès & Manresa

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

109 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Es Barcarès och dess grannar, från sa Marina till Manresa (Marina Manresa), utgör en lugn, låg kuststräcka med hus vid Pollençabukten, med början cirka en kilometer norr om den muromgärdade gamla stan i Alcúdia. Små stränder och klippvikar kantar kusten. Husen ligger nära vattnet, gamla stan 5 till 10 minuter bort med bil och Palma 55 till 60.

Från södra stranden av Pollençabukten blickar Es Barcarès norrut över vattnet mot halvön Formentor. Området började som sommarkoloni under 1900-talets första årtionde. År 1966 slog Alcúdias generalplan fast utbyggnaden och utvidgade namnet till grannområdena sa Marina och es Corral d’en Bennasser i väster och es Morer Vermell i öster. Längre österut ligger bostadsområdet Manresa. Närmare 800 personer var folkbokförda 2025 på den ort som den officiella statistiken kallar Marina Manresa, så det här är mer än en sommarort.

Kusten består av små stränder och klippvikar snarare än bred sand. Platja des Barcarès och Platja des Morer Vermell ligger längs den, och vid Es Barcarès skyddar en vågbrytare en liten nödhamn för båtar. Väster om sa Marina, vid Can Cap de Bou, lockar vinden seglare, vindsurfare och kitesurfare till kanten av s’Albufereta, en våtmark som delas med Pollença och blev naturreservat 2001. Bredvid Manresa är udden Punta de Manresa skyddad mark, och ett gammalt befäst hus i närheten, också kallat Manresa, är klassat som kulturminne (Bé d’Interès Cultural).

Det här är främst ett bostadsområde. För offentlig vårdcentral, kommunhus, närmaste offentliga skolor och marknaden på tisdagar och söndagar åker invånarna in till gamla stan i Alcúdia, 5 till 10 minuter med bil eller 15 till 20 minuters promenad från Es Barcarès. Port d’Alcúdia, med marina, den långa sandstranden Platja d’Alcúdia och färjor till Menorca, ligger 10 till 15 minuter bort, och till sjukhus kör du till Inca. TIB-buss 322 stannar året runt på huvudvägen vid sa Marina, på väg mellan Port d’Alcúdia och Pollença, och linje 302 till Palma avgår från gamla stan.

Vem som köper här

Alcúdias officiella turistwebbplats skriver att den här kuststräckan har behållit sin dragningskraft på lokalbefolkningen, och de flesta folkbokförda i Marina Manresa är spanska medborgare. Köpare som hellre vill ha ett hus vid vattnet i ett etablerat, stillsamt område än en lägenhet på en badort trivs här: par och pensionärer, familjer som gärna kör till skolan i Alcúdia och ägare av fritidsbostäder som seglar eller vindsurfar på Pollençabukten.

Bostäder

Bebyggelsen är låg och består mest av småhus. I de gamla kärnorna i Es Barcarès, sa Marina och Es Morer Vermell står husen i rad eller sida vid sida, ofta med veranda, terrass eller förträdgård, och en del vetter direkt mot havet. I Es Barcarès och Es Morer Vermell skyddar planen det här mönstret: befintliga tomter bevaras, bara småhus tillåts och byggnader får ha högst en våning utöver bottenvåningen. Bakom den gamla kärnan i Es Barcarès och i större delen av Manresa medger planen främst fristående hus med trädgård, också i högst två våningar.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 55–60min

    Centrala PalmaCirka 56–60 km, mestadels på motorvägen Ma-13

  • 55–60min

    Flygplatsen i PalmaMa-13, sedan ringleden Ma-20 runt Palma

  • 25–30min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus, vid Ma-13

  • 5–10min

    Gamla stan i AlcúdiaOffentlig vårdcentral, kommunhus och marknad två gånger i veckan

  • 10–15min

    Port d’AlcúdiaMarina, lång sandstrand och färjor till Menorca

För- och nackdelar

Fördelar

  • Lugna, låga gator vid Pollençabukten
  • 15 till 20 minuters promenad från Es Barcarès till gamla stan
  • Små vikar, nödhamn för båtar och vindsurfing i närheten
  • Planregler håller byggnader låga och bevarar trädgårdar

Nackdelar

  • Bara små stränder; Platja d’Alcúdia ligger 10 till 15 min bort
  • Offentlig vårdcentral, kommunhus och marknad ligger en bilresa bort
  • 55 till 60 minuter med bil till Palma, lika långt till flygplatsen
  • Strikta regler för tomter, höjder och tillbyggnader i de gamla kärnorna
  • Strömavbrott drabbade Es Barcarès under värmeböljan i augusti 2026

Frågor från köpare

Vid vilken bukt ligger Es Barcarès?

Pollençabukten. Det är ett kustområde i kommunen Alcúdia, cirka en kilometer norr om den muromgärdade gamla stan, med Es Morer Vermell och Manresa längre österut. Port d’Alcúdia och långa Platja d’Alcúdia ligger vid den andra bukten, Alcúdiabukten, 10 till 15 minuter bort med bil.

Finns det en sandstrand?

Bara små. Platja des Barcarès och Platja des Morer Vermell är blygsamma, och mycket av stranden består av klippvikar, bra för lugna dopp. De små sandstränderna Sant Joan och Sant Pere ligger lite längre österut, i Mal Pas och Bonaire, och Platja d’Alcúdia, med flera kilometer fin sand, ligger 10 till 15 minuter bort med bil.

Kan jag bygga ut eller bygga om ett hus här?

Inom strikta gränser. I de gamla kärnorna i Es Barcarès och Es Morer Vermell bevarar Alcúdias planregler befintliga tomter, tillåter bara småhus och begränsar byggnader till bottenvåning plus en våning. I Es Barcarès måste markerade delar av vissa tomter förbli trädgård. Fråga kommunens planavdelning (Urbanisme) vad som är tillåtet innan du köper.

Var hittar invånarna läkare och skolor?

I och kring gamla stan i Alcúdia, 5 till 10 minuter bort med bil. Den offentliga vårdcentralen Es Safrà ligger en kort promenad från murarna, och kommunens offentliga skolor, bl.a. högstadie- och gymnasieskolan IES Alcúdia, ligger en kort bilresa bort. För sjukhusvård ligger Hospital Comarcal d’Inca 25 till 30 minuter bort.

Kan jag bo här utan bil?

Delvis. TIB-buss 322 stannar året runt på huvudvägen vid sa Marina och förbinder Port d’Alcúdia, gamla stan, Port de Pollença och Pollença, och linje 302 går från gamla stan till Palma året runt. Gamla stan ligger 15 till 20 minuters promenad från Es Barcarès, men Manresa ligger längre bort.

Även i Alcúdia, och i närheten

Bra guider