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El faro del Cap de Formentor

Norte

Cap de Formentor · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Dos grandes bahías, largas playas de arena y localidades portuarias aptas para familias.

Norte5 municipios17 lugares134 inmobiliarias

Agentes inmobiliarios en el Norte

134 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas del Norte y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Norte · 5 municipios · 17 lugares

Se muestran las 134 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de la zona

1

Oficinas en el Norte

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en algún punto del Norte.

49 inmobiliarias
2

Otros agentes que cubren el Norte

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

85 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Municipios y lugares

5 municipios y 17 lugares.

Pollença4 lugares

Alcúdia6 lugares

Muro2 lugares

Sa Pobla2 lugares

Santa Margalida3 lugares

Vivir aquí

El Norte abarca las dos grandes bahías septentrionales de Mallorca, Pollença y Alcúdia, y las tierras agrícolas que quedan detrás, repartidas en cinco municipios: Pollença, Alcúdia, Muro, Sa Pobla y Santa Margalida. Antiguas villas con mercado, núcleos de playa familiares y calas tranquilas están a 40–70 min de Palma. Conviene a quien busca largas playas de arena con un pueblo activo todo el año cerca y no necesita tener Palma a mano.

La zona comprende el extremo norte de Mallorca. Desde Formentor, donde la Serra de Tramuntana se adentra en el mar, la costa rodea la bahía de Pollença hasta Alcúdia y la montañosa península de la Victòria. Pasado el Cap des Pinar, la bahía de Alcúdia se curva por Port d’Alcúdia, Playa de Muro y Can Picafort hasta Son Serra de Marina, donde la zona linda con Artà. Tras la bahía está s’Albufera, el mayor humedal de Baleares y parque natural desde 1988, y más allá las tierras llanas de Muro y Sa Pobla, la principal localidad hortícola de la isla. En 2025 había unas 77.000 personas empadronadas en la zona.

Aquí la vida tiene dos ritmos. Las cinco localidades antiguas, Pollença, Alcúdia, Muro, Sa Pobla y Santa Margalida, funcionan todo el año, cada una con ayuntamiento, colegios, centro de salud o consultorio público y mercado semanal. Los núcleos turísticos se llenan en verano y quedan muy tranquilos en invierno, cuando cierran muchos restaurantes y tiendas. Entre ambos extremos están Port de Pollença, Port d’Alcúdia y Can Picafort, localidades costeras con miles de empadronados, colegios y unidades básicas de salud que siguen abiertos en invierno.

La autopista Ma-13 sale de Palma, pasa por Inca y termina en Sa Pobla. Las localidades del interior están a 40–55 min del centro de Palma, casi toda la costa a 50–60, y Formentor y Son Serra de Marina a unos 70. Hay tren de Palma a Muro y Sa Pobla, y autobuses del TIB a Palma todo el año desde Port de Pollença, Pollença, Alcúdia, Can Picafort y Sa Pobla. Port d’Alcúdia tiene autobús al aeropuerto todo el año. El hospital público de toda la zona está en Inca, y en Playa de Muro hay un hospital privado abierto las 24 horas.

Hay mucho campo abierto. Los senderistas tienen el extremo norte de la Tramuntana en torno a Pollença, parte de un paisaje Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2011, además de Formentor y los pinares de la Victòria. En s’Albufera se han registrado más de 300 especies de aves, y al este de Can Picafort la finca pública de Son Real mantiene unos 6 km de costa sin urbanizar. Los navegantes disponen de puertos deportivos en Port de Pollença, Port d’Alcúdia, Bonaire y Can Picafort, de Port d’Alcúdia salen ferris a Menorca y Alcanada tiene un campo de golf de 18 hoyos.

Quién compra aquí

Los turistas británicos llegan a Port de Pollença desde finales de los años veinte, y hoy los británicos son la mayor comunidad extranjera de Pollença. Entre los residentes extranjeros de Alcúdia hay italianos, británicos y alemanes, y Can Picafort atrae desde hace tiempo a visitantes alemanes y británicos. Las familias buscan las playas poco profundas y los colegios de los pueblos y puertos; las parejas jubiladas y los propietarios de segunda residencia, un piso cerca de la arena o una casa con jardín. Senderistas, ciclistas, navegantes y aficionados a las aves tienen montaña, bahías y humedales.

Vivienda

Las localidades antiguas tienen casas de ciudad tradicionales en calles estrechas, y los centros de Alcúdia y Muro son conjuntos históricos protegidos con normas propias. Los núcleos de la bahía de Alcúdia son sobre todo pisos y casas de los años sesenta a noventa, así que conviene comprobar la antigüedad y el estado del edificio. Predominan las casas en Alcanada, Es Barcarès, Bonaire y Mal Pas, Cala Sant Vicenç, Crestatx y Son Serra de Marina, y hay casas de campo y fincas por las tierras de cultivo y los valles de Pollença. En suelo rústico, un abogado debe comprobar que todo lo construido es legal, y cualquier licencia de alquiler vacacional debe verificarse antes de comprar.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de la hora punta y del tráfico de verano.

  • 40–70min

    Centro de Palma40–45 desde Sa Pobla, 50–60 desde casi toda la costa, unos 70 desde Formentor y Son Serra de Marina

  • 45–75min

    Aeropuerto de Palma45–50 desde Sa Pobla, 55–65 desde casi toda la costa, unos 70 desde Son Serra de Marina, 70–75 desde Formentor

  • 15–40min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público de la zona: 15 desde Sa Pobla y Muro, 20–30 desde Pollença, Alcúdia y Can Picafort, 40 desde Formentor y Son Serra

  • 15–20min

    De Port de Pollença a Port d’AlcúdiaRodeando la bahía de Pollença por la Ma-2220

  • 10–20min

    De las localidades del interior a la playaSa Pobla y Muro a Playa de Muro, Santa Margalida a Can Picafort

Las partes del Norte

  1. La histórica Pollença y su puerto en la bahía, a 6 km entre sí, con unos 9.400 y 7.600 habitantes. Ambos tienen colegios y comercios todo el año. Casas de ciudad en el pueblo y fincas en los valles de alrededor; sobre todo pisos en el puerto, con villas antiguas en el Pine Walk.

  2. El agreste extremo norte de la zona. Cala Sant Vicenç es un pequeño núcleo de villas y apartamentos vacacionales en torno a cuatro calas, muy tranquilo en invierno, y Formentor una península montañosa con unas pocas casas dispersas en terreno en parte protegido. La vida diaria depende de Pollença y su puerto.

  3. La ciudad amurallada de Alcúdia, con el ayuntamiento y mercado dos veces por semana, su barrio portuario con el puerto deportivo y los ferris a Menorca, y la franja de hoteles y pisos a lo largo de la gran playa del sur. Casas de ciudad intramuros y, junto al mar, sobre todo pisos del auge turístico.

  4. Zonas más tranquilas y de edificación baja, con casas y jardín en las dos bahías de Alcúdia, surgidas de antiguas colonias de veraneo y urbanizaciones de los sesenta, a unos 10 min de la ciudad. Pequeñas playas y calas, golf en Alcanada y puerto deportivo en Bonaire. Bonaire y Mal Pas siguen sin alcantarillado.

  5. Más allá en la bahía de Alcúdia: Playa de Muro, con s’Albufera detrás; Can Picafort, localidad turística de casi 9.000 habitantes con puerto deportivo y colegios; y Son Serra de Marina, pueblo de casas bajas tras la costa de Son Real. Inviernos tranquilos, sobre todo en Playa de Muro y Son Serra.

  6. Las localidades agrícolas del interior, habitadas todo el año, con colegios, sanidad pública, mercados semanales y casas antiguas, y las playas a 10–20 min. Muro y Sa Pobla tienen estación en la línea a Palma; Crestatx, a unos 4 km al norte de Sa Pobla, tiene casas unifamiliares y un colegio internacional.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Largas playas de arena de suave pendiente, buenas para niños pequeños
  • Localidades antiguas con colegios, sanidad y mercados todo el año
  • Montaña, Formentor, s’Albufera y Son Real a mano
  • Puertos deportivos en ambas bahías y ferris a Menorca
  • Tren desde Sa Pobla y Muro; autobuses a Palma todo el año

En contra

  • De 40 a 70 min de Palma, y hasta 75 del aeropuerto
  • El hospital público está en Inca, a 15–40 min
  • Núcleos turísticos muy tranquilos en invierno, con muchos cierres
  • Aglomeraciones en verano, aparcamiento difícil y colas hacia Formentor
  • Urbanismo estricto en suelo rústico, Formentor, Bonaire y Mal Pas

Preguntas de los compradores

¿Qué lugares incluye el Norte?

Cinco municipios: Pollença, con su casco antiguo, Port de Pollença, Cala Sant Vicenç y Formentor; Alcúdia, con su ciudad amurallada, el puerto, Platja d’Alcúdia, Alcanada, Es Barcarès y Bonaire y Mal Pas; y Muro, Sa Pobla y Santa Margalida. Muro va de su pueblo del interior a Playa de Muro, Sa Pobla incluye Crestatx, y Santa Margalida abarca Can Picafort y Son Serra de Marina.

¿Mejor la bahía de Pollença o la de Alcúdia?

La bahía de Pollença se extiende entre Formentor, donde las últimas estribaciones de la Tramuntana llegan al mar, y la península de la Victòria, con Port de Pollença y las orillas tranquilas y de edificación baja de Es Barcarès y Bonaire. La de Alcúdia tiene la larga playa de suave pendiente que va de Port d’Alcúdia a Can Picafort por Playa de Muro, con hileras de hoteles en buena parte de ella y s’Albufera detrás. Ambas están a unos 50–60 min de Palma.

¿Se puede vivir en el Norte todo el año?

Sí, en las localidades antiguas y en las costeras más grandes: Pollença, Alcúdia, Muro, Sa Pobla, Santa Margalida, Port de Pollença, Port d’Alcúdia y Can Picafort tienen colegios y sanidad pública en invierno. Playa de Muro, Cala Sant Vicenç y Son Serra de Marina siguen el ritmo del verano y quedan muy tranquilos en invierno, y Platja d’Alcúdia gira en torno al turismo.

¿Se puede llegar a Palma y al aeropuerto sin coche?

En parte. El tren une Sa Pobla y Muro con la Estació Intermodal de Palma en 50–60 min, y las líneas 301 y 302 del TIB circulan todo el año desde Port de Pollença, Pollença, Alcúdia, Can Picafort y Sa Pobla. Hay autobús al aeropuerto desde Port d’Alcúdia todo el año y desde Can Picafort de finales de marzo a octubre, pero ninguno desde Pollença.

¿Se puede destinar la vivienda a alquiler vacacional?

Solo con licencia. Mallorca ya no inscribe pisos para alquiler vacacional, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, y el Consell de Mallorca solo vende un número limitado de plazas nuevas para casas; las de marzo de 2026 se adjudicaron por sorteo público. Si los ingresos por alquiler importan, lo más seguro es comprar una vivienda que ya tenga licencia, revisada por un abogado.

Otras zonas

Guías útiles