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Sóller

Oeste & TramuntanaMunicipio3 lugares

El puerto de Port de Sóller desde la Plaça de Santa Catalina
Port de Sóller · Foto: Kritzolina, CC BY-SA 4.0

Agentes inmobiliarios en Sóller

105 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Sóller, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Oeste & Tramuntana · 3 lugares

Se muestran las 105 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Sóller

1

Oficinas en Sóller

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Sóller.

15 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Sóller

Con sede en otro punto de la zona Oeste & Tramuntana y trabajo en Sóller.

3 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Sóller

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

87 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Sóller

3 lugares tienen página propia, uno de ellos compartido con un vecino.

Vivir aquí

El municipio de Sóller ocupa unos 43 kilómetros cuadrados de la Serra de Tramuntana, en la costa noroeste de Mallorca: un valle de cítricos y olivos rodeado de montañas, abierto al mar en una pequeña bahía redonda. La mayoría de sus casi 14.000 habitantes vive en la localidad, Port de Sóller, l’Horta y Biniaraix. Combina paisaje de montaña y servicios todo el año, a 35 o 40 minutos de Palma.

Las montañas cierran el valle: el Teix al oeste, la Serra d’Alfàbia al sur y, al este, pasado Biniaraix, las alturas que suben hasta el Puig Major, la cima más alta de Mallorca. El Torrent Major desagua en el mar por un estrecho paso que da a la bahía, y salvo en el puerto la costa es abrupta y rocosa. Sóller linda con Deià, Bunyola, Fornalutx y Escorca. Forma parte de la Serra de Tramuntana, paisaje Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2011, y el ayuntamiento calcula que solo unos 2 de sus 42,8 kilómetros cuadrados son suelo urbano.

La localidad es el centro de todo el valle. El ayuntamiento está en la Plaça de sa Constitució, y el centro de salud público Serra Nord abre los días laborables, con un punto de atención continuada (PAC) que cubre noches y fines de semana, de modo que hay asistencia a todas horas. Cuatro colegios públicos de primaria se reparten entre la localidad, el tramo hacia el puerto y el propio puerto. El instituto público IES Guillem Colom Casasnoves y dos colegios católicos concertados con alumnos hasta los 16 años están en la localidad. No hay hospital público en el municipio: el hospital de referencia del centro de salud es Son Llàtzer, en Palma.

La Ma-11 por el túnel de Sóller, gratuito desde finales de 2017, es la vía rápida a Palma, con la antigua carretera del Coll de Sóller y sus curvas cerradas como alternativa. La Ma-10 recorre las montañas a través del valle y une Valldemossa y Deià con Fornalutx. El ayuntamiento cuenta tres líneas de autobús del TIB que enlazan el municipio con Palma y pueblos cercanos como Deià, Valldemossa, Bunyola y Fornalutx, además de una línea de verano a Port d’Alcúdia. El tren de madera a Palma y el tranvía entre la localidad y el puerto funcionan sobre todo para visitantes.

Entre la localidad y el puerto se extiende l’Horta, un barrio con su propia fiesta patronal en julio. La vida sigue todo el año en el municipio, pero los visitantes la condicionan. En temporada alta el ayuntamiento registra colas desde el túnel y aparcamientos llenos, y desde febrero de 2026 una zona de bajas emisiones vigilada por cámaras de matrículas cubre el centro de la localidad. El agua preocupa cada vez más: con la alerta por sequía de 2025, el ayuntamiento restringió el agua de la red, y prohibió entre otras cosas llenar piscinas. Además, casi todo el suelo edificado está en una zona inundable cartografiada del Torrent Major.

Quién compra aquí

El crecimiento moderno de Sóller como lugar de residencia arranca con el túnel, abierto en 1997. La encuesta municipal a residentes de 2025 muestra que la población subió de unos 10.500 habitantes en 1995 a unos 13.600 en 2008, y que después se ha mantenido entre 13.600 y 14.200 aproximadamente. Señala que el valle atrajo a europeos acomodados en busca de paisaje, calma y patrimonio, y a recién llegados de España y del extranjero que viven aquí todo el año o parte de él. También apunta que muchos pisos y antiguas fincas se han convertido en segundas residencias o alquileres vacacionales.

Vivienda

Casi todas las viviendas se concentran en unos 2 kilómetros cuadrados de suelo urbano. La localidad tiene casas señoriales antiguas, pisos y mansiones de principios del siglo XX; el puerto, sobre todo edificios más nuevos y apartamentos vacacionales alrededor de la bahía, y Biniaraix, casas de pueblo de piedra protegidas. Más allá, casas de campo y antiguas fincas se reparten entre cítricos, olivares en terrazas y laderas boscosas, donde el coche es casi indispensable. El ayuntamiento indica que el suelo edificable está casi agotado y que la mayor parte del resto es suelo rústico protegido, así que apenas hay vivienda nueva, y Biniaraix suma normas patrimoniales estrictas.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta y de las colas de verano.

  • 35–40min

    Centro de Palma (catedral)35 desde la localidad y 40 desde el puerto o Biniaraix, por el túnel gratuito

  • 40–45min

    Aeropuerto de Palma40 desde la localidad y 45 desde el puerto o Biniaraix

  • 30–35min

    Hospital de Son LlàtzerHospital de referencia del centro de salud Serra Nord

  • 25–30min

    Hospital Son EspasesEl principal hospital público de Palma; unos 25 desde la localidad

  • 15–20min

    DeiàDesde la localidad o el puerto, por la sinuosa Ma-10

Cómo se reparte Sóller

  1. La localidad principal, en el fondo del valle, a unos 3 km de la costa, con la mayoría de los habitantes y servicios: ayuntamiento, mercado cubierto, centro de salud e instituto. Casas señoriales antiguas, mansiones modernistas en la Gran Via y casas de campo entre los huertos de alrededor. El centro es zona de bajas emisiones.

  2. El pueblo marinero, en una bahía resguardada a unos 3 km de la localidad, con dos playas, puerto pesquero, colegio de primaria y el tranvía histórico. Sobre todo edificios posteriores a 1990 y pisos vacacionales, además del antiguo barrio de pescadores de Santa Catalina. Lleno en verano, mucho más tranquilo en invierno.

  3. Un pequeño pueblo de piedra protegido en el extremo noreste del valle, donde empieza la ruta del Barranc de Biniaraix; una pequeña parte pertenece a Fornalutx. Tiene pocos servicios, así que los recados se hacen en Sóller, a pocos minutos en coche. Callejas empinadas, en su mayoría sin coches, y normas patrimoniales estrictas.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Localidad, puerto y pueblo de montaña a poca distancia en coche
  • Centro de salud en la localidad, con urgencias de noche y fines de semana
  • Colegios e instituto públicos sin salir del valle
  • El túnel gratuito deja Palma a 35–40 minutos
  • Montañas Patrimonio de la UNESCO, con la ruta GR 221 por el valle

En contra

  • Fuerte presión de visitantes en la localidad y el puerto
  • Casi sin suelo edificable; la mayor parte del campo está protegida
  • Colas de verano desde el túnel y poco aparcamiento
  • Agua de la red restringida en 2025, también para llenar piscinas
  • Casi todo el suelo edificado, en zona inundable cartografiada

Preguntas de los compradores

¿Qué incluye el municipio de Sóller?

Cuatro núcleos: la localidad de Sóller, Port de Sóller a unos 3 km en la costa, l’Horta entre ambos y el pequeño pueblo de Biniaraix al pie de las montañas. Alrededor se extienden cítricos, olivares y laderas escarpadas, en gran parte protegidas. El ayuntamiento de Sóller atiende a todos, aunque una pequeña parte de Biniaraix pertenece a Fornalutx.

¿Dónde conviene buscar, en la localidad, en el puerto o en el campo?

Elija la localidad si quiere tener a pie el mercado, los colegios y el centro de salud todo el año. El puerto encaja con quien pone el mar por delante y acepta el gentío del verano y los inviernos tranquilos. Las casas de campo del valle y Biniaraix ofrecen más espacio y calma, pero casi todos los recados obligan a ir en coche a la localidad.

¿Hay hospital en Sóller?

No. El centro de salud Serra Nord, en la localidad, se ocupa de la atención habitual, y su PAC cubre noches y fines de semana. Su hospital de referencia es Son Llàtzer, en Palma, a unos 30 o 35 minutos, y Son Espases, el principal hospital público de Palma, queda a unos 25 o 30 minutos en coche.

¿Se puede construir una casa nueva en el campo?

Cuente con límites muy estrictos. El documento estratégico municipal de 2026 indica que solo unos 2 de los 42,8 kilómetros cuadrados del municipio son suelo urbano, sin margen para crecer, y que la mayor parte del resto es suelo rústico protegido. Pida a un arquitecto y a un abogado que comprueben qué permite exactamente una parcela antes de comprarla.

¿Se puede ir a Palma sin coche?

Sí. Los autobuses del TIB llegan a Palma por el túnel, y el ayuntamiento cuenta tres líneas que dan servicio al municipio, además de una línea de verano a Port d’Alcúdia. El tren histórico tarda alrededor de una hora, pero con pocas salidas y tarifas pensadas para visitantes sirve más para excursiones que para ir a trabajar.

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