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Sencelles

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Agentes inmobiliarios en Sencelles

104 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Centro: Pla · 3 lugares

Se muestran las 104 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Sencelles

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Oficinas cercanas que cubren Sencelles

Con sede en otro punto del Pla y trabajo en Sencelles.

10 inmobiliarias
2

Otros agentes que cubren Sencelles

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

94 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Sencelles

3 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

El municipio de Sencelles abarca unos 53 km² de tierras de cultivo en la parte occidental del Pla de Mallorca, la llanura del centro de la isla. Algo menos de 4.000 personas viven en Sencelles, el pueblo de Biniali y un puñado de aldeas diminutas. Palma queda a 30–40 minutos en coche, lo bastante cerca para ir con regularidad.

Sencelles es uno de los municipios más extensos del Pla, y además llano: ningún punto supera los 160 metros. Limita con Santa Eugènia, Consell, Binissalem, Inca, Costitx, Lloret de Vistalegre y Algaida, y al noroeste toca el Raiguer, la franja de localidades y cultivos al pie de la Tramuntana. El ayuntamiento lo define como un pueblo de pueblos. Sencelles concentra la mayoría de la población. Biniali, a pocos kilómetros al oeste, tiene unos 280 vecinos, y el resto vive en aldeas diminutas como Ruberts, Jornets, Judí y Cascanar, algunas casi vacías.

Esta tierra se cultiva desde hace muchísimo tiempo. El talayot de Son Fred, parte de un poblado prehistórico, es el más importante de varios yacimientos talayóticos de una ruta arqueológica compartida con Costitx, que perteneció a Sencelles hasta la década de 1850. La viña fue el principal cultivo, junto con higueras, almendros, cereales y ganado, hasta que la filoxera la arruinó en la década de 1890, y el municipio sigue siendo uno de los cinco de la denominación de origen Binissalem. La población cayó durante gran parte del siglo XX, hasta unas 1.600 personas en los años ochenta.

Los servicios se concentran en Sencelles: el ayuntamiento, la escuela infantil municipal, el colegio público Can Bril, una unidad básica de salud abierta los días laborables de 8:00 a 15:00 y mercados los miércoles y sábados por la mañana. Biniali tiene una pequeña unidad básica de salud, con médico una hora los lunes por la mañana, y un mercado de alimentación los sábados. Los alumnos de secundaria de ambos van en autobús escolar al IES Sineu. El centro de salud de la zona, con urgencias fuera de horario, está en Binissalem. El hospital público más cercano es el Hospital Comarcal d’Inca, y el de referencia, Son Llàtzer, en Palma.

La Ma-3020 va hacia el oeste desde Sencelles por Biniali hasta Santa Maria del Camí y la autopista Ma-13, lo que deja el centro de Palma a 30–40 minutos, según el punto de partida. Inca y Sineu quedan a unos 15 minutos de la localidad. No hay estación de tren en el municipio; las más cercanas están en Binissalem, Inca, Santa Maria del Camí y Sineu. El autobús 304 del TIB une Sencelles y Biniali con Inca y Palma alrededor de diez veces en cada sentido los días laborables y cinco los fines de semana, y para en el hospital Son Llàtzer.

Quién compra aquí

Desde su punto más bajo en los años ochenta, la población del municipio se ha duplicado con creces, con nuevos vecinos y propietarios de segundas residencias, algunos extranjeros, que se han sumado a las familias que llevan aquí generaciones. Los compradores suelen elegir entre una casa de pueblo en Sencelles, cerca del colegio y los mercados, una casa antigua de piedra en Biniali, algo más cerca de Palma, una de las pocas casas de la aldea protegida de Ruberts o una casa de campo en el llano.

Vivienda

La mayor parte del municipio es tierra de cultivo, de modo que las viviendas son de tres tipos: casas de pueblo tradicionales en el casco antiguo de Sencelles, casas de piedra en el núcleo protegido de Biniali y fincas y casas de campo dispersas por el llano. Biniali y Ruberts son conjuntos históricos protegidos. El plan de protección de Biniali, aprobado en 2023, fija normas estrictas para las obras en el núcleo antiguo, mientras que el de Ruberts solo se aprobó provisionalmente, en 2021. El ayuntamiento ha elaborado además un catálogo de patrimonio que abarca edificios de la localidad y de las aldeas. El urbanismo sigue basándose en normas de 1995. En el llano, un abogado debería confirmar que cada edificación es legal y está inscrita.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 30–40min

    Palma (catedral)30 desde Biniali, 35 desde Sencelles, 40 desde Ruberts

  • 35–45min

    Aeropuerto de Palma35 desde Sencelles y Biniali, 40–45 desde Ruberts

  • 15–20min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público más cercano; 15 desde la localidad, 20 desde Biniali y Ruberts

  • 10–20min

    SineuInstituto y trenes; 10 desde Ruberts, 15 desde la localidad, 20 desde Biniali

  • 20–35min

    Playas de la bahía de Palma20–25 desde Biniali, 25–30 desde la localidad, 30–35 desde Ruberts

Cómo se reparte Sencelles

  1. La localidad principal, donde vive la mayoría de los vecinos, con el ayuntamiento, la escuela infantil, el colegio Can Bril, una unidad básica de salud entre semana y mercados los miércoles y sábados por la mañana. Palma está a unos 35 minutos en coche.

  2. Un pueblo de unas 280 personas a pocos kilómetros al oeste de la localidad, con un núcleo protegido de casas de piedra en torno a la iglesia de Sant Cristòfol, del siglo XVII, mercado de alimentación los sábados y pocas tiendas. Palma está a unos 30 minutos.

  3. Una aldea protegida de unas 25 personas entre campos, en el sureste del municipio, construida en torno a la finca de Son Jordà y una iglesia del siglo XVIII. Las estrictas normas patrimoniales dejan poco margen para viviendas nuevas.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Palma a 30–40 minutos en coche; Inca y Sineu a unos 15
  • Campos llanos y viñas en la zona vinícola de Binissalem
  • Escuela infantil, colegio, unidad de salud y dos mercados en la localidad
  • Casa de pueblo, casa protegida o casa de campo, a elegir

En contra

  • Sin estación de tren; las más cercanas, en municipios vecinos
  • Urgencias e instituto están fuera del municipio
  • Normas urbanísticas de 1995, y las nuevas aún sin fecha
  • Pocas tiendas fuera de la localidad: hay que conducir

Preguntas de los compradores

¿Qué incluye el municipio de Sencelles?

Sencelles, donde están el ayuntamiento y la mayoría de los vecinos, el pueblo de Biniali, al oeste, y unas cuantas aldeas diminutas como Ruberts, Jornets y Cascanar, todo entre tierras de cultivo. En 2025 vivían en el municipio algo menos de 4.000 personas.

¿En qué parte debería buscar?

Sencelles conviene a quien quiere ir a pie al colegio, a la unidad básica de salud y a los mercados. Biniali es más pequeño y está unos minutos más cerca de Palma, con un núcleo protegido de casas de piedra. Ruberts y el campo convienen a quien busca tranquilidad y espacio y acepta conducir para todo.

¿A qué distancia está Sencelles de Palma y del aeropuerto?

En coche, fuera de las horas punta, el centro de Palma queda a unos 30 minutos de Biniali, 35 de Sencelles y 40 de Ruberts, y el aeropuerto a 35–45 minutos. Sin coche, el autobús 304 del TIB tarda unos 45 minutos desde la localidad hasta la Estació Intermodal de Palma.

¿Qué normas urbanísticas se aplican?

Las Normas Subsidiarias del municipio datan de 1995. Una revisión obtuvo la aprobación inicial en 2014, pero no se ha completado, y en septiembre de 2025 el ayuntamiento firmó un acuerdo con el Consell de Mallorca para recibir ayuda en la redacción de nuevas normas, sin fecha fijada. El núcleo antiguo de Biniali tiene un plan de protección aprobado en 2023, y el de Ruberts se aprobó provisionalmente en 2021, así que pregunte a urbanismo y a un abogado si ya está en vigor y qué se permite antes de comprar.

¿Dónde están los médicos y los colegios?

Sencelles tiene una unidad básica de salud abierta los días laborables de 8:00 a 15:00, la escuela infantil municipal y el colegio público Can Bril, y Biniali, una unidad básica de salud con horario reducido. Las urgencias fuera de horario se atienden en el centro de salud de Binissalem, y los alumnos de secundaria van en autobús escolar al IES Sineu.

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