Кала-Мильор, Са-Кома и Кала-Бона: курорты восточного побережья как место для жизни

Три курорта, две мэрии

На восточном побережье Майорки, примерно в 70–75 минутах езды от Пальмы, рядом стоят три курорта. Кала-Бона это небольшой портовый курорт в муниципалитете Сон-Сервера. Кала-Мильор, самый крупный, тянется вдоль длинного песчаного залива и поделён между Сон-Серверой на севере и Сант-Льоренсом-дес-Кардассар на юге. Са-Кома, целиком в Сант-Льоренсе, лежит по другую сторону охраняемого мыса Punta de n’Amer, примерно в 6 км от Кала-Мильора по дороге.

Это деление важно. Каждая мэрия устанавливает свои градостроительные правила и местные налоги и управляет своими службами, поэтому до покупки проверьте, к какой из них относится объект.

Кто здесь живёт

Зимой эти места не пустеют. Только в части Кала-Мильора, относящейся к Сон-Сервере, зарегистрировано около 5 400 человек, в Са-Коме около 2 800, в Кала-Боне около 1 330. Рост во многом обеспечили те, кто приехал работать в отелях и сфере услуг, некоторые только на сезон. Рядом с ними квартиры, которые часть года служат домами для отдыха.

Пляжи и есть причина существования этих курортов. В заливе Кала-Мильор около 1,8 км мелкого песка, пляж Са-Комы длиной примерно 900 метров, и оба вошли в список Голубого флага 2026 года. В Кала-Боне у гавани есть небольшие искусственные пляжи, а набережная соединяет её с Кала-Мильором.

Какой здесь бывает зима

Перемена наступает в конце осени. Большинство отелей Кала-Мильора закрывается на зиму, а вместе с ними многие бары, рестораны и магазины на набережной. У гавани Кала-Боны тоже многое закрывается, а вечерний рынок по средам в Са-Коме работает только с мая по октябрь. Набережная, пляжи и тропы через Punta de n’Amer становятся очень тихими.

Самое необходимое продолжает работать. В Кала-Мильоре и Са-Коме есть по государственной начальной школе и государственному медпункту, открытому по будням, а в государственной поликлинике в городе Сон-Сервера, в 5–10 минутах отсюда, есть PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные). Старшие ученики ходят в IES Puig de sa Font в Сон-Сервере. В Сон-Сервере рынок работает по пятницам утром круглый год, до крупных магазинов Манакора недалеко, там же, в 20–25 минутах, государственная больница.

Как передвигаться

Автобус 401 круглый год идёт из Кала-Мильора через Са-Кому, С’Ильот и Порто-Кристо в Пальму через Манакор, днём примерно каждые полчаса. Автобус 412 круглый год связывает Коста-дельс-Пинс, Кала-Бону и Кала-Мильор с Сон-Серверой, Сант-Льоренсом и Манакором, а из Манакора в Пальму идут поезда. В летний сезон автобус в аэропорт A42 отправляется из Кала-Боны и останавливается также в Са-Коме. На машине до аэропорта примерно 65–70 минут, так что тем, кто часто летает, стоит хорошо взвесить эту дорогу.

В основном квартиры

Все три места выросли как курорты, поэтому застройка это в основном отели и многоквартирные дома. В Кала-Мильоре их строили начиная с 1960-х годов. В Са-Коме первые небольшие жилые посёлки появились в 1940-х годах, но рост пришёлся в основном на период с 1980-х, когда одновременно строились отели, квартиры и вторые дома. Вдоль гавани Кала-Боны выстроились отели и многоквартирные дома.

Домов меньше. За отдельной виллой среди сосен покупатели обычно едут в Коста-дельс-Пинс, примерно в 4 км к северу от Кала-Боны, или вглубь острова, к старым домам в городе Сон-Сервера и в сельскую местность вокруг Сант-Льоренса.

В старом доме спросите о состоянии здания, взносах сообщества собственников и запланированных работах. На южной окраине Кала-Мильора выясните, не затронут ли объект предложения отодвинуть часть набережной от сокращающегося пляжа.

Кому это подходит

• Пенсионерам, которым нужна квартира в нескольких минутах ходьбы от длинного песчаного пляжа, с магазинами, государственным медпунктом и круглогодичным автобусом рядом.
• Владельцам вторых домов, приезжающим весной и осенью, когда на пляжах спокойно, а погода мягкая.
• Людям, работающим здесь в туризме и сфере услуг, для которых курорты остаются домом круглый год.

Меньше это подходит тем, кому в Пальму нужно каждый день, и тем, кто хочет активной светской жизни в январе. Если нужен город с круглогодичной жизнью и пляжем в нескольких минутах езды, сравните варианты в глубине острова на наших страницах Сон-Сервера и Сант-Льоренс.

Районы в этом материале

Кала-Мильор · Са-Кома · Кала-Бона