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La Vileta & Son Roca

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Agentes inmobiliarios en La Vileta & Son Roca

222 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 15 min del casco antiguo

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren La Vileta & Son Roca

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en La Vileta & Son Roca. Primero las más cercanas.

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Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

La Vileta (Sa Vileta para muchos vecinos) y Son Roca son barrios residenciales con vida todo el año en el extremo noroeste de Palma, a unos 15 minutos en coche de la catedral. Casas antiguas con jardín, viviendas familiares más nuevas y bloques de pisos de los años setenta se reparten al pie de las colinas de Son Marill. Es una opción lógica para quien quiere vivir cerca de Green Valley School o del hospital Son Espases.

La Vileta se encuentra en el noroeste de Palma, en el distrito de Ponent, al pie de la Serra de Son Marill. Nació en el siglo XVIII como un grupo de callejones en la finca de Son Palmer, donde vivían sus jornaleros y trabajadores de las canteras y minas de yeso cercanas. Son Serra se trazó a su lado desde 1820 con calles rectas, y a finales del siglo XIX estos pequeños núcleos se habían unido a lo largo del Camí de la Vileta. Familias palmesanas de clase media construyeron aquí casas de verano, y una línea de tranvía dio servicio a la zona de 1920 a 1958. Después de 1950 nuevas calles rellenaron el entorno del núcleo antiguo, muchas con viviendas para recién llegados de la Península.

Lo necesario para el día a día está cerca, con supermercados y un centro de salud público en Carrer de Massanella. Los colegios son un punto fuerte. Hay un colegio público en Son Serra, además del colegio Sant Vicenç de Paül, surgido de una escuela de niñas abierta por unas monjas en 1893, y de Green Valley School, un colegio británico y del IB en la antigua finca de Son Puig. El CESAG, centro universitario vinculado a la Universidad Pontificia Comillas, imparte enfermería, educación y periodismo.

Más al norte, Son Roca y Son Ximelis suelen considerarse un mismo lugar. Son Roca es sobre todo de casas de una y dos plantas, con un oratorio de Sant Roc de 1914 y antiguas fincas en su lado occidental sin urbanizar. Son Ximelis es un compacto conjunto de bloques de vivienda protegida de principios de los setenta, con biblioteca, piscina municipal, centro vecinal y el mayor parque de la zona, cuya área de juegos amplió el ayuntamiento en 2026. Al este, Son Flor está cerca del estadio de Son Moix, sede del RCD Mallorca.

Es una zona residencial de interior, sin playa ni paseo marítimo. La playa más cercana es Cala Major, a unos 10 minutos en coche, y el hospital Son Espases está a una distancia similar. Las líneas urbanas 7 y 8 van al centro, y el Camí de la Vileta enlaza con la vía de cintura Ma-20. La asociación de vecinos lleva años presionando al ayuntamiento por los solares abandonados o quemados y el vandalismo, y en mayo de 2026 la prensa local informó de basura, amianto y, según los vecinos, un ocupante ilegal en una finca abandonada del Camí de la Vileta.

Quién compra aquí

La mayoría de los vecinos son gente de aquí que vive todo el año en el barrio. La Vileta es una zona asentada de clase media, mientras que Son Ximelis se construyó para alojar a recién llegados del sur de España y a personas realojadas de otros puntos de la ciudad. Para el comprador internacional, el atractivo es una casa con jardín en un barrio corriente de Palma, cerca de Green Valley School, de la vía de cintura Ma-20 y del hospital Son Espases.

Vivienda

La mayoría de las viviendas de La Vileta y Son Serra son casas unifamiliares, aunque no todas: van desde casas de verano construidas para familias palmesanas hacia 1900 hasta viviendas familiares más nuevas, con algunos edificios de pisos entre ellas. Son Roca es sobre todo de casas de una y dos plantas de distintas épocas. Son Ximelis es la excepción: bloques de pisos de principios de los setenta, entre las zonas más densamente pobladas de Palma. Los defensores del patrimonio dicen que la protección de las casas antiguas tiene lagunas. En junio de 2026 el grupo Arca criticó un permiso para derribar una casa con torre en Costa de Saragossa, así que compruebe qué protección tiene cualquier casa antigua que le interese.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde La Vileta, fuera de las horas punta.

  • 15min

    Casco antiguo de Palma (catedral)Bajando por el Camí de la Vileta; las líneas 7 y 8 van al centro

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaSubiendo por el Camí de la Vileta hasta la Ma-20 y después la Ma-19

  • 10min

    Hospital Son EspasesUn corto trayecto por la vía de cintura Ma-20

  • 10min

    Playa de Cala MajorLa playa más cercana, por la Ma-20

  • 15–20min

    Puerto PortalsPuerto deportivo en Calvià, por la Ma-20 y la Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Supermercados y centro de salud público cerca
  • Green Valley School (británico e IB) en el Camí de la Vileta
  • Acceso rápido a la vía de cintura Ma-20 y a Son Espases
  • Autobuses urbanos frecuentes entre semana: líneas 7 y 8

En contra

  • Sin playa propia; Cala Major está a 10 minutos en coche
  • Los solares abandonados generan quejas reiteradas de los vecinos
  • Son Roca y Son Ximelis arrastran todavía un viejo estigma
  • Las casas antiguas no siempre están protegidas contra el derribo

Preguntas de los compradores

¿La Vileta y Sa Vileta son lo mismo?

Sí. Sa es la forma del artículo la en el mallorquín cotidiano, de modo que ambos nombres se refieren al mismo lugar y los dos son de uso común. El barrio oficial de Palma es Son Serra-La Vileta, que une los dos núcleos antiguos, en el distrito de Ponent (oeste), junto a Son Roca, Son Flor y Son Rapinya.

¿Cómo son los colegios?

Green Valley School, en el Camí de la Vileta, sigue el currículo británico hasta el IGCSE y ofrece el Diploma del IB en los dos últimos cursos. La zona tiene además un colegio público en Son Serra y el colegio Sant Vicenç de Paül. Queen’s College y Bellver College, ambos británicos, están en el lado de Cala Major de la ciudad.

¿Es Son Roca un buen lugar para vivir?

Son Roca y Son Ximelis sufrieron con dureza la crisis económica y la droga a mediados de los años ochenta, y el nombre aún arrastra un estigma. El barrio se ha rehecho desde entonces, y una activa asociación de vecinos pidió en 2024 al ayuntamiento más atención a la seguridad y el transporte. Visítelo a distintas horas del día y juzgue cada calle en concreto.

¿Es una opción el alquiler vacacional?

Solo donde ya exista una licencia legal. Palma prohíbe por completo el alquiler vacacional en pisos, y las plazas nuevas en casas y villas quedaron descartadas cuando el ayuntamiento aprobó el cambio en mayo de 2026. Pida a un abogado que revise cualquier licencia existente antes de comprar contando con ella.

¿Dónde compran los vecinos y dónde van al médico?

Cerca de casa. Hay supermercados en la zona y un centro de salud público en Carrer de Massanella, el hospital Son Espases está a unos 10 minutos en coche y las líneas 7 y 8 van al centro.

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