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Son Rapinya & Los Almendros

PalmaPalma OesteA unos 15–20 min del casco antiguo

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Agentes inmobiliarios en Son Rapinya & Los Almendros

223 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Son Rapinya & Los Almendros, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 15–20 min del casco antiguo

Se muestran las 223 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Son Rapinya & Los Almendros

Una oficina a pie de calle en la propia Son Rapinya & Los Almendros.

3 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Son Rapinya & Los Almendros

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Son Rapinya & Los Almendros. Primero las más cercanas.

183 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Son Rapinya & Los Almendros

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Son Rapinya y Los Almendros son barrios residenciales del extremo noroeste de Palma, al pie de las colinas de Son Vida y cerca de la vía de cintura Ma-20. El casco antiguo queda a 15 o 20 minutos en coche. Conocida en toda la ciudad como la zona de colegios, esta área atrae a familias que quieren una casa con jardín dentro de Palma y un colegio al que ir a pie.

Esta página abarca cuatro barrios oficiales del distrito de Ponent, en el oeste de Palma: Son Rapinya, Los Almendros-Son Pacs, Son Xigala y Son Anglada. En 2018 sumaban unos 12.000 empadronados. Son Rapinya creció desde el siglo XIX sobre terrenos vendidos de antiguas fincas. Las familias de Palma venían aquí de excursión y a comer bajo los pinos, y algunas construyeron casas de verano. El agua escaseaba tanto que los vecinos lo apodaron Son Sec (sec significa seco), un problema que no se resolvió hasta 1962. La iglesia de Sant Bartomeu, pagada por los vecinos, data de 1880.

Hoy la zona se conoce sobre todo por sus colegios. Son clave en su ordenación desde el plan general de Palma de 1973, y a menudo se la llama simplemente zona de colegios. La Salle, Madre Alberta y el colegio público de primaria Son Quint están en Son Rapinya, varios más quedan cerca, y Green Valley School, que imparte el currículo británico y ofrece el Diploma del Bachillerato Internacional, está algo más arriba, en el Camí de la Vileta. El inconveniente son las entradas y salidas escolares. Dos veces al día las vías principales, sobre todo el Camí dels Reis, se llenan de coches de padres, y la policía local ha tenido que desplegarse en la rotonda de Son Rapinya.

Supermercados y tiendas de alimentación cubren lo diario en Son Rapinya y la vecina La Vileta. El centro de salud público de la zona, Son Serra-La Vileta, está en el Carrer de Massanella, y Son Espases, el principal hospital público de las islas, queda a 10 o 15 minutos por la vía de cintura. La línea 7 de autobús urbano da servicio a la zona, pero en 2024 la asociación de vecinos afirmó que el transporte público no bastaba para que la gente dejara el coche. No hay playa; la más cercana es Cala Major, a unos 10 o 15 minutos en coche.

La gran reserva verde es Son Quint, una finca de casi 290 hectáreas en las colinas junto a la zona, atravesada por caminos antiguos como el camino real del siglo XIII a Puigpunyent. Tras años de campañas vecinales contra su urbanización, el ayuntamiento la compró en 2024 como primera pieza de un cinturón forestal previsto alrededor de la ciudad. En 2025 los vecinos afirmaron que su mantenimiento dejaba mucho que desear. Son Xigala, el más poblado de los cuatro, linda con Son Vida y La Vileta. Son Anglada, al norte, es el menos edificado, con solares vacíos, un antiguo núcleo de casas de una planta con patio cerca de la carretera de Puigpunyent y el polígono industrial de Can Valero.

Quién compra aquí

La mayoría de los residentes son españoles, y Son Rapinya es desde hace tiempo una de las zonas residenciales acomodadas de Palma. Para las familias, el principal atractivo es tener varios colegios a pie. También interesa a familias internacionales con hijos en Green Valley School, muy cerca, o en Queen’s College, sobre Cala Major, a unos 10 minutos en coche, que prefieren casa y jardín en la ciudad a vivir en la costa.

Vivienda

Son Rapinya es sobre todo de casas unifamiliares, en parcelas segregadas de las antiguas fincas entre el siglo XIX y los años sesenta; algunas nacieron como casas de verano. Los Almendros es una urbanización de bloques de los años setenta, con licencia de 1971 para 624 pisos en 39 bloques sobre terrenos de la antigua finca de Son Quint, cuyas casas principales se derribaron pese a la oposición vecinal. Son Pacs se edificó en los años sesenta. Algunos bloques tienen piscina y jardines comunitarios. En 2025 el ayuntamiento dio el primer paso formal hacia pisos de alquiler asequible en una parcela municipal del Carrer de Bernat Pomar. Aparcar es difícil, así que un garaje es una ventaja real.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta y de las entradas y salidas escolares.

  • 15–20min

    Casco antiguo de Palma (catedral)Bajando por el Camí de Son Rapinya y después el Passeig Mallorca

  • 25min

    Aeropuerto de PalmaEntrada a la Ma-20 en el borde del barrio y después la Ma-19

  • 10–15min

    Hospital Son EspasesPor la vía de cintura Ma-20

  • 10–15min

    Playa de Cala MajorLa playa más cercana, por la Ma-20 y la Avinguda de Joan Miró

  • 15–20min

    Puerto PortalsPor la Ma-20 y después hacia el oeste por la Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Muchos colegios públicos y privados a pie
  • Casas con jardín dentro de la ciudad de Palma
  • Acceso rápido a la Ma-20, el aeropuerto y Son Espases
  • Finca municipal de Son Quint y colinas de Son Vida cerca

En contra

  • Atascos escolares dos veces al día durante el curso
  • Aparcar es difícil, sobre todo por la tarde y la noche
  • La asociación vecinal ve insuficientes los autobuses: cuente con coche
  • El mar exige coche: Cala Major queda a 10–15 minutos

Preguntas de los compradores

¿Dónde están exactamente Son Rapinya y Los Almendros?

En el extremo noroeste de Palma, en el distrito de Ponent, al oeste de la ciudad. Son Rapinya, Los Almendros-Son Pacs, Son Xigala y Son Anglada son barrios oficiales de la ciudad, con Son Vida en las colinas de arriba.

¿Qué colegios hay en Son Rapinya o cerca?

La Salle, Madre Alberta y el colegio público de primaria Son Quint están en el propio Son Rapinya, con varios más cerca. Green Valley School, que sigue el currículo británico hasta IGCSE y ofrece el Diploma del Bachillerato Internacional, está en el Camí de la Vileta, justo arriba, y Queen’s College, un colegio británico sobre Cala Major, a unos 10 minutos en coche.

¿Cómo es el tráfico a la hora del colegio?

Es una de las principales quejas de los vecinos. En 2022 la prensa local informó de que debían salir en coche antes de las 8:30 y de que la hora punta de la tarde iba de las 16:40 a las 17:10, con la policía local vigilando el tráfico en la rotonda de Son Rapinya. En 2024 la asociación de vecinos afirmó que el escalonamiento de horarios escolares no lo había resuelto.

¿Podría alquilar aquí una casa familiar a turistas?

Con licencia nueva, no. Los pisos de Palma ya están excluidos, y en mayo de 2026 el ayuntamiento cerró la puerta a nuevas plazas de alquiler vacacional en casas. Una licencia ya legal puede seguir vigente, pero pida a un abogado que lo confirme antes de contar con esos ingresos.

¿Dónde se puede caminar o salir al aire libre?

Al lado está Son Quint, una finca municipal de casi 290 hectáreas en las colinas, atravesada por caminos antiguos como el camino real del siglo XIII a Puigpunyent. En 2025 los vecinos dijeron que su mantenimiento dejaba mucho que desear. Las colinas de Son Vida se alzan justo encima de la zona.

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