Cala Millor, Sa Coma en Cala Bona: wonen in de badplaatsen aan de oostkust

Drie badplaatsen, twee gemeentehuizen

Aan de oostkust van Mallorca, zo’n 70 tot 75 minuten rijden van Palma, liggen drie badplaatsen dicht bij elkaar. Cala Bona is een kleine badplaats met haven in de gemeente Son Servera. Cala Millor, de grootste, strekt zich uit langs een lange zandbaai en is verdeeld tussen Son Servera in het noorden en Sant Llorenç des Cardassar in het zuiden. Sa Coma, helemaal in Sant Llorenç, ligt aan de andere kant van de beschermde landtong Punta de n’Amer, over de weg zo’n 6 km van Cala Millor.

Die verdeling doet ertoe. Elke gemeente stelt haar eigen planologische regels en lokale belastingen vast en regelt haar eigen diensten. Ga dus vóór de aankoop na onder welke gemeente een woning valt.

Wie hier woont

Deze plaatsen lopen in de winter niet leeg. Alleen al aan de kant van Son Servera staan in Cala Millor zo’n 5.400 mensen ingeschreven, in Sa Coma zo’n 2.800 en in Cala Bona zo’n 1.330. De groei komt grotendeels van mensen die hier kwamen werken in hotels en diensten, sommigen alleen voor het seizoen. Daarnaast zijn er appartementen die een deel van het jaar als vakantiewoning dienen.

De stranden zijn de reden dat deze badplaatsen bestaan. De baai van Cala Millor heeft zo’n 1,8 km fijn zand, het strand van Sa Coma is ongeveer 900 meter lang en beide stonden in 2026 op de lijst van de Blauwe Vlag. Cala Bona heeft kleinere aangelegde stranden naast de haven, en een boulevard verbindt de plaats met Cala Millor.

Hoe de winter eruitziet

De omslag komt laat in de herfst. De meeste hotels in Cala Millor sluiten voor de winter, en veel bars, restaurants en winkels aan de boulevard sluiten mee. Ook rond de haven van Cala Bona gaan veel zaken dicht, en de woensdagavondmarkt in Sa Coma is er alleen van mei tot oktober. De boulevard, de stranden en de paden over Punta de n’Amer worden heel stil.

De basisvoorzieningen blijven draaien. Cala Millor en Sa Coma hebben elk een openbare basisschool en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op werkdagen open is, en het openbaar gezondheidscentrum in de plaats Son Servera, 5 tot 10 minuten verderop, heeft een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend). Middelbare scholieren gaan naar IES Puig de sa Font in Son Servera. Son Servera houdt het hele jaar op vrijdagochtend markt, de grotere winkels van Manacor liggen op korte rijafstand en ook het openbare ziekenhuis staat in Manacor, op 20 tot 25 minuten.

Vervoer

Bus 401 rijdt het hele jaar van Cala Millor via Sa Coma, S’Illot en Porto Cristo over Manacor naar Palma, overdag ongeveer elk half uur. Bus 412 verbindt Costa dels Pins, Cala Bona en Cala Millor het hele jaar met Son Servera, Sant Llorenç en Manacor, en vanuit Manacor rijden treinen naar Palma. In het zomerseizoen vertrekt de luchthavenbus A42 uit Cala Bona en stopt die ook in Sa Coma. Met de auto is de luchthaven zo’n 65 tot 70 minuten rijden. Wie vaak vliegt, moet die rit dus goed meewegen.

Vooral appartementen

Alle drie groeiden als vakantieoorden, dus de bebouwing bestaat vooral uit hotels en appartementencomplexen. In Cala Millor verrezen die vanaf de jaren 1960. Sa Coma kreeg in de jaren 1940 zijn eerste kleine woonwijken, maar groeide vooral vanaf de jaren 1980, toen hotels, appartementen en tweede woningen naast elkaar verschenen. Het havenfront van Cala Bona wordt omzoomd door hotels en appartementencomplexen.

Huizen zijn schaarser. Voor een vrijstaande villa tussen de dennen kijken kopers meestal naar Costa dels Pins, zo’n 4 km ten noorden van Cala Bona, of landinwaarts, naar de oudere huizen in de plaats Son Servera en het platteland rond Sant Llorenç.

Vraag bij een ouder complex naar de staat van het gebouw, de VvE-bijdrage en geplande werkzaamheden. Vraag aan de zuidkant van Cala Millor ook of plannen om een deel van de boulevard terug te leggen, weg van het krimpende strand gevolgen kunnen hebben voor de woning.

Voor wie dit geschikt is

• Gepensioneerde kopers die een appartement willen op loopafstand van een lang zandstrand, met in de buurt winkels, een gezondheidspost en een bus die het hele jaar rijdt.
• Eigenaren van een tweede woning die in de lente en herfst komen, als de stranden rustig zijn en het weer mild is.
• Mensen die hier in het toerisme en de dienstverlening werken en voor wie de badplaatsen het hele jaar hun thuis zijn.

Het past minder bij wie elke dag in Palma moet zijn of in januari een druk sociaal leven wil. Voor een levende plaats met het strand op korte rijafstand kunt u de opties in het binnenland vergelijken op onze pagina’s over Son Servera en Sant Llorenç.

Gebieden in dit artikel

Cala Millor · Sa Coma · Cala Bona