Кала-Мажор это Пальма? Запутанные названия мест на Майорке

Три уровня: муниципалитет, место и barri

Чаще всего путаница возникает, когда смешивают три разные вещи. Майорка разделена на 53 муниципалитета, у каждого своя мэрия. Внутри муниципалитета есть города, деревни, курорты и жилые посёлки, то есть места, которые люди обычно и называют, говоря, где живут. Пальма, с большим отрывом самый большой муниципалитет по населению, к тому же делится на пять административных округов и длинный ряд barris, официальных городских кварталов, которых обычно насчитывают 88.

Название места говорит о характере улицы. Муниципалитет говорит о том, чьи правила действуют: градостроительство, местные налоги, вывоз мусора, прикрепление к школам, политика в отношении туристической аренды. Два дома в десяти минутах друг от друга могут относиться к разным мэриям, и это бывает важнее вида.

Кала-Мажор, Сант-Агусти и Ильетес

Кала-Мажор выглядит как отдельный маленький курорт с песчаной бухтой, отелями и Fundació Miró на холме. Официально это barri Пальмы в западном округе Ponent. Тот же статус у Портопи в конце Пасео-Маритимо и Сант-Агусти сразу за Кала-Мажором (см. Портопи и Сант-Агусти).

Город заканчивается там, где Сант-Агусти встречается с Кас-Катала. Дальше начинается муниципалитет Кальвия, и Ильетес становится его первым участком побережья. Многие считают Ильетес частью Пальмы, потому что дорога и дома идут без перерыва. Но по документам это другая мэрия, и находится она в деревне Кальвия-Вила в глубине острова.

• Пальма (округ Ponent): Портопи, Кала-Мажор, Сант-Агусти, Женова, Ла-Бонанова, Сон-Вида
• Кальвия: Кас-Катала, Ильетес, Бендинат, Портальс-Ноус, Пальманова, Санта-Понса, Пегера
• Пальманова, несмотря на название, находится в Кальвии, а не в Пальме

Портальс-Ноус, Портальс-Вельс и Пуэрто-Портальс

Три названия, два места. Портальс-Ноус это прибрежный посёлок между Бендинатом и Пальмановой, а Пуэрто-Портальс называется марина у его подножия. Портальс-Вельс это бухта с маленькими пляжами в сосновом лесу на южной оконечности Кальвии, за Магалуфом и Эль-Торо. Nous значит «новый», Vells значит «старый». Между ними лежат Пальманова и Магалуф. Два Портальса трудно даже сравнивать: Портальс-Ноус остаётся оживлённым посёлком при марине со школами поблизости, а в Портальс-Вельсе меньше 30 зарегистрированных жителей.

Два языка, два написания

На Майорке два официальных языка, каталанский и кастильский испанский, и у многих мест есть название на каждом. По балеарскому закону о языке 1986 года единственной официальной формой топонимов считается каталанская. На старых картах, порталах недвижимости и некоторых дорожных указателях всё ещё встречаются кастильские варианты, так что одно и то же место может быть написано двумя способами.

Illetes / Illetas

Побережье к западу от Пальмы, в Кальвии.

Sant Agustí / San Agustín

Последний barri Пальмы перед Кальвией.

Portopí / Porto Pi

Старая природная гавань Пальмы в западном конце набережной.

Santa Ponça / Санта-Понса

Официальная форма Santa Ponça; на этом сайте используется более привычная Santa Ponsa.

Порт-д’Андрач / Puerto de Андрач

Port по-каталански значит порт; по-кастильски Puerto.

Просматривая объявления, ищите обе формы, а в официальных документах ожидайте каталанскую.

Город и его порт

Во многих прибрежных муниципалитетах есть старый город в глубине острова и гавань на берегу с тем же названием. Сольер и Порт-де-Сольер разделяют примерно 3 км. Польенса находится примерно в 6 км от Порт-де-Польенсы, а Андрач примерно в 5 км от Порт-д’Андрача. В городе обычно мэрия, поликлиника и еженедельный рынок, в порту пляж и лодки. Если в объявлении написано просто Sóller или Pollença, это может быть и то и другое, так что уточняйте.

Почтовые индексы и почему это важно

Почтовые индексы придуманы для доставки почты, а не для градостроительства, и надёжно показать, где место начинается и заканчивается, они не могут. У адресов в Кала-Мажоре индекс 07015 и слово Palma. У Ильетес, чуть дальше по дороге, 07181 и Calvià. У Нова-Санта-Понсы своего индекса нет, она делит 07180 с Санта-Понсой. Название жилого посёлка в объявлении может охватывать несколько таких мест или ни одного.

Перед покупкой проверяйте муниципалитет по выписке из реестра собственности и кадастровой записи, а не по объявлению. От него зависит, какая мэрия выдаёт разрешения на строительство, устанавливает местный налог на недвижимость и ведёт вашу запись в padrón, муниципальном реестре жителей. На что смотреть, объясняют наши руководства экспертизы и проверки и налоги для владельцев.

Районы в этом материале

Кала-Мажор · Портопи и Сант-Агусти · Ильетес и Кас-Катала · Пальма