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Sant Joan

Centro: PlaMunicipioTratados como un solo lugar

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Agentes inmobiliarios en Sant Joan

104 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Centro: Pla · Municipio

Se muestran las 104 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Sant Joan

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Oficinas cercanas que cubren Sant Joan

Con sede en otro punto del Pla y trabajo en Sant Joan.

10 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Sant Joan

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

94 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

El trigo, los embutidos de cerdo y un calendario repleto de fiestas de pueblo dan fama a Sant Joan. Unas 2.300 personas viven en este pequeño municipio agrícola del Pla, la llanura interior de Mallorca, a unos 45 minutos al este de Palma. Es para quien quiere un pueblo con vida propia, paseos por el campo y una base céntrica, y puede prescindir del mar.

Las calles de Sant Joan suben por una ladera, por encima de los 150 metros, en pleno Pla, con Sineu al norte, Petra y Vilafranca de Bonany al este, Montuïri al oeste y Porreres al sur. Se le suele llamar el pueblo más agrícola de Mallorca: el trigo y el ajo son sus cultivos más conocidos, y los embutidos de cerdo se siguen elaborando de forma tradicional. La iglesia parroquial de Sant Joan Baptista se reconstruyó en gran parte entre 1927 y 1939, conservando el campanario y la fachada del templo anterior, del siglo XVIII.

A algo menos de un kilómetro al sur del centro, una larga y ancha escalinata de piedra sube al santuario de Consolació, que los vecinos consideran el origen del pueblo; se cree que la puerta redonda de su patio procede del primer oratorio, del siglo XIII. Un paseo circular llano de casi 5 km rodea el sur de la localidad, y hay rutas de 3 a 9 km por el Puig de Sant Nofre (254 m), al norte, con las ruinas de una ermita de principios del siglo XV en terreno privado cerca de la cima. Els Calderers, una finca del siglo XVIII a 3 km, es hoy una casa museo con más de 30 estancias amuebladas, animales autóctonos de granja y aperos antiguos.

Lo cotidiano está cubierto. El mercado semanal se celebra los jueves por la mañana en la Plaça de la Constitució (Plaça Nova), y hay tres supermercados, farmacia, biblioteca, piscina municipal y el polideportivo Son Juny. La unidad básica de salud pública abre todos los días laborables, sobre todo por la mañana, con una tarde a la semana. Las urgencias fuera de horario se atienden en el centro de salud de Vilafranca, a unos 10 minutos, y el hospital de la zona está en Manacor. Los niños empiezan en la escuela infantil Els Molins (de 0 a 3 años) y el colegio público CEIP Son Juny, y después pasan al IES Sineu para la secundaria.

La vida comunitaria es intensa para un pueblo de este tamaño, con 26 asociaciones. La víspera de Sant Antoni, en enero, arden hasta 14 hogueras, y desde hace más de 400 años la gente sube a Consolació el cuarto domingo de Cuaresma para el Quart Diumenge, también llamado Pa i Peix. Al amanecer del 24 de junio los niños suben al mismo cerro para Es Sol que Balla. Las fiestas patronales caen alrededor del 29 de agosto, y el primer fin de semana de octubre la Festa del Botifarró reúne parrillas al aire libre con embutidos locales y un baile. Los avisos municipales se siguen leyendo por los altavoces del campanario.

Quién compra aquí

Sant Joan sigue siendo un pueblo agrícola de fuerte identidad local. Perdió población durante gran parte del siglo XX, pero vuelve a crecer desde los años dos mil, y el ayuntamiento entrega a los recién llegados una guía de bienvenida, en catalán, que les anima a comprar en el pueblo y a sumarse a sus asociaciones. Conviene más a quien quiere participar en la vida local, como las familias que buscan una escuela de pueblo o quienes restauran una casa antigua, que a quien busca una base para las vacaciones.

Vivienda

La mayoría de las viviendas son casas de pueblo adosadas en calles escalonadas por la ladera, y la zonificación mantiene esta tipología en el núcleo antiguo y en las calles nuevas de alrededor. Cuatro molinos son hoy viviendas. En el campo hay casas de labranza y antiguas fincas (possessions), dieciséis de ellas protegidas en el catálogo municipal de patrimonio. Las Normas Subsidiarias se aprobaron en 2016 con condiciones; una modificación para cumplirlas, que devuelve a suelo rústico algunos terrenos sin edificar del borde del pueblo, salió a información pública en marzo de 2026 y aún necesita la aprobación definitiva del Consell de Mallorca. Pida a un abogado que revise cualquier parcela o edificación rural.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 45min

    Centro de PalmaPor Montuïri y la Ma-15

  • 40min

    Aeropuerto de PalmaPor Montuïri y la Ma-15

  • 20–25min

    Hospital de ManacorHospital público de la zona, por la Ma-15

  • 10min

    Estación de SineuLa estación más cercana, en la línea Palma–Manacor

  • 30–35min

    Playa de Can PicafortPlayas de la bahía de Alcúdia

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Mercado los jueves, piscina, colegio y unidad básica de salud
  • Mucha vida local: 26 asociaciones y fiestas todo el año
  • Paseos por el campo a Consolació y al Puig de Sant Nofre
  • Céntrico: Palma a 45 min, hospital de Manacor a 20–25

En contra

  • Sin estación propia: autobús a Sineu para coger el tren
  • Unidad de salud con horario fijo; el hospital está en Manacor
  • Playas de Can Picafort y Porto Cristo a 30–35 min
  • El instituto está en Sineu, a unos 10 minutos
  • Cambios urbanísticos pendientes: revise cualquier parcela

Preguntas de los compradores

¿Cómo se llega al tren?

En autobús: la línea 442 del TIB va de Sant Joan a la estación de Sineu en 8–10 minutos, diez veces los días laborables y siete los fines de semana y festivos, y el tren tarda desde Sineu unos 50 minutos hasta la Estació Intermodal de Palma. La estación propia de Sant Joan, fuera del pueblo, cerró en 2012.

¿A qué distancia está la playa más cercana?

Sant Joan está en el centro de la isla. Las playas de Can Picafort, en la bahía de Alcúdia, y de Porto Cristo, en la costa este, quedan cada una a unos 30–35 minutos en coche, y Es Trenc, en el sur, a unos 40.

¿Qué colegios hay?

Sant Joan tiene una escuela infantil municipal para menores de tres años, Els Molins, y un colegio público de infantil y primaria, el CEIP Son Juny. Para la secundaria, los alumnos van al IES Sineu, a unos 10 minutos.

¿Podría alquilar la casa a turistas?

No es fácil. En Mallorca ya no se pueden inscribir pisos para alquiler vacacional, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, y las pocas plazas nuevas para casas las vende el Consell de Mallorca con condiciones estrictas. Si necesita ingresos por alquiler, busque una casa que ya tenga licencia y pida a un abogado que la compruebe.

En otros puntos del Pla y cerca

Guías útiles