Жизнь в старом городе Пальмы: о чём никто не говорит

Четыре очень разных квартала

Старый город нельзя назвать единым целым. В Ла-Лонхе и Борне торговые улицы, рестораны и значительная часть ночной жизни. Кафедральный собор и Калатрава охватывают и самые людные достопримечательности города, и одни из самых тихих его переулков. Пуч-де-Сант-Пере это старый рыбацкий квартал у Es Baluard. Старый город, север, вокруг Carrer de Sant Miquel и рынка Оливар, ощущается самым будничным. Прежде чем решать, пройдитесь по каждому ночью и в воскресенье утром.

Машины: ограниченный въезд и зона низких выбросов

Большая часть старого города это ACIRE, зона ограниченного движения. Камеры считывают номера на въездах, и проехать могут только автомобили с разрешением, в основном жителей, доставки и служб. Жители соответствующих улиц могут запросить разрешение в мэрии, но оно позволяет подъехать к двери, а не парковаться там.

С января 2025 года центр внутри кольца проспектов также стал зоной низких выбросов. Машины без испанской экологической наклейки не могут въезжать, если на них не распространяется исключение, как на жителей зоны, а автомобилям с иностранной регистрацией, у которых наклейки нет, нужно разрешение мэрии.

• Парковочное место здесь редкость, и ценится оно высоко. Спросите, идёт ли оно с квартирой и можно ли арендовать его рядом.
• Для гостей и второй машины остаются общественные парковки по краю старого города.
• Проверьте, как к двери подъедет фургон компании по переезду или грузовик строителей. Некоторые переулки узкие или со ступенями.

Лестницы, лифты и правила охраны наследия

Старый город Пальмы с 1964 года охраняется как исторический ансамбль, а многие здания имеют и собственный охранный статус. Любые работы, от окон и ставней до террас на крыше, требуют одобрения и должны соответствовать уровню охраны здания. Некоторые ремонты занимают намного больше времени, чем ожидают покупатели.

Во многих старых домах нет лифта. Квартира на третьем этаже с террасой на крыше кажется идеальной, пока вы каждую неделю не потаскаете наверх покупки и чемоданы. Чтобы добавить лифт в старое здание, обычно нужны согласие сообщества собственников, место на лестничной клетке или во дворе и одобрение органов охраны наследия, так что на установку лифта в будущем не рассчитывайте.

Шум, толпы и закрытые ставни

Переулки вокруг Sa Llotja входят в число самых известных мест Пальмы для вечерних выходов, и местные жители годами жалуются на шум до поздней ночи. Квартира в нескольких улицах отсюда может оказаться намного тише, важна и сторона здания: в спальне с окнами во двор спится лучше, чем над террасой.

Днём улицы у собора и Борна заполняются гостями, особенно с весны до осени и в дни, когда в порту стоят несколько круизных судов. А на Борне город собирается на фиесты, праздники и демонстрации.

Есть и обратная крайность: многие квартиры в старом городе служат вторыми домами, поэтому некоторые здания и переулки большую часть года очень тихие. С 2018 года в Пальме запрещена туристическая аренда в многоквартирных домах, в 2023 году Верховный суд оставил запрет в силе, так что еженедельной смены гостей в доме быть не должно, хотя незаконная аренда всё ещё встречается.

Повседневная жизнь пешком

Обычные покупки удивляют многих новичков. В переулках у собора и Sa Llotja многие повседневные магазины уступили место барам и заведениям для гостей города. Этот пробел закрывают крытые рынки: Mercat de l’Olivar, работающий с 1951 года, стоит в северной части старого города, а рынок Санта-Каталина находится чуть западнее, в нескольких минутах пешком через Sa Riera.

В остальном всё просто. Пальма остаётся рабочей столицей, поэтому зимой старый город не вымирает. Поликлиники, железнодорожный вокзал и автовокзал на Plaça d’Espanya, автобус в аэропорт и дорожка вдоль моря к пляжу Кан-Пере-Антони находятся в пешей доступности. Для многих покупателей в этом и смысл: жизнь пешком круглый год.

Районы в этом материале

Ла-Лонха и Борн · Кафедральный собор и Калатрава · Пуч-де-Сант-Пере · Старый город, север (Сант-Микель и Оливар)