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ARTÀ Betlem

Agentes inmobiliarios en Betlem

120 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Northeast · Artà · A unos 80 min de Palma

Se muestran las 120 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Betlem

Con sede en otro punto de Artà y trabajo en Betlem. Primero las más cercanas.

18 inmobiliarias
2

Otros agentes que cubren Betlem

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

102 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Betlem es una pequeña zona dispersa de viviendas vacacionales en el extremo oriental de la bahía de Alcúdia, en el municipio de Artà, donde termina la carretera de la costa desde Colònia de Sant Pere y las colinas de Artà se encuentran con el mar. Construida desde los años sesenta, es para quien antepone la calma, el aire del mar y los paseos por el parque natural de Llevant a la comodidad, porque todo lo demás exige coche.

Betlem se encuentra a unos 4,5 km por carretera más allá de Colònia de Sant Pere, al final de la Ma-3331. Aquí se acaba la franja costera llana y las colinas llegan hasta la orilla. Las casas se levantaron desde los años sesenta como urbanización vacacional en parte de una antigua finca agrícola, Betlem de Marina. La costa es baja y rocosa, con pequeñas calas como Cala Mata, de modo que el baño es sobre todo desde las rocas o en playas diminutas. En abril de 2020 la lluvia derribó casi la mitad del talud de 7 metros situado sobre Cala Mata. El ayuntamiento valló la zona y anunció que pediría a la autoridad de costas que lo reparara.

Entre las casas y la Colònia se extiende Es Canons, una finca protegida de unas 150 hectáreas, del mar a las primeras colinas, que el Govern balear compró en 2018. El ayuntamiento usa su antiguo cuartel para actividades culturales, educativas y al aire libre. Cerca de la orilla está el Dolmen de s’Aigua Dolça, una cámara funeraria utilizada entre 1750 y 1600 a. C. aproximadamente Desde la ampliación del parque natural de Llevant en 2023, las colinas de detrás de Betlem están dentro de él. Una pista costera continúa hasta la cala de Es Caló, pero se cerró a coches y caminantes en julio de 2026 después de que la dañara un pino caído.

La Ermita de Betlem, fundada en 1805, se alza a unos 280 metros en las colinas de detrás, con amplias vistas sobre la bahía. Un sendero sube hasta ella desde la costa, y una carretera llega desde Artà. En 2025 solo había unos 70 empadronados, y Betlem tiene su mayor actividad en verano, cuando llegan propietarios y turistas. Hay una pequeña tienda y un par de restaurantes, pero no centro urbano. Colònia de Sant Pere, a unos 10 minutos, tiene un colegio público de primaria y una pequeña unidad básica de salud. Artà, a 20–25 minutos hacia el interior, tiene el centro de salud, el instituto y el mercado de los martes.

Quién compra aquí

Betlem se construyó para segundas residencias, y la web turística del ayuntamiento de Artà la describe como zona residencial usada sobre todo por extranjeros que acuden por el clima mediterráneo. Conviene a quienes anteponen la calma, el mar y las caminatas a las tiendas y la vida nocturna: parejas jubiladas, aficionados al senderismo y familias con casa de vacaciones. Sin colegio, con pocos servicios y sin parada de autobús, es una base más difícil para una familia que viva aquí todo el año.

Vivienda

Betlem es una mezcla de baja densidad de casas aisladas y pequeños complejos residenciales en la estrecha franja donde las colinas se encuentran con la orilla de la bahía de Alcúdia. Las viviendas datan de los años sesenta en adelante, así que lo habitual son viviendas vacacionales de esa época y no casas antiguas de piedra; no hay núcleo histórico. Es Canons la separa de la Colònia, y las colinas de detrás están dentro del parque natural. Los avisos del ayuntamiento indican que las obras ruidosas se limitan aquí al horario de 10:30 a 13:30 los días laborables de julio y agosto. Las nuevas normas urbanísticas sobre piscinas y uso del agua en exteriores se aprobaron definitivamente en septiembre de 2026.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde Betlem, fuera de las horas punta y del tráfico de verano.

  • 80min

    Centro de PalmaUnos 80 km, por carreteras comarcales y después la autopista Ma-13

  • 75–80min

    Aeropuerto de PalmaUnos 75 km

  • 35min

    Hospital de ManacorEl hospital público más cercano

  • 20–25min

    Pueblo de ArtàCentro de salud, instituto y mercado de los martes

  • 10min

    Colònia de Sant PereUnos 4,5 km por la Ma-3331: colegio de primaria y unidad básica de salud a tiempo parcial

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Calles tranquilas y poco densas al final de la carretera de la costa
  • Parque natural, senderos a la ermita y calas al lado
  • Vistas a la bahía de Alcúdia desde parte de la zona
  • Colegio de primaria y unidad básica de salud a tiempo parcial en la Colònia, a 10 min

En contra

  • Lejos de Palma (80 min) y del aeropuerto (75–80 min)
  • Solo una pequeña tienda y sin parada de autobús; coche obligado
  • Costa rocosa y calas pequeñas; la gran playa de arena queda más al oeste
  • Artà prevé limitar a 160 las plazas turísticas en Betlem

Preguntas de los compradores

¿Dónde está la Ermita de Betlem?

En las colinas, a unos 2 km detrás de las casas, a unos 280 metros de altitud, con vistas a la bahía de Alcúdia. Se fundó en 1805, y se puede subir a pie desde la costa o en coche por la carretera de Artà. Betlem propiamente dicho es la zona residencial de la orilla.

¿A qué distancia están tiendas, médicos y colegios?

Betlem tiene una pequeña tienda. Colònia de Sant Pere, a unos 10 minutos, tiene el colegio de primaria CEIP Rosa dels Vents y una unidad básica de salud que abre solo unas horas tres días por semana. El centro de salud principal y el instituto están en Artà, a 20–25 minutos, y para el hospital hay que ir a Manacor, a unos 35 minutos en coche.

¿Hay playa?

Solo pequeñas calas. La orilla es sobre todo rocosa, y parte del talud situado sobre Cala Mata, la cala de Betlem, se derrumbó en 2020. El diminuto Caló dels Ermitans, de arena, está entre Betlem y la Colònia, y la larga playa de arena de s’Arenal de sa Canova queda al otro lado de Colònia de Sant Pere.

¿Qué normas hay sobre el alquiler vacacional?

Hace falta licencia turística, y las normas se están endureciendo. Los límites aprobados inicialmente por el ayuntamiento de Artà en septiembre de 2026 permitirían un máximo de 160 plazas turísticas en Betlem, restringirían el alquiler vacacional en pisos y dejarían en suspenso durante dos años las solicitudes incompatibles. Las cifras aún pueden cambiar antes de que el Consell de Mallorca dé su aprobación, así que pida ver la licencia de cualquier vivienda que le interese.

¿Hay parada de autobús en Betlem?

No. La más cercana está en Colònia de Sant Pere, a unos 4,5 km por carretera, desde donde la línea 421 va a Artà, con enlaces hacia Manacor y Palma. La compra, los médicos y los colegios exigen coche.

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