Życie na starym mieście w Palmie: o czym nikt nie mówi

Cztery bardzo różne dzielnice

Stare miasto to nie jedno miejsce. La Lonja i Born mają ulice handlowe, restauracje i dużą część nocnego życia. Katedra i Calatrava rozciągają się od najbardziej obleganych zabytków miasta po jedne z najcichszych zaułków. Puig de Sant Pere to dawna dzielnica rybacka przy Es Baluard. Stare miasto, północ, wokół Carrer de Sant Miquel i targu Olivar, sprawia najbardziej codzienne wrażenie. Przed decyzją warto przejść się po każdej z nich nocą i w niedzielny poranek.

Samochody: ulice z ograniczonym ruchem i strefa niskiej emisji

Duża część starego miasta to ACIRE, strefa ograniczonego ruchu. Kamery odczytują tablice rejestracyjne przy wjazdach, a wjeżdżać mogą tylko pojazdy uprawnione, głównie mieszkańców, dostawców i służb. Mieszkańcy ulic objętych strefą mogą wystąpić do urzędu miasta o zezwolenie, ale pozwala ono dojechać pod drzwi, a nie tam parkować.

Od stycznia 2025 centrum wewnątrz pierścienia alei jest także strefą niskiej emisji. Pojazdy bez hiszpańskiej nalepki ekologicznej nie mogą wjeżdżać, chyba że są zwolnione, jak pojazdy mieszkańców strefy, a auta na zagranicznych tablicach, które nalepki nie mają, potrzebują zezwolenia urzędu miasta.

• Miejsce parkingowe to rzadkość i cenny atut. Warto zapytać, czy przysługuje do mieszkania albo czy można je wynająć w pobliżu.
• Rozwiązaniem awaryjnym dla gości i drugiego auta są publiczne parkingi na obrzeżach starego miasta.
• Warto sprawdzić, jak pod drzwi dojedzie furgonetka firmy przeprowadzkowej lub ciężarówka budowlana. Niektóre zaułki są wąskie albo mają schody.

Schody, windy i przepisy o zabytkach

Stare miasto w Palmie jest chronionym zespołem zabytkowym od 1964 roku, a wiele budynków jest też chronionych indywidualnie. Wszelkie prace, od okien i okiennic po tarasy na dachu, wymagają zgody i muszą respektować poziom ochrony budynku. Niektóre remonty trwają znacznie dłużej, niż zakładają kupujący.

Wiele starych budynków nie ma windy. Mieszkanie na trzecim piętrze z tarasem na dachu wydaje się idealne, dopóki co tydzień nie trzeba wnosić zakupów i walizek. Dobudowanie windy do starego budynku wymaga zwykle zgody wspólnoty właścicieli, miejsca na klatce schodowej lub w patio oraz zgody konserwatorskiej, nie należy więc zakładać, że kiedyś się pojawi.

Hałas, tłumy i zamknięte okiennice

Zaułki wokół Sa Llotja to jedno z najbardziej znanych w Palmie miejsc na wieczorne wyjścia, a mieszkańcy od lat skarżą się tam na nocny hałas. Mieszkanie kilka ulic dalej może być znacznie cichsze, a znaczenie ma też strona budynku: w sypialni od patio śpi się lepiej niż nad tarasem restauracyjnym.

W dzień ulice w pobliżu katedry i Bornu wypełniają się odwiedzającymi, zwłaszcza od wiosny do jesieni i w dni, gdy w porcie stoi kilka wycieczkowców. Na Bornie miasto zbiera się też na fiesty, uroczystości i demonstracje.

Na drugim biegunie: wiele mieszkań na starym mieście to drugie domy, przez co niektóre budynki i zaułki przez większą część roku pozostają bardzo ciche. Palma zakazała wynajmu wakacyjnego w blokach w 2018 roku, co Sąd Najwyższy podtrzymał w 2023 roku, więc w budynku nie powinno być cotygodniowej rotacji gości, choć nielegalny wynajem wciąż się zdarza.

Codzienne życie na piechotę

Dla wielu nowych mieszkańców zaskoczeniem są codzienne zakupy. W zaułkach przy katedrze i Sa Llotja zwykłe sklepy w dużej mierze ustąpiły miejsca barom i firmom nastawionym na odwiedzających. Lukę wypełniają hale targowe: Mercat de l’Olivar, czynny od 1951 roku, leży na północnym krańcu starego miasta, a do targu Santa Catalina jest krótki spacer na zachód, po drugiej stronie Sa Riera.

Reszta nie sprawia kłopotu. Palma to stolica, która pracuje przez cały rok, więc stare miasto nie zamiera zimą. Ośrodki zdrowia, dworzec kolejowy i autobusowy przy Plaça d’Espanya, autobus na lotnisko i nadmorska ścieżka na plażę Can Pere Antoni są w zasięgu spaceru. Dla wielu kupujących właśnie o to chodzi: o życie na piechotę, przez cały rok.

Rejony w tym wpisie

La Lonja & Born · Cathedral & Calatrava · Puig de Sant Pere · Old Town North (Sant Miquel & Olivar)