Gehört Cala Major zu Palma? Die verwirrenden Ortsnamen von Mallorca erklärt

Drei Ebenen: Gemeinde, Ort und Barri

Die Verwirrung entsteht meist, weil drei verschiedene Dinge durcheinandergeraten. Mallorca ist in 53 Gemeinden gegliedert, jede mit eigenem Rathaus. Innerhalb der Gemeinden liegen Städte, Dörfer, Urlaubsorte und Siedlungen, also die Orte, die die meisten Menschen nennen, wenn sie sagen, wo sie wohnen. Palma, mit Abstand die größte Gemeinde, ist zusätzlich in fünf Verwaltungsbezirke und eine lange Reihe von Barris (Stadtvierteln) unterteilt, meist werden 88 gezählt.

Der Ortsname sagt, wie sich eine Straße anfühlt. Die Gemeinde entscheidet, wessen Regeln gelten: Bauleitplanung, kommunale Steuern, Müllabfuhr, Schuleinzugsgebiete und die Linie bei der Ferienvermietung. Zwei Immobilien, zehn Minuten voneinander entfernt, können verschiedenen Rathäusern unterstehen. Das kann mehr ausmachen als der Blick aus dem Fenster.

Cala Major, Sant Agustí und Illetes

Cala Major wirkt wie ein kleiner eigener Urlaubsort, mit Sandbucht, Hotels und der Fundació Miró am Hang. Offiziell ist es ein Barri von Palma im westlichen Bezirk Ponent. Das gilt auch für Portopí am Ende des Paseo Marítimo und für Sant Agustí gleich hinter Cala Major (siehe Portopí und Sant Agustí).

Die Stadt endet dort, wo Sant Agustí auf Cas Català trifft. Ab da sind Sie in der Gemeinde Calvià, und Illetes ist ihr erster Küstenabschnitt. Viele halten Illetes für einen Teil von Palma, weil Straße und Häuser ohne Unterbrechung weiterlaufen. Auf dem Papier gehört es zu einem anderen Rathaus, mit Sitz im Dorf Calvià Vila im Inselinneren.

• Palma (Bezirk Ponent): Portopí, Cala Major, Sant Agustí, Gènova, La Bonanova, Son Vida
• Calvià: Cas Català, Illetes, Bendinat, Portals Nous, Palmanova, Santa Ponsa, Peguera
• Palmanova liegt trotz des Namens in Calvià, nicht in Palma

Portals Nous, Portals Vells und Puerto Portals

Drei Namen, zwei Orte. Portals Nous ist ein Küstendorf zwischen Bendinat und Palmanova, Puerto Portals der Jachthafen an seinem Fuß. Portals Vells ist eine Bucht mit kleinen Stränden im Pinienwald an der Südspitze von Calvià, hinter Magaluf und El Toro. Nous heißt neu, Vells heißt alt. Palmanova und Magaluf liegen dazwischen. Verschiedener könnten die beiden kaum sein: Portals Nous ist ein belebtes Dorf am Jachthafen mit Schulen in der Nähe, Portals Vells hat weniger als 30 gemeldete Einwohner.

Zwei Sprachen, zwei Schreibweisen

Mallorca hat zwei Amtssprachen, Katalanisch und kastilisches Spanisch, und viele Orte tragen in jeder einen Namen. Nach dem balearischen Sprachgesetz von 1986 ist bei Ortsnamen allein die katalanische Form offiziell. Ältere Karten, Immobilienportale und manche Straßenschilder verwenden noch die kastilische Fassung, derselbe Ort kann also in zwei Schreibweisen auftauchen.

Illetes / Illetas

Die Küste westlich von Palma, in Calvià.

Sant Agustí / San Agustín

Das letzte Barri von Palma vor Calvià.

Portopí / Porto Pi

Der alte Naturhafen von Palma, am westlichen Ende der Uferpromenade.

Santa Ponça / Santa Ponsa

Santa Ponça ist die offizielle Form, diese Website verwendet das geläufigere Santa Ponsa.

Port d’Andratx / Puerto de Andratx

Port ist das katalanische Wort für Hafen, das kastilische lautet Puerto.

Suchen Sie in Angeboten nach beiden Formen und rechnen Sie in amtlichen Papieren mit der katalanischen.

Der Ort und sein Hafen

Viele Küstengemeinden haben einen alten Ort im Inselinneren und einen gleichnamigen Hafen an der Küste. Sóller und Port de Sóller liegen rund 3 km auseinander. Pollença ist rund 6 km von Port de Pollença entfernt, der Ort Andratx rund 5 km von Port d’Andratx. Im Ort finden sich meist Rathaus, Gesundheitszentrum und Wochenmarkt, im Hafenort Strand und Boote. Ein Angebot, das nur Sóller oder Pollença nennt, kann beides meinen. Fragen Sie also nach.

Postleitzahlen und warum das wichtig ist

Postleitzahlen dienen der Zustellung und nicht der Bauleitplanung. Wo ein Ort beginnt und endet, zeigen sie nicht verlässlich. Adressen in Cala Major tragen 07015 und das Wort Palma. Illetes, nur ein kurzes Stück weiter, hat 07181 und Calvià. Nova Santa Ponsa hat keine eigene Postleitzahl und teilt sich 07180 mit Santa Ponsa. Der Name einer Siedlung in einer Anzeige kann mehrere davon meinen oder keine.

Prüfen Sie vor dem Kauf die Gemeinde im Grundbuchauszug und im Katastereintrag und verlassen Sie sich nicht auf die Anzeige. Die Gemeinde entscheidet, welches Rathaus Baugenehmigungen erteilt, die kommunale Grundsteuer festlegt und Sie im Padrón, dem örtlichen Einwohnerregister, einträgt. Unsere Ratgeber Gutachten und Prüfungen und Steuern für Eigentümer erklären, worauf es ankommt.

Orte in diesem Beitrag

Cala Major · Portopí & Sant Agustí · Illetes & Cas Català · Palma