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Oeste & TramuntanaBunyolaUnos 45 min de Palma

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Agentes inmobiliarios en Orient

95 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

West & Tramuntana · Bunyola · Unos 45 min de Palma

Se muestran las 95 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Orient

Con sede en otro punto de Bunyola y trabajo en Orient. Primero las más cercanas.

1 inmobiliaria
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Otros agentes que cubren Orient

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

94 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Orient es una aldea de piedra en un valle cerrado de la Serra de Tramuntana, en el municipio de Bunyola, a unos 45 min en coche del centro de Palma. Su núcleo antiguo es conjunto histórico protegido, rodeado de tierras de cultivo, encinares y senderos. La vida aquí es muy tranquila, y casi cualquier recado supone una carretera de curvas.

La aldea está más o menos a mitad de la Ma-2100, la carretera de montaña entre Bunyola y Alaró. Las montañas cierran el valle, desde la Serra d’Alfàbia, de 1.067 metros, hasta los riscos de los Penyals d’Honor y el castillo de Alaró. Hay tierras de cultivo y encinares, buena parte en antiguas fincas como Son Palou, Son Terrassa y Coma-sema. El pueblo es un grupo de casas de piedra y callejones escalonados que suben a la iglesia de Sant Jordi, a unos 450 metros. Consta un oratorio en 1346, y la iglesia actual se construyó entre mediados del siglo XVIII y 1813. El 23 de abril, la fiesta del patrón trae misa solemne y actos culturales.

Salvo un par de restaurantes, en la aldea hay poco, de modo que el coche es indispensable. El pueblo de Bunyola, a 10 km por el Coll d’Honor y unos 20 min, tiene ayuntamiento, unidad básica de salud abierta los días laborables de 8:00 a 15:00, colegio público de infantil y primaria, mercado los miércoles y sábados por la mañana y estación del tren de Sóller. Alaró queda a unos 15 min en la otra dirección. Las urgencias de noche y los fines de semana están en el centro de salud de Santa Maria, a unos 30 min.

Los senderistas vienen por los caminos. Uno pasa por la Font des Freu hasta el Salt des Freu, una cascada que solo lleva agua en épocas de lluvia, y otras rutas siguen por el Pas de s’Estaló o bajan por el valle de Coanegra hacia Santa Maria. En temporada ciclista, la carretera se llena de ciclistas los fines de semana, y cuando la cascada lleva agua los visitantes aparcan en los arcenes. El valle es más fresco y húmedo que casi toda la isla, con heladas frecuentes en invierno. Tras la gran nevada de la borrasca Juliette, la carretera desde Bunyola seguía cortada el 10 de marzo de 2023.

Quién compra aquí

En 2025 solo había 18 personas empadronadas en Orient. Cuando el núcleo se declaró conjunto protegido en 2010, la mayoría de sus casas eran segundas residencias, sobre todo de extranjeros. Orient conviene a quien busca una casa antigua de piedra en un valle de montaña tranquilo, con paseos desde la puerta, y está dispuesto a conducir a Bunyola, Alaró o más lejos para compras, colegios y médicos.

Vivienda

Las viviendas de Orient son antiguas y escasas. El núcleo es un conjunto de casas bajas de piedra de estilo bastante uniforme, algunas con huerto, en callejones estrechos y empinados, casi todos peatonales, muchos empedrados y bordeados de acequias. Desde 2010, el núcleo, de unas 4 hectáreas, es Bien de Interés Cultural como conjunto histórico, con un entorno protegido de unas 29 hectáreas. Las normas exigen materiales y tipologías tradicionales y limitan por lo general los edificios a planta baja y piso. En 2022, las casas aún dependían de fosas sépticas. Alrededor del pueblo, gran parte del valle pertenece a antiguas fincas rústicas.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de la hora punta.

  • 45min

    Centro de Palma (catedral)Por Alaró y la Ma-13, o por el Coll d’Honor hasta Bunyola y la Ma-11

  • 50–55min

    Aeropuerto de PalmaPor Alaró, la Ma-13 y la vía de cintura Ma-20

  • 20min

    Pueblo de Bunyola10 km al suroeste por la sinuosa Ma-2100, cruzando el Coll d’Honor

  • 15min

    AlaróHacia el sureste por la Ma-2100

  • 35–40min

    Hospital de Son LlàtzerEl hospital público de referencia de la zona, en Palma

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Aldea de piedra protegida como conjunto histórico desde 2010
  • Valle de montaña cerrado con solo 18 empadronados
  • Paseos desde el pueblo al Salt des Freu y más allá
  • Alaró a unos 15 min y Bunyola a unos 20 min en coche

En contra

  • Poco en la aldea: coche para casi todo
  • Carretera de curvas, cortada por la nieve tras un temporal en 2023
  • Normas de patrimonio estrictas en ampliaciones, materiales y fachadas
  • Inviernos frescos y húmedos, con heladas frecuentes
  • Ciclistas y visitantes de la cascada en la carretera los fines de semana

Preguntas de los compradores

¿De qué ayuntamiento y servicios depende Orient?

Orient pertenece al municipio de Bunyola. El pueblo de Bunyola, a unos 20 min, tiene ayuntamiento, unidad básica de salud abierta los días laborables de 8:00 a 15:00, colegio público de infantil y primaria (CEIP Mestre Colom) y mercado dos veces por semana. Las urgencias de noche y los fines de semana están en el centro de salud de Santa Maria, a unos 30 min.

¿Cómo es la carretera a Orient?

La Ma-2100 recorre unos 18 km de Bunyola a Alaró pasando por Orient. Es sinuosa, y su firme estuvo durante años en mal estado. Desde enero de 2026, el Consell de Mallorca reforzó toda la carretera por fases, con cortes algunos días laborables, según un calendario que llegaba hasta finales de julio. A finales de octubre de 2026 no se había encontrado aviso de finalización, así que compruebe su estado antes de planificar una mudanza.

¿Se puede ampliar o reformar una casa del pueblo?

Solo de forma modesta: el núcleo es conjunto histórico protegido desde 2010, de modo que se exigen materiales y tipologías tradicionales y los edificios se limitan por lo general a planta baja y piso. Hasta que se apruebe definitivamente un plan especial de protección, en preparación desde al menos 2022, las licencias necesitan además el visto bueno de la comisión de patrimonio del Consell de Mallorca, y las parcelas no pueden dividirse, unirse ni ganar volumen edificable. Consulte con un arquitecto local antes de comprometerse.

¿A qué distancia hay médico u hospital?

La unidad básica de salud de Bunyola, a unos 20 min, abre los días laborables de 8:00 a 15:00. Las urgencias de noche y los fines de semana están en el centro de salud de Santa Maria, a unos 30 min, y Son Llàtzer, el hospital público de referencia, a 35–40 min en coche, en Palma.

¿Es posible el alquiler vacacional en Orient?

Solo con licencia de alquiler vacacional, y son difíciles de conseguir. El Consell de Mallorca raciona las nuevas plazas para casas y los pisos quedan excluidos, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, así que pida a un abogado que confirme cualquier licencia con la que se venda una casa.

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