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Andratx

SuroesteMunicipio5 lugares

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Agentes inmobiliarios en Andratx

160 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Andratx, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Suroeste · 5 lugares

Se muestran las 160 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Andratx

1

Oficinas en Andratx

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Andratx.

18 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Andratx

Con sede en otro punto del Suroeste y trabajo en Andratx.

45 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Andratx

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

97 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Obra nueva en Andratx

Sobre planoEntrega 2029

Port d’Andratx villas

Port d’Andratx, Suroeste Ejemplo

  • Viviendas4
  • TipoVillas de 4–5 dormitorios
  • CaracterísticasPiscinas infinitas, vistas al mar, domótica
  • PrecioConsultar

Lugares en Andratx

5 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

Andratx es el municipio del extremo occidental de Mallorca, donde la Serra de Tramuntana baja hasta el mar. Sus aproximadamente 12.000 habitantes viven en la localidad de Andratx, Port d’Andratx, S’Arracó, Sant Elm y Camp de Mar, y la isla de sa Dragonera se encuentra justo frente a la costa. Ofrece puerto, playa y vida de pueblo a 30–40 minutos de Palma.

El municipio ocupa unos 81 kilómetros cuadrados. El mar lo rodea por el norte, el oeste y el sur, y por tierra solo limita con Calvià al este y con Estellencs al noreste. La parte norte es montaña, dentro del paisaje de la Serra de Tramuntana, Patrimonio Mundial de la UNESCO, y alcanza los 927 metros en la Mola de l’Esclop. Frente al extremo occidental, al otro lado de un estrecho canal, está sa Dragonera, una isla de cuatro kilómetros que pertenece a Andratx y es parque natural desde 1995. Se llega en barco desde Sant Elm.

Andratx, el centro administrativo del interior, reúne cerca de dos tercios de la población y el ayuntamiento. Port d’Andratx tiene unos 2.600 residentes, S’Arracó unos 800, y Sant Elm y Camp de Mar solo unos cientos cada uno. El centro de salud público de todo el municipio, CS Andratx-Ponent, está en la localidad, con pequeñas unidades básicas de salud abiertas unas horas cada día laborable en el puerto y en S’Arracó. No hay hospital: el de referencia es Son Espases, en Palma.

La enseñanza se reparte entre tres núcleos. Hay escuelas infantiles municipales en Andratx y en el puerto, y colegios públicos en Andratx (CEIP Es Vinyet), el puerto (CEIP Ses Bassetes) y S’Arracó (CEIP Els Molins). El instituto público, IES Baltasar Porcel, está en Andratx. Esos mismos tres lugares tienen mercado semanal: Port d’Andratx el lunes, Andratx el miércoles y S’Arracó el sábado. Desde 1984 la localidad celebra la Fira d’Andratx, una feria anual, el primer fin de semana de abril.

La Ma-1 va hacia el este por Peguera y Santa Ponsa hasta Palma. La Ma-10 nace en Andratx y sube hacia el norte por la sierra en dirección a Estellencs, y la Ma-1030 une la localidad con S’Arracó y Sant Elm. El autobús 101 del TIB conecta Palma con Camp de Mar, Andratx y el puerto; la línea 121 circula entre Sant Elm, S’Arracó, el puerto y Andratx; y la 122 une el puerto y Andratx con Camp de Mar, Peguera y Santa Ponsa.

Quién compra aquí

Andratx tiene una de las proporciones más altas de residentes extranjeros de Mallorca, y los datos del Registro de la Propiedad de 2025 lo sitúan en primer lugar entre los municipios de la isla por viviendas en manos de extranjeros. En el censo de 2001 los alemanes eran el mayor grupo extranjero, por delante de los británicos. Port d’Andratx atrae a compradores de la gama más alta del mercado, muchos de los cuales pasan aquí parte del año. Andratx, con sus colegios y su centro de salud, conviene a quien vive aquí todo el año, mientras que Sant Elm y Camp de Mar son sobre todo de segundas residencias.

Vivienda

Cada núcleo tiene su propio tipo de vivienda. Andratx ofrece casas de pueblo en sus barrios antiguos, con pisos y casas más nuevas alrededor. Port d’Andratx son sobre todo villas aisladas en las colinas que rodean la bahía, con pisos y adosados cerca del puerto. S’Arracó conserva casas de pueblo bajas con pequeños jardines y casas modernistas pagadas por emigrantes en Francia. Camp de Mar se construyó casi por completo a partir de los años ochenta, y Sant Elm es principalmente de viviendas vacacionales. Más allá hay casas de campo y fincas, algunas en suelo rústico protegido, por lo que hay que revisar bien las licencias.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 30–35min

    Centro de Palma (Catedral)Desde Andratx o el puerto; unos 25–30 desde Camp de Mar y 40 desde Sant Elm

  • 35–40min

    Aeropuerto de PalmaDesde Andratx o el puerto; unos 35 desde Camp de Mar y 45–50 desde Sant Elm

  • 30min

    Hospital de Son EspasesHospital de referencia del centro de salud de Andratx; unos 40 desde Sant Elm

  • 15min

    Santa PonsaDesde Andratx o el puerto, por la Ma-1

  • 15min

    Sant Elm desde AndratxUnos 8 km por S’Arracó; el puerto está a 5–10 minutos de la localidad

Andratx por zonas

  1. El centro administrativo del interior, donde vive cerca de dos tercios de la población. Ayuntamiento, centro de salud, colegio e instituto, mercado de los miércoles y feria de abril. Casas de pueblo en los barrios antiguos, viviendas más nuevas alrededor, y villas y fincas en los valles.

  2. El puerto natural, a unos 5 km por carretera de la localidad, con unos 2.600 residentes, el club náutico, una lonja en el muelle y mercado los lunes. Las villas ocupan las laderas de la bahía. Tiene colegio de primaria y una pequeña unidad básica de salud, y en invierno está mucho más tranquilo.

  3. Pequeño núcleo turístico en una bahía de arena entre Peguera y Port d’Andratx, con unos 240 empadronados, un islote al que se llega por una pasarela y el Golf de Andratx, de 18 hoyos. Construido sobre todo desde los años ochenta: apartamentos, complejos junto al golf y villas en la ladera.

  4. Pueblo del interior de unos 800 habitantes en la carretera de Andratx a Sant Elm, con iglesia de 1704. Casas de pueblo bajas y casas modernistas levantadas con dinero de emigrantes en Francia, además de colegio de primaria, una pequeña unidad básica de salud y mercado los sábados.

  5. El pueblo más occidental, antiguo núcleo pesquero de unos 430 residentes frente a sa Dragonera, con una pequeña playa de arena y barcos a la isla. Sobre todo viviendas vacacionales. Hay rutas a pie hasta el antiguo monasterio de La Trapa. A unos 15 minutos de Andratx.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Puerto, playas de arena, pueblos y montaña muy cerca entre sí
  • Centro de salud, colegios e instituto en el municipio
  • Parque natural de sa Dragonera y la Tramuntana al lado
  • Tres mercados semanales y autobuses entre los cinco núcleos

En contra

  • Extremo del Suroeste: a 35–50 minutos del aeropuerto
  • Sin hospital; Son Espases, en Palma, está a 30–40 minutos
  • Un escándalo urbanístico de 2006 obliga a revisar bien las licencias
  • Sant Elm y Camp de Mar: segundas residencias, tranquilos en invierno
  • Riesgo de incendio en las colinas boscosas; en 2013 ardieron unas 2.300 ha

Preguntas de los compradores

¿Qué incluye el municipio de Andratx?

Cinco núcleos: Andratx, Port d’Andratx, S’Arracó, Sant Elm y Camp de Mar, además de la isla de sa Dragonera, parque natural. El ayuntamiento, el centro de salud principal y el instituto atienden a todos.

¿Conviene buscar en la localidad, en el puerto o en los pueblos pequeños?

Andratx conviene a quien quiere colegios, centro de salud y tiendas cerca todo el año. Port d’Andratx, a quien antepone el puerto y las vistas al mar. S’Arracó ofrece una vida de pueblo tranquila, mientras que Sant Elm y Camp de Mar son lugares de playa que se quedan mucho más tranquilos después del verano.

¿Dónde están los médicos y el hospital más cercano?

El centro de salud público, CS Andratx-Ponent, está en Andratx y abre de 8:00 a 20:00 de lunes a jueves y hasta las 15:00 los viernes. Port d’Andratx y S’Arracó tienen pequeñas unidades básicas de salud con horario limitado. El hospital de referencia es Son Espases, en Palma, a unos 30 minutos.

¿Qué colegios hay?

Colegios públicos de primaria en Andratx, Port d’Andratx y S’Arracó, escuelas infantiles municipales en Andratx y el puerto, y un instituto público, el IES Baltasar Porcel, en Andratx. Los colegios internacionales más cercanos están en la zona de Calvià, a unos 20 minutos en coche desde Andratx.

¿Qué conviene saber sobre las normas urbanísticas de Andratx?

Entre 2000 y 2006 el ayuntamiento concedió licencias para casas en suelo rústico protegido. En noviembre de 2006 hubo detenciones, el alcalde de entonces fue condenado después a prisión y se ordenó el derribo de varias casas. Antes de comprar, sobre todo en el campo, pida a un abogado y a un arquitecto que confirmen cada licencia.

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