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Escorca

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Agentes inmobiliarios en Escorca

93 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Oeste & Tramuntana · Municipio

Se muestran las 93 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Escorca

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Oficinas cercanas que cubren Escorca

Con sede en otro punto de la zona Oeste & Tramuntana y trabajo en Escorca.

6 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Escorca

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

87 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Escorca es el municipio menos poblado de Mallorca: una extensión grande y agreste de la alta Serra de Tramuntana que incluye el santuario de Lluc, el Puig Major y las calas de la costa norte de Sa Calobra y Cala Tuent. Viven aquí unas 200 personas, a cerca de una hora de Palma. Interesa a quien busca espacio y calma en la montaña y acepta que casi cada recado exige un largo trayecto.

Escorca abarca unos 139 kilómetros cuadrados del terreno más alto y abrupto de la isla, entre Sóller y Fornalutx al oeste y Pollença al este. No existe un pueblo como tal. El ayuntamiento está en Lluc, y los 199 empadronados (2025) se reparten entre Lluc, fincas y predios dispersos, las pequeñas urbanizaciones de el Guix y Son Macip y los núcleos costeros de Sa Calobra y Cala Tuent. Aquí se levanta el Puig Major, la cumbre más alta de Mallorca con 1.436 metros, coronada por un radar militar y cerrada al público. A sus pies, los embalses de Gorg Blau y Cúber abastecen de agua a Palma desde principios de los años setenta.

Lluc atrae peregrinos desde el siglo XIII. Su iglesia, construida entre 1622 y 1691, guarda la Mare de Déu de Lluc, patrona de Mallorca, y los Misioneros de los Sagrados Corazones dirigen el santuario desde 1891. Alrededor hay habitaciones para visitantes, zona de acampada, un museo, un jardín botánico iniciado en 1956, algunos bares y restaurantes y la Escolania, la escuela coral de los Blauets, que forma a sus alumnos en primaria y secundaria obligatoria. Entre las grandes citas figuran la Marxa des Güell a Lluc a peu, una caminata nocturna desde Palma el primer fin de semana de agosto, la Fira de la Serra de Tramuntana en octubre y una feria navideña en diciembre.

Desde la Ma-10, que atraviesa el municipio, la carretera de Sa Calobra (Ma-2141) baja unos 13 kilómetros hasta el mar, con un bucle de 270 grados en el que pasa por encima de sí misma. La diseñó Antoni Parietti y se inauguró a principios de los años treinta. Sa Calobra es un puerto diminuto con restaurantes y aparcamiento. Unos túneles excavados en la roca llevan a la playa, en la desembocadura del cañón del Torrent de Pareis, monumento natural desde 2003, y en temporada llegan barcos desde Port de Sóller. Un ramal conduce a Cala Tuent, una cala de 180 metros bajo el Puig Major y la mayor de la Tramuntana que se ha librado de la urbanización intensiva.

La vida diaria depende del coche. Lluc tiene una unidad básica de salud (UBS) pública abierta los martes por la mañana, y otra abre en Sa Calobra de junio a septiembre; ambas dependen del centro de salud So na Monda de Inca, con urgencias de noche y los fines de semana. Inca, a unos 30 minutos de Lluc, es también donde los vecinos van al supermercado y al hospital. Pollença queda a unos 30 minutos y Sóller a unos 50. La línea 312 del TIB une todo el año Lluc con Inca por Caimari y Selva, y de finales de marzo a octubre la línea 231 enlaza Lluc con Sóller y Pollença. En las cotas más altas la nieve puede durar largas temporadas.

Quién compra aquí

Escorca tenía 199 empadronados en 2025. En 2022 solo 26 de los 187 residentes eran extranjeros y apenas 10 tenían menos de 16 años. Según los datos oficiales, más de la mitad de sus viviendas son segundas residencias, alquileres vacacionales o casas vacías, no el domicilio habitual de nadie, y el último atlas de renta del INE sitúa a Escorca en primer lugar de Baleares por renta media por persona. Encaja con compradores que quieren una finca de montaña o un refugio cerca de la costa norte y anteponen el espacio y la calma a la comodidad.

Vivienda

Casi todo Escorca es montaña y bosque, dentro del paraje natural de la Serra de Tramuntana, declarado en 2007, y del paisaje Patrimonio Mundial de la UNESCO, inscrito en 2011. Las viviendas son escasas y dispersas: casas en antiguas fincas, unas pocas en torno a Lluc, un puñado en Sa Calobra y Cala Tuent y las pequeñas urbanizaciones de el Guix, en la carretera de Inca, y Son Macip. La edificación en el Guix y Cala Tuent se frenó tras una fuerte polémica, y Cala Tuent es hoy suelo rústico protegido según el plan territorial de la isla. Grandes fincas como Binifaldó y Menut, públicas desde 1927, y Son Amer, adquirida por el Consell de Mallorca en 1999, son de titularidad pública.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde Lluc, donde está el ayuntamiento, fuera de las horas punta y del tráfico de verano.

  • 60–65min

    Centro de Palma (catedral)Por la Ma-2130 hasta Inca, pasando por Caimari, y después por la autopista Ma-13

  • 65–70min

    Aeropuerto de PalmaPor la Ma-13 y la vía de cintura Ma-20 de Palma

  • 30min

    Hospital Comarcal d’IncaEl hospital público de la zona

  • 30min

    PollençaHacia el este por la Ma-10

  • 50min

    SóllerHacia el oeste por la Ma-10, junto a los embalses de Gorg Blau y Cúber

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Las montañas más altas y agrestes de Mallorca alrededor
  • Santuario de Lluc, GR 221 y Torrent de Pareis muy cerca
  • Dos calas de la costa norte: Sa Calobra y Cala Tuent
  • Paisaje protegido, con poco riesgo de obra nueva cercana
  • Mucha calma: unos 200 habitantes en 139 kilómetros cuadrados

En contra

  • Palma a cerca de una hora por carreteras de montaña
  • Supermercados, centro de salud y hospital están en Inca
  • Colas y aparcamientos llenos en Sa Calobra en verano
  • Las normas de protección limitan obras y ampliaciones
  • Inviernos de montaña: la nieve puede durar en las cumbres

Preguntas de los compradores

¿Existe un pueblo llamado Escorca?

En realidad, no. El municipio toma el nombre de Escorca, una alquería medieval cuya pequeña iglesia de Sant Pere fue su primera parroquia; se encuentra en terreno privado y abre al culto el 29 de junio de cada año. Los vecinos viven en torno a Lluc, donde está el ayuntamiento, en fincas dispersas, en el Guix y Son Macip, y en Sa Calobra y Cala Tuent.

¿Es fácil construir o ampliar?

No. El municipio está dentro del paraje natural de la Serra de Tramuntana, los planes de urbanizar el Guix y Cala Tuent se frenaron y Cala Tuent es hoy suelo rústico protegido. Hable con el ayuntamiento y con un arquitecto local antes de comprometerse.

¿Se puede destinar la vivienda a alquiler vacacional?

Haría falta una licencia de alquiler vacacional, y aquí es difícil conseguirla. Cuando en 2018 se delimitaron las zonas de alquiler vacacional de la isla, se excluyó el suelo rústico protegido, y las plazas nuevas para casas son ahora escasas y las adjudica el Consell de Mallorca. Compruebe la clasificación del suelo y encargue a un abogado la revisión de cualquier licencia existente antes de comprar.

¿A qué distancia están las tiendas, los médicos y el hospital?

Lluc tiene una unidad básica de salud pública abierta los martes por la mañana. Inca, a unos 30 minutos en coche, reúne supermercados, el centro de salud So na Monda con urgencias de noche y los fines de semana y el Hospital Comarcal d’Inca, el hospital público de la zona. Son Espases, el principal hospital de Palma, está a unos 55 minutos.

¿Cuánta afluencia tiene Sa Calobra?

Muchísima en verano. El ayuntamiento calcula que entre 700 y 800 coches privados al día se dirigen a Sa Calobra y Cala Tuent, para algo más de 300 plazas de aparcamiento en Sa Calobra, y tiene allí a una persona que desvía los coches hacia Tuent cuando se llena. Autocares y microbuses deben reservar una de las 30 plazas diarias en el puerto.

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