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Agentes inmobiliarios en Ruberts

104 inmobiliarias cubren Ruberts, todas con sede en otros lugares. Cómo listamos a los agentes

Central: Pla · Sencelles · Unos 40 min de Palma

Se muestran las 104 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Otros agentes que cubren Ruberts

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

104 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Ruberts es un caserío diminuto entre campos de cultivo, en el sureste del municipio de Sencelles, en el Pla de Mallorca, cerca de los límites con Lloret de Vistalegre, Costitx y Algaida. Hay unos 25 empadronados. Todo el caserío es conjunto histórico protegido. Comprar aquí significa una casa antigua de pueblo en pleno campo, normas de edificación estrictas y coger el coche para todo.

Ruberts está a unos 110 metros de altitud entre campos, en el llano central de la isla, a unos 7 km de Sineu. Aparece en el Llibre del Repartiment del siglo XIII, y su nombre procede probablemente de la familia Robert, de Tarragona, que se instaló aquí tras la conquista de 1229. El caserío creció en torno a la finca de Son Jordà, la mayor de la zona a finales del siglo XVI, y sus casas aún rodean la antigua casa señorial. A finales del siglo XIX tenía 31 casas y 156 personas. La cifra cayó a solo 4 empadronados en 2000 y desde entonces ha subido poco a poco hasta unos 25.

La calle principal rodea el caserío y desemboca en la plaza, con la iglesia de la Mare de Déu del Carme, la entrada de Son Jordà y un antiguo pozo de piedra. La iglesia se construyó en 1768–70 en terrenos cedidos por los propietarios de la finca y se amplió en 1909–10. La electricidad no llegó hasta 1964. Los restos de Es Fornàs, un talayot prehistórico (torre de piedra), están dentro de la zona protegida. La patrona del caserío, la Mare de Déu del Carme, se celebra hacia el 16 de julio. Para tiendas y colegios hay que ir en coche a Sencelles o Sineu, cada uno a unos 10 minutos, y la unidad básica de salud pública está en Sencelles, de modo que el coche es indispensable.

Quién compra aquí

Solo hay unos 25 empadronados. La cifra se recuperó desde un mínimo de 4 en 2000 hasta unos 25 a finales de la década de 2010 y desde entonces se mantiene. El plan de protección del caserío señala que algunas casas se están convirtiendo en segundas residencias. Atraerá a quien quiera una casa antigua y tranquila entre campos, cerca del centro de la isla, y no le importe conducir para las necesidades diarias.

Vivienda

Ruberts son unas 30 casas, en su mayoría de una o dos plantas, en callejas cortas y estrechas en torno a la iglesia y la casa de Son Jordà. Van desde casas de pueblo y de labranza de los siglos XVII y XVIII hasta viviendas de los siglos XIX y XX, y unas pocas construidas desde los años sesenta. En 2008, el Consell de Mallorca declaró el caserío Bé d’Interès Cultural (conjunto histórico), con un cinturón protegido de tierras de cultivo alrededor. Un plan de protección, aprobado provisionalmente por el ayuntamiento en 2021, limitaría cada parcela a una vivienda, prohibiría los sótanos, restringiría las segregaciones y dejaría margen para unas cinco viviendas nuevas. Compruebe si ya está en vigor antes de comprar.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 40min

    Centro de PalmaCarreteras comarcales hacia el oeste y después autopista Ma-13

  • 40–45min

    Aeropuerto de PalmaAntigua carretera de Sineu (Ma-3011) y después vía de cintura de Palma

  • 10min

    Localidad de SencellesAyuntamiento, unidad básica de salud y comercios

  • 10min

    SineuMercado de los miércoles y trenes a Palma

  • 20min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público más cercano

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Caserío protegido que conserva su trazado y sus casas antiguas
  • Entorno agrícola muy tranquilo en el centro de la isla
  • Comercios y servicios en Sencelles, a unos 10 minutos
  • Estación de Sineu, con trenes a Palma, a unos 10 minutos en coche

En contra

  • Normas de patrimonio estrictas y muy poco margen para construir
  • Solo unos 25 residentes; tiendas y médico exigen coger el coche
  • Caserío diminuto: la oferta de casas es muy reducida
  • Coche indispensable; playas más cercanas a 30–35 min

Preguntas de los compradores

¿Puedo reformar o ampliar una casa en Ruberts?

Solo dentro de las normas de patrimonio. El caserío es conjunto histórico protegido. Su plan especial de protección, aprobado provisionalmente por el ayuntamiento en septiembre de 2021, asigna a cada edificio un nivel de protección, excluye las ampliaciones de edificios catalogados y exige una excavación arqueológica antes de cualquier obra bajo tierra. Pregunte al ayuntamiento y a un abogado si el plan está ya en vigor y qué permite para cada casa antes de comprar.

¿Qué carreteras llevan a Palma y al aeropuerto?

Las carreteras comarcales hacia el oeste hasta la autopista Ma-13 llevan al centro de Palma en unos 40 minutos fuera de las horas punta, y la antigua carretera de Sineu (Ma-3011) al aeropuerto en unos 40–45.

¿Dónde van los vecinos al médico?

La unidad básica de salud pública del municipio, en la localidad de Sencelles, a unos 10 minutos, abre los días laborables de 8:00 a 15:00. Fuera de horario, el ayuntamiento remite al PAC del centro de salud de Binissalem, a unos 25 minutos, o al hospital de Son Llàtzer, en Palma. El hospital público más cercano es el Hospital Comarcal d’Inca, a unos 20 minutos en coche.

¿Cuánta gente vive allí?

En 2025 había unos 25 empadronados. A finales del siglo XIX, el caserío tenía 31 casas y 156 personas. Perdió casi toda su población en la segunda mitad del siglo XX, hasta solo 4 empadronados en 2000, y desde entonces se ha recuperado en parte.

¿Hay tren cerca?

La estación de Sineu, a unos 10 minutos en coche, está en la línea de Palma a Manacor. Los trenes tardan unos 50 minutos hasta la Estació Intermodal de Palma.

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