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Eastern Eixample & Pere Garau

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Agentes inmobiliarios en Eastern Eixample & Pere Garau

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Eastern Eixample & Pere Garau, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Eastern Palma · Unos 25 min a pie de la catedral

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Eastern Eixample & Pere Garau

Una oficina a pie de calle en la propia Eastern Eixample & Pere Garau.

21 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Eastern Eixample & Pere Garau

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Eastern Eixample & Pere Garau. Primero las más cercanas.

164 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Eastern Eixample & Pere Garau

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Esta parte de Palma reúne los barrios, en su mayoría del siglo XX, situados al este y noreste del casco antiguo, desde el mercado de Pere Garau hasta más allá de la Via de Cintura. Es una de las zonas más densas y diversas de la ciudad, casi toda de pisos, y compensa a quien busca vida urbana cotidiana cerca del centro y acepta ciertas asperezas.

La zona empieza justo pasadas las Avingudes, el anillo de avenidas que rodea el casco antiguo. Foners y Pere Garau nacieron del plan de ensanche de 1901, el Pla Calvet. Al principio se construyó despacio, y en Foners las primeras viviendas fueron sobre todo casas de una o dos plantas con patio o pequeño jardín. Planes posteriores permitieron bloques de pisos, y en los años sesenta y setenta, con la llegada de nuevos vecinos, muchos de la Península, los bloques ocuparon la mayoría de las calles. Los 16 barrios que se tratan aquí pertenecen al distrito de Llevant.

Pere Garau es el corazón de la zona y el barrio más poblado de Palma. La vida diaria gira en torno al mercado municipal de la Plaça de Pere Garau, proyectado por Guillem Forteza e inaugurado en 1943. Abre temprano, de lunes a sábado, con agricultores de la isla que venden su propia producción junto a carniceros, pescaderos y tiendas de productos sudamericanos, y puestos de plantas, ropa y calzado en el exterior. El Carrer de Nuredduna, la calle principal, se peatonalizó con unas obras iniciadas en 2021, y la plaza tiene además una biblioteca pública. Las familias de toda la vida conviven con personas de América Latina, África y Asia.

Hay centros de salud públicos en Pere Garau, Son Gotleu, Rafal Nou, Son Cladera y Son Rutlan, que derivan a Son Espases o Son Llàtzer según el centro. Muchos barrios, entre ellos Foners, La Soledat, Rafal Vell, El Viver y Son Gotleu, tienen su propio colegio público, y entre los institutos públicos de la zona están el IES Josep Sureda i Blanes en Son Gotleu, el IES Son Cladera y el IES Son Rullan. Las zonas verdes escasean: los vecinos de Pere Garau cuentan que los adolescentes acaban en el Parc de ses Estacions, junto a la Plaça d’Espanya. Can Pere Antoni, la playa de arena más cercana, queda a 20–25 min a pie del mercado.

Son Gotleu, junto a la Via de Cintura, acoge a muchas familias de África y otros países, y los vecinos de Mallorca o de la Península son hoy minoría. Arrastra problemas de larga data: edificios degradados y okupados, venta de droga y presencia policial constante. En junio de 2026, el ayuntamiento y el Govern acordaron preparar un plan de regeneración, y el tren previsto de Palma a Llucmajor debe parar cerca. Son Cladera, entre la autopista de Inca y el ferrocarril, es sobre todo una barriada de los años sesenta.

Quién compra aquí

En la zona viven desde hace años familias trabajadoras de Mallorca y la Península y, más recientemente, del extranjero. Desde 2023, aproximadamente, la prensa balear informa de un interés creciente de compradores e inversores extranjeros en Pere Garau, sobre todo alemanes, atraídos por su ubicación céntrica y por precios más bajos que en el casco antiguo. Aquí aciertan quienes quieren un barrio urbano de verdad con mercado a la puerta y no temen reformar. Las asociaciones vecinales critican la gentrificación.

Vivienda

La mayoría de las viviendas son pisos. Un reportaje de prensa de 2023 señalaba que gran parte del parque de Pere Garau es de los años setenta y suele necesitar reforma. Foners aún combina casas de principios del siglo XX, de una o dos plantas, con bloques posteriores, y El Viver es un mosaico de tipologías. Son Cladera es en gran parte una barriada de los sesenta de bloques protegidos idénticos, y muchos edificios de Son Gotleu están en mal estado. Hay alguna obra nueva prevista: en enero de 2026, la prensa informó de la aprobación de un bloque de 26 pisos en Pere Garau, a la venta desde 2028. Algunos edificios están vacíos u okupados, así que compruebe también los inmuebles vecinos.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde la Plaça de Pere Garau, fuera de la hora punta.

  • 10–15min

    Casco antiguo de Palma (catedral)O unos 25 min a pie

  • 20min

    Aeropuerto de PalmaPor el Carrer de Manacor, la Ma-20 y la Ma-19

  • 10min

    Hospital de Son LlàtzerHospital de referencia de los centros de salud de Son Gotleu y Rafal Nou

  • 15min

    Hospital de Son EspasesEl principal hospital público de Baleares, por la Via de Cintura; referencia del centro de salud de Pere Garau

  • 5–10min

    Playa de Can Pere AntoniO 20–25 min a pie

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Catedral a unos 25 min a pie del mercado de Pere Garau
  • Mercado cubierto abierto desde las 6:00, de lunes a sábado
  • Aeropuerto y los dos grandes hospitales a unos 20 min
  • Vida local todo el año, con centros de salud y colegios cerca

En contra

  • Venta de droga y bloques degradados en partes de Son Gotleu
  • Muchos pisos de los años setenta necesitan reforma
  • Pocas zonas verdes, como señalan los propios vecinos
  • Edificios vacíos y okupados en algunas calles

Preguntas de los compradores

¿Es seguro vivir en Pere Garau?

Pere Garau es un barrio trabajador, animado y diverso, aunque los vecinos se quejan de edificios okupados y vandalismo. Los problemas más graves están en Son Gotleu, donde la prensa informa de venta de droga arraigada, vivienda degradada y presencia policial constante. Recorra las calles del entorno de un piso de día y de noche antes de comprometerse.

¿Qué significa Eixample Este?

Es nuestra denominación para los 16 barrios que se tratan aquí. Foners y Pere Garau pertenecen al primer ensanche (eixample) de Palma, planificado en 1901 más allá de las antiguas murallas, mientras que barrios más alejados, como Son Gotleu y Son Cladera, se urbanizaron después.

¿Se está gentrificando la zona?

En parte, sí. Desde 2023, la prensa balear informa de un interés creciente de compradores e inversores extranjeros en Pere Garau, el Carrer de Nuredduna se ha peatonalizado y en enero de 2026 la prensa dio cuenta de la aprobación municipal de un bloque de 26 pisos previsiblemente dirigido a extranjeros adinerados. Colectivos locales como Flipau amb Pere Garau llevan años criticando el cambio.

¿Serviría un piso aquí para alquiler turístico?

No. Los edificios plurifamiliares de toda Palma están cerrados al alquiler vacacional desde 2018, y en mayo de 2026 se descartaron definitivamente las nuevas plazas en casas.

¿Cómo es el transporte público?

La Plaça d’Espanya, de donde salen el metro a la universidad y los trenes a Inca, Sa Pobla y Manacor, queda a 15–20 min a pie del mercado de Pere Garau, y el metro para también en Son Costa-Son Fortesa. Está previsto que un nuevo tren de Palma a Llucmajor por el aeropuerto pare en la Plaça de Miquel Dolç, a unos 10 min a pie del mercado; el objetivo del gobierno es iniciar las obras en 2028 y poner trenes en servicio en 2032.

También en Palma y cerca

Los 22 barrios de Palma →

Eastern Eixample & Pere Garau está formado por 16 barrios oficiales de la ciudad: Pere Garau, Can Capes, Foners, Hostalets, Son Fortesa, Son Canals, La Soledat, Estadi Balear, Marquès de la Fontsanta, El Viver, Son Cladera, Son Rutlan, Rafal Nou, Rafal Vell, Son Gotleu y Mare de Déu de Lluc.

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