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Capdepera

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Agentes inmobiliarios en Capdepera

121 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Capdepera, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Noreste · 5 lugares

Se muestran las 121 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Capdepera

1

Oficinas en Capdepera

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Capdepera.

7 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Capdepera

Con sede en otro punto del Noreste y trabajo en Capdepera.

31 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Capdepera

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

83 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Capdepera

5 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

El municipio de Capdepera ocupa unos 55 kilómetros cuadrados en el extremo oriental de Mallorca, a 75–90 minutos de Palma. La mayoría de sus cerca de 13.100 habitantes vive en Cala Ratjada, la localidad del puerto, en sus alrededores o en el pueblo de Capdepera, con su castillo y el ayuntamiento. Incluye además tres pequeños núcleos turísticos. Sus bazas son las playas y la costa protegida, para quien acepte vivir lejos de la ciudad.

Capdepera linda con Artà al oeste y Son Servera al sur. Su costa va desde Cala Mesquida, en el norte, rodea la Punta de Capdepera, el punto más oriental de la isla, con un faro en funcionamiento desde 1861, y baja hasta la bahía de Canyamel, en el sur. En el interior hay colinas bajas, como la Talaia de Son Jaumell y el Puig de s’Àguila, con tierras de cultivo entre ellas. En el norte, la reserva natural de Cap des Freu y las dunas de detrás de Cala Mesquida y Cala Agulla forman parte del parque natural de Llevant, ampliado en 2023.

El pueblo creció dentro de las murallas de un castillo que el rey Jaume II mandó construir en 1300, y Capdepera es municipio propio desde 1858. Durante mucho tiempo se vivió de la agricultura y del trabajo de la hoja de palma. El turismo cambió las cosas desde los años sesenta. Cala Ratjada pasó de caserío pesquero a gran destino y hoy es, con mucho, el mayor núcleo, con unos 7.160 habitantes en 2025 frente a unos 3.800 en el pueblo. Canyamel (unos 565), Font de sa Cala (unos 270) y Cala Mesquida (unos 105) son pequeños núcleos turísticos.

Los servicios se reparten entre los dos núcleos principales. El ayuntamiento y el centro de salud público principal están en el pueblo de Capdepera, con una unidad más pequeña en Cala Ratjada, y el hospital público de esta parte de la isla está en Manacor, a 30–40 minutos. El pueblo y Cala Ratjada tienen cada uno una escuela infantil y un colegio público de primaria, CEIP S’Alzinar y CEIP S’Auba, y el único instituto, IES Capdepera, está a las afueras del pueblo hacia Cala Ratjada. Los mercados semanales son los miércoles por la mañana en el pueblo y los sábados por la mañana en Cala Ratjada.

La línea 411 del TIB circula todo el año desde Cala Ratjada por Capdepera hasta Artà y Manacor, donde se puede enlazar con Palma, y de finales de marzo a octubre la 411e va directa a Palma. Los tres núcleos turísticos solo tienen autobuses de verano: la 422 a Cala Mesquida, la 423 a Font de sa Cala y la 424 a Canyamel. La vida hotelera sigue la temporada en todo el municipio. En pleno invierno cierran la mayoría de los hoteles de Cala Ratjada y muchos de sus comercios y restaurantes, de modo que los inviernos en la costa son mucho más tranquilos que los veranos.

Quién compra aquí

La población se ha más que duplicado desde 1981, de unos 5.600 a unos 13.100 habitantes en 2025, con el turismo detrás de buena parte del crecimiento. Los residentes extranjeros forman parte del municipio desde hace tiempo: en 2006 había unos 1.600 alemanes empadronados, el mayor grupo extranjero, y la mayoría de los veraneantes de Cala Ratjada sigue llegando de Alemania. A las familias y a quienes viven aquí todo el año les convienen el pueblo o Cala Ratjada, con colegios y servicios; los tres núcleos turísticos encajan con segundas residencias y jubilados.

Vivienda

La oferta cambia de un lugar a otro. El pueblo de Capdepera tiene casas antiguas de piedra en calles estrechas bajo el castillo, sujetas a normas estrictas de casco antiguo, con calles más nuevas alrededor. Cala Ratjada mezcla casas de veraneo de principios del siglo XX cerca del puerto, hoteles y bloques de apartamentos de los años del turismo y, en los márgenes, zonas residenciales más tranquilas de casas con piscina. Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida nacieron como núcleos turísticos, con hoteles junto a la playa y apartamentos, casas y villas detrás; en Canyamel muchas villas ocupan laderas boscosas. La costa norte protegida sigue casi sin construir. Si piensa alquilar a turistas, compruebe la licencia en el ayuntamiento antes de comprar.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de la hora punta y del tráfico de verano.

  • 75–90min

    Centro de Palma75–80 desde Capdepera y Canyamel, 80–85 desde Cala Ratjada, 85–90 desde Cala Mesquida

  • 70–85min

    Aeropuerto de Palma70–75 desde Capdepera y Canyamel, 75–80 desde Cala Ratjada, 80–85 desde Cala Mesquida

  • 30–40min

    Hospital de Manacor30–35 desde el pueblo, 35–40 desde Cala Mesquida

  • 5–15min

    Pueblo de CapdeperaAyuntamiento y centro de salud; 5–10 desde Cala Ratjada, 15 desde Canyamel

  • 10–20min

    Artà10 desde Capdepera, 15 desde Cala Ratjada, Font de sa Cala y Canyamel, 20 desde Cala Mesquida

Cómo se reparte Capdepera

  1. El antiguo pueblo del interior en torno a su castillo amurallado, habitado todo el año por unas 3.800 personas. Tiene el ayuntamiento, el centro de salud principal, un colegio, el instituto y el mercado de los miércoles, con las playas de Cala Ratjada a 5–10 minutos.

  2. El mayor núcleo, con unos 7.160 habitantes en 2025: puerto, dos playas de arena a pie, colegio, unidad básica de salud y mercado de los sábados. Lleno en verano, con grupos de fiesta en Cala Agulla a finales de primavera y principios de verano, y mucho más tranquilo en invierno.

  3. Un pequeño núcleo turístico en una bahía a unos 15 minutos al sur del pueblo, con playa de arena, campo de golf de 18 hoyos, las Coves d’Artà y la medieval Torre de Canyamel. Villas en laderas boscosas; unos 565 habitantes y mucha calma en invierno.

  4. Un pequeño núcleo de playa justo al sur de Cala Ratjada, con una playa corta de arena y aguas tranquilas y poco profundas. Los hoteles están junto a la playa, entre las urbanizaciones de segunda residencia de Cala Provençals y Es Carregador. Unos 270 habitantes.

  5. Un pequeño núcleo turístico en la costa norte junto a un sistema dunar protegido, hoy parte del parque natural de Llevant. Hoteles, apartamentos y casas en el lado occidental de la bahía; unos 105 habitantes y autobús solo en temporada.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Playas de arena, calas y una costa protegida en el norte
  • Dos núcleos con vida todo el año, colegios, sanidad y mercados
  • A elegir: pueblo con castillo, localidad portuaria o núcleo pequeño
  • Golf, cuevas, paseos al faro y rutas por el parque natural

En contra

  • 75–90 min de Palma, y el hospital más cercano está en Manacor
  • Muy estacional: los núcleos turísticos están muy tranquilos en invierno
  • Grupos de fiesta en Cala Agulla a finales de primavera y principios de verano
  • Una sola línea de autobús todo el año; los núcleos turísticos, solo en verano
  • Las casas junto al torrente de Canyamel sufrieron daños en las riadas de 2018

Preguntas de los compradores

¿Qué incluye el municipio de Capdepera?

El pueblo de Capdepera, donde está el ayuntamiento, la localidad portuaria de Cala Ratjada y los pequeños núcleos de Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida, rodeados de tierras de cultivo y costa protegida. En 2025 había unos 13.100 empadronados, la mayoría en Cala Ratjada y el pueblo.

¿Conviene buscar en el pueblo, en Cala Ratjada o en uno de los núcleos turísticos?

Para vivir todo el año, en el pueblo o en Cala Ratjada, que tienen colegios y servicios. El pueblo es más tranquilo y tradicional; Cala Ratjada tiene el puerto y las playas a pie, pero se llena en verano. Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida encajan con segundas residencias y jubilados dispuestos a usar el coche para casi todo.

¿Qué servicios sanitarios y colegios hay?

El pueblo de Capdepera tiene el centro de salud público principal y Cala Ratjada una unidad más pequeña; para ir al hospital hay que conducir 30–40 minutos hasta Manacor. El pueblo y Cala Ratjada tienen cada uno un colegio público de primaria, y el IES Capdepera es el único instituto. La lista de centros educativos del ayuntamiento no incluye ningún colegio privado ni internacional.

¿Cómo funciona el autobús?

Bastante bien en el pueblo y en Cala Ratjada: la línea 411 los une todo el año con Artà y Manacor, y la 411e va directa a Palma de finales de marzo a octubre. Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida solo tienen líneas de verano, así que fuera de temporada allí se necesita coche.

¿Qué parte de la costa está protegida?

Buena parte del norte. Las dunas de Cala Mesquida, Cala Moltó y Cala Agulla son Área Natural de Especial Interés desde 1991, y en 2023 el parque natural de Llevant se amplió para incluir las dunas de Cala Mesquida y Cala Agulla. El ayuntamiento atribuye a esa protección que este tramo siga sin edificar.

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