Переезд на Майорку

Покупка дома на Майорке не даёт права там жить. Здесь объяснено, что включает переезд: регистрация для граждан ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, основные визовые пути для покупателей из других стран в 2026 г. после закрытия золотой визы, правило 183 дней для налогового резидентства, padrón, государственная и частная медицина, школы, водительские права, банковские счета и язык, с официальными цифрами на октябрь 2026 г.

Коротко

  • Владение жильём не даёт права жить на Майорке. Гражданам стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии для переезда нужны виза или разрешение.
  • Инвесторская (золотая) виза закрылась 3 апреля 2025 г. На заявления, поданные раньше, и действующие разрешения распространяются переходные правила.
  • Нелукративная виза в 2026 г.: 2 400 € в месяц (28 800 € в год) на заявителя плюс 600 € в месяц на иждивенца.
  • Больше 183 дней в Испании за календарный год обычно делают вас налоговым резидентом с налогом на мировой доход.
  • Зарегистрируйтесь в padrón в мэрии пораньше: школы, IB-Salut и другие службы принимают его как подтверждение адреса.
  • Права стран вне ЕС и ЕЭЗ перестают действовать через шесть месяцев после получения резидентства. Обмен зависит от соглашения.

Последняя проверка: октябрь 2026 · Раздел: Переезд

Покупка жилья не заменяет вид на жительство

Покупка и переезд идут по двум разным правовым путям. Купить на Майорке может любой, у кого есть NIE (см. Как получить номер NIE), но акт о покупке не даёт права жить в Испании. Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии могут жить здесь, если работают или имеют достаточные средства и медицинское покрытие, и они регистрируются, а не подают на визу. Всем остальным нужны национальная виза или разрешение на проживание. Без них такой владелец считается посетителем: не больше 90 дней в любом 180-дневном периоде в Шенгенской зоне. Нужна ли для такой поездки шенгенская виза, зависит от гражданства.

  1. Выберите путь

    Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии регистрируются после приезда. Все остальные обычно подают на визу в консульство Испании по месту проживания до поездки. Разрешение цифрового кочевника можно запросить и изнутри Испании, если вы находитесь здесь законно.

  2. Подготовьте NIE

    Он нужен для покупки и большинства следующих шагов. Если вы купили жильё, он у вас уже есть и не меняется.

  3. Определитесь с адресом

    Для padrón и большинства следующих шагов нужен адрес, где вы действительно живёте: купленное жильё или арендованное на время поисков (см. Долгосрочная аренда).

  4. Зарегистрируйтесь в padrón

    Зарегистрируйтесь в мэрии. Справка подтверждает адрес для школ, медицины и других служб.

  5. Оформите статус резидента

    Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии подают на сертификат о регистрации в течение трёх месяцев после приезда. Обладатели нелукративной визы подают на карту TIE в течение месяца после въезда. Виза цифрового кочевника не требует TIE, пока действует.

  6. Медицина, налоги, машина и школа

    Оформите медицинское обслуживание, проверьте налоговое положение, вовремя обменяйте права и подайте заявления в школы.

Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии: сертификат о регистрации

По статье 7 Real Decreto (королевского декрета) 240/2007 гражданин ЕС или ЕЭЗ может жить в Испании дольше трёх месяцев, если работает здесь по найму или на себя, если у него достаточно денег для себя и семьи и медицинская страховка на все риски в Испании либо если он зачислен студентом, имеет страховку и достаточные средства. Тот же декрет охватывает граждан Швейцарии (дополнительное положение 3). Подать заявление о внесении в Центральный реестр иностранцев нужно лично в течение трёх месяцев после приезда. Certificado de registro (сертификат о регистрации) выдаётся на месте, в нём указаны имя, гражданство, адрес, NIE и дата регистрации.

  • Запишитесь через государственную систему cita previa (предварительной записи). На Майорке регистрацию граждан ЕС ведёт Oficina de Comunitarios при Policía Nacional на Carrer Felicià Fuster 7, Пальма; проверьте офис в подтверждении.
  • Принесите паспорт или национальное удостоверение личности, форму заявления EX-18, подтверждение оплаты сбора и доказательства выполнения одного из условий, например трудовой договор или подтверждение достаточных средств вместе с медицинской страховкой на все риски в Испании.
  • Оплатите полицейский сбор по форме 790, код 012: 12,00 € в октябре 2026 г.
  • Члены семьи без гражданства ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии подают на отдельную карту члена семьи, тоже в течение трёх месяцев после приезда.

Покупатели из стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии: визы в 2026 г.

Для покупателей из стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии переезд обычно начинается в консульстве Испании по месту проживания. На нелукративном пути вы подаёте там на визу, въезжаете в Испанию, пока она действует (максимум три месяца), и в течение месяца после въезда лично подаёте в полицию на TIE (идентификационную карту иностранца). Это следует из Real Decreto 1155/2024, иммиграционного регламента, действующего с 20 мая 2025 г. (статьи 63 и 209); изменяющий декрет апреля 2026 г. (Real Decreto 316/2026) описанные здесь правила не затронул. Виза цифрового кочевника работает иначе: по Ley 14/2013 сама виза позволяет жить в Испании, пока действует, а TIE появляется после получения разрешения на проживание. Полицейский сбор за первую TIE составляет 16,08 €, за продление 19,30 € (октябрь 2026 г.). Два пути, которые рассматривает большинство покупателей, сравниваются ниже.

Два основных визовых пути для покупателей из стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, цифры 2026 г.
ПунктНелукративное проживаниеЦифровой кочевник (международная удалённая работа)
Для когоТе, кто будет жить на пенсию, сбережения или инвестиционный доход, не работая.Квалифицированные специалисты (диплом или похожая квалификация либо минимум три года опыта), которые не меньше трёх месяцев работают на работодателей или клиентов вне Испании, чей бизнес действует минимум год.
Разрешённая работаНикакой. Ряд консульств указывает, что удалённая работа на иностранных клиентов тоже запрещена.Удалённая работа на компании вне Испании. Самозанятые могут выполнять до 20% работы для испанских компаний.
Требуемые деньги400% IPREM: 2 400 € в месяц, или 28 800 € за год, плюс 600 € в месяц (7 200 € в год) на иждивенца, в виде сбережений или регулярного дохода на весь срок разрешения.200% минимальной зарплаты: 2 442 € в месяц в 2026 г. по данным консульства в Вашингтоне, плюс 916 € на первого члена семьи и 306 € на каждого следующего.
Медицинское покрытиеГосударственная или частная медицинская страховка у страховщика, уполномоченного в Испании, покрывающая риски государственной системы. Консульства в США отклоняют полисы с доплатами или лимитами и туристические страховки.Регистрация в испанском социальном страховании либо подтверждение покрытия от домашней системы плюс сопоставимая страховка, если это покрытие не включает лечение в Испании. Туристические полисы, полисы только с возмещением, с доплатами и периодом ожидания не принимаются.
СрокОдин год с въезда, затем двухлетние продления, подавать в течение двух месяцев до истечения. Каждое продление требует больше 183 дней фактического проживания в Испании за календарный год.Виза до одного года. Разрешение на проживание до трёх лет, с продлением на два года.
Правовая основаReal Decreto 1155/2024, статьи 61–64.Ley 14/2013, статьи с 74 bis по 74 quinquies, добавлены Ley 28/2022 с 23 декабря 2022 г.

Для нелукративной визы нужны также паспорт, действующий минимум год, справка о несудимости из стран, где вы жили последние пять лет, и медицинская справка. Иностранные документы должны быть легализованы или апостилированы и переведены на испанский присяжным переводчиком. Продления подаются в Oficina de Extranjería (офис по делам иностранцев) и требуют, чтобы дети школьного возраста учились в школе (статья 64). Подать можно онлайн или лично: решение Верховного суда от 8 июля 2026 г., опубликованное в BOE 22 сентября 2026 г., отменило норму об обязательной онлайн-подаче. После пяти лет непрерывного законного проживания можно подать на национальное долгосрочное проживание (статья 183) или на долгосрочное проживание ЕС, которое требует ещё стабильных средств и медицинской страховки (статья 176). Отсутствия до шести месяцев подряд и десяти месяцев в сумме не прерывают эти пять лет.

Золотая виза закрыта. Ley Orgánica 1/2025, опубликованный 3 января 2025 г., исключил содержание статей Ley 14/2013 об инвесторской визе (статьи 63–67) с 3 апреля 2025 г. Заявления, поданные до этой даты, решаются по правилам, действовавшим на момент подачи. Инвесторские визы и разрешения, действующие на эту дату, сохраняют силу до истечения, а продления решаются по правилам, действовавшим при первой выдаче разрешения. Покупка, сделанная сейчас, сама по себе к проживанию не ведёт.

  • Великобритания с 1 января 2021 г. считается для Испании третьей страной, поэтому её граждане тоже идут этими путями.
  • Британцы, законно жившие в Испании до 2021 г., защищены Соглашением о выходе Великобритании из ЕС. Испания выдаёт им карты TIE с 6 июля 2020 г.
  • По данным министерства внутренних дел, такая карта нужна для освобождения от регистрации в системе въезда и выезда ЕС (Entry/Exit System).
  • Требования могут зависеть от вашего гражданства и страны проживания, поэтому документы, сроки и суммы проверяйте на странице консульства Испании в своём округе.

Налоговое резидентство: правило 183 дней и что меняется

Иммиграционный и налоговый статусы это разные вопросы. По статье 9 закона о подоходном налоге (Ley 35/2006) вы налоговый резидент Испании за календарный год, если проводите в Испании больше 183 дней, считая кратковременные отсутствия, если не докажете налоговое резидентство в другой стране, либо если Испания основной центр вашего бизнеса или экономических интересов. Вас также считают резидентом, пока вы не докажете обратное, если ваш супруг (когда раздельное проживание не оформлено по закону) и несовершеннолетние дети на иждивении обычно живут в Испании.

Что меняется, когда вы становитесь налоговым резидентом на Майорке (правила проверены в октябре 2026 г.)
СфераВладелец-нерезидентРезидент
Подоходный налогПодоходный налог для нерезидентов только с испанских доходов, включая ежегодный налог с жилья, оставленного для себя. См. Налоги для владельцев.Подоходный налог (IRPF) с мирового дохода, с ежегодной декларацией.
Активы за границейОбязанности отчитываться нет.Декларация modelo 720, если счета, ценные бумаги и страховки или недвижимость за границей превышают 50 000 € в любом из этих блоков. Подаётся с 1 января по 31 марта. После первой декларации подавать снова нужно, только если блок вырос больше чем на 20 000 € либо чтобы сообщить о проданном или закрытом активе. Отдельная декларация на тех же условиях охватывает криптовалюту у поставщиков за границей свыше 50 000 €.
Налог на богатствоТолько с испанских активов. См. Налоги для владельцев.С мировых активов. Балеарские резиденты вычитают личную необлагаемую сумму 3 000 000 €, действующую с 1 января 2024 г. Свыше примерно 3,7 млн € налогооблагаемого чистого состояния может применяться и государственный налог солидарности на крупные состояния за вычетом уплаченного налога на богатство; в декабре 2023 г. его продлили до пересмотра налогов на богатство.
Продажа жильяПокупатель удерживает 3% цены в счёт вашего налога. См. Продажа нерезидентом.Без удержания 3%. Спросите консультанта, какие льготы на основное жильё могут применяться.

Если и Испания, и другая страна считают вас резидентом, спор решает договор об избежании двойного налогообложения между ними, если он есть; проверьте, есть ли такой договор у вашей страны. Те, кто становится резидентом, потому что переезжает в Испанию ради работы (включая удалённую работу на работодателя), чтобы стать директором компании или для определённой предпринимательской или стартап-деятельности, и не был резидентом предыдущие пять лет, могут выбрать специальный режим (статья 93 закона о подоходном налоге, часто называемая законом Бекхэма) на год переезда и ещё пять лет. Выбор нужно сделать в течение шести месяцев с даты начала, указанной в регистрации в испанском социальном страховании или в документе о сохранении в домашней системе (Real Decreto 439/2007, статья 116).

Регистрация в padrón

Padrón это муниципальный реестр жителей. Статья 15 закона о местном самоуправлении (Ley 7/1985) говорит, что каждый живущий в Испании должен зарегистрироваться в муниципалитете, где обычно живёт, а живущий в нескольких местах регистрируется там, где проводит большую часть года. Запись служит официальным подтверждением проживания и адреса, а справки из неё считаются публичными документами (статья 16). Такую справку просят школы, медицинская служба и другие органы. Padrón не даёт прав на проживание и не связан с вашим NIE.

  1. Запишитесь на приём

    В Пальме регистрация и смена адреса проходят лично в офисе для граждан (OAC) по записи на palma.es либо онлайн с цифровым сертификатом или электронным DNI. Лица старше 65 лет могут прийти в офис Son Moix без записи, с 8:30 до 13:30.

  2. Заполните регистрационный лист

    Его подписывает каждый регистрируемый взрослый. За детей подписывают оба родителя и приносят копии своих документов.

  3. Подтвердите личность

    Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии приносят паспорт или национальное удостоверение личности. Чтобы значиться в реестре с NIE, нужен зелёный сертификат о регистрации гражданина ЕС, белый сертификат NIE не принимается. Остальные граждане приносят паспорт или TIE.

  4. Подтвердите проживание

    Владельцы приносят акт, nota simple (выписку из реестра собственности), последнюю квитанцию IBI (налога на недвижимость) или счёт за коммунальные услуги на своё имя за этот или прошлый месяц. Арендаторы приносят договор не короче шести месяцев с подтверждением недавней оплаты аренды или недавний счёт за коммунальные услуги.

Медицина: IB-Salut, форма S1 и частная страховка

Государственной медициной на Балеарских островах занимается IB-Salut (Servei de Salut de les Illes Balears). По общенациональному закону о здравоохранении (Ley 16/2003, статья 3) иностранные резиденты получают лечение за государственный счёт, если живут здесь законно и не обязаны подтверждать медицинское покрытие иным способом, например частной страховкой как условием разрешения. Закон поручает признание этого права министерству здравоохранения, а случаи по международным правилам, такие как форма S1, национальному институту социального страхования (INSS) (статья 3 bis).

Когда право есть, вы подаёте на TSI (индивидуальную медицинскую карту, действует четыре года) онлайн с цифровым сертификатом, электронным DNI или Cl@ve permanent либо в своей государственной поликлинике (centre de salut) по записи на 971 220 000. Принесите NIE (граждане ЕС также паспорт или удостоверение личности), недавнее цветное фото (26 x 32 мм) и, если адрес изменился, действующую справку padrón. Пальма, Кальвия, Манакор и ещё 23 города Майорки позволяют поликлинике проверить padrón онлайн.

Основные способы получить медицинское покрытие после переезда (проверено в октябре 2026 г.)
Ваша ситуацияКак работает покрытие
Работа по найму или на себя в ИспанииУплата испанских социальных взносов даёт государственную медицину на тех же основаниях, что у испанских работников. Зарегистрируйтесь в поликлинике со своим номером социального страхования.
Государственная пенсия из страны, выдающей форму S1Попросите в стране, которая платит пенсию, форму S1, зарегистрируйте её в INSS, затем отнесите присланный номер в поликлинику.
Нелукративное проживаниеСтраховка служит условием визы и каждого продления, поэтому само разрешение не даёт доступа к государственной медицине. Чек-лист консульства в Лондоне от мая 2023 г., всё ещё размещённый в октябре 2026 г., принимает и подтверждение регистрации формы S1.
Долгосрочный резидент без работы и без S1Покрытие есть, если вы живёте здесь законно и больше не обязаны показывать страховку для разрешения, как при национальном долгосрочном проживании, где её не просят. Порядок оформления уточните в INSS.
Цифровой кочевникРегистрация в испанском социальном страховании либо справка домашней системы плюс сопоставимая страховка, если справка не охватывает лечение в Испании.
Резидент от года без другого покрытияConvenio especial, платное соглашение с региональной службой здравоохранения по городу padrón (на Майорке IB-Salut): 60 € в месяц до 65 лет и 157 € с 65 лет, по Real Decreto 576/2013. Нужны год непрерывного проживания непосредственно перед заявлением, запись в padrón и отсутствие государственного покрытия из другого источника. Пока года нет, этот путь закрыт.

Школы: государственные, субсидируемые и международные

Школа обязательна с 6 до 16 лет. Школы бывают трёх видов. Государственными управляет региональное правительство. Школы concertada (субсидируемые) находятся в частном управлении, но финансируются государством, и оба вида распределяют места через одну официальную процедуру приёма. Полностью частные школы, включая международные с британской, немецкой или другой программой, сами определяют приём и плату.

На Балеарах официальны каталанский и испанский. По региональному закону об образовании (Ley 1/2022, статья 135, в редакции декабря 2024 г.) каталанский должен быть языком обучения минимум половину школьных часов, а языковой проект каждой школы может добавить больше каталанского или использовать испанский как язык обучения. Закон предусматривает и языковую поддержку для учеников, пришедших поздно. Отдельно региональное правительство ведёт добровольный пилотный план свободного выбора языка: он начался в 2024/25 учебном году с небольшим числом школ с государственным финансированием и на 2025/26 учебный год открылся для большего числа школ; окончательный список участников опубликован в июле 2025 г., а на странице департамента при проверке в октябре 2026 г. не было обновления на 2026/27 учебный год. Участвуют только записавшиеся школы, поэтому спрашивайте в каждой, как там принято.

  1. Зарегистрируйтесь в padrón

    Служба распределения по школам просит недавнюю справку padrón на ребёнка и одного из родителей.

  2. Соберите документы

    Паспорта или документы NIE ребёнка и родителей, семейная книга или свидетельство о рождении. Для ребёнка с особыми образовательными потребностями принесите заключения на испанском или каталанском.

  3. Подайте вне периода

    Дети, приехавшие после ежегодного набора, подают заявление fora de termini (вне периода) через службу распределения своего района. Ученики из другого испанского региона также приносят подтверждение учебного года.

Водительские права

Использование прав после получения резидентства (проверено в октябре 2026 г.)
Где выданы праваЧто говорят правила
Страна ЕС или ЕЭЗОстаются действительными. Как резидент вы следуете испанским правилам продления, медосмотров и штрафных баллов. Права без срока действия нужно продлить в Испании через два года после получения резидентства (Real Decreto 818/2009, статья 15).
ВеликобританияДействуют шесть месяцев после получения резидентства. Чтобы водить дальше, их обменивают на испанские без экзамена по британо-испанскому соглашению, применяемому с 16 марта 2023 г. Права Гибралтара тоже можно обменять.
Другая страна вне ЕСДействуют до шести месяцев после получения резидентства (статья 21). Затем нужны испанские права: обмен, если у вашей страны есть соглашение с Испанией, иначе сдача испанских экзаменов.
  1. Получите код проверки

    Только для британских прав: код DVLA создаётся на gov.uk (DVA для Северной Ирландии) до подачи. Для прав других стран с соглашением документы смотрите на сайте DGT.

  2. Пройдите медосмотр

    Получите заключение в уполномоченном медицинском центре для водителей (Centro de Reconocimiento de Conductores).

  3. Подайте заявление в DGT

    Подайте в DGT (управление дорожного движения Испании) онлайн с цифровым сертификатом или Cl@ve либо лично в дорожном офисе по записи. Принесите права и TIE или сертификат о регистрации.

  4. Оплатите сбор

    Сбор 2.3 составляет 28,87 € в октябре 2026 г. Лично он оплачивается картой, никогда наличными.

Банковские счета и язык

Покупатели, ещё не ставшие резидентами, открывают испанский счёт как нерезиденты. Банк записывает номер паспорта и в течение 15 дней после открытия просит подтвердить нерезидентство: для иностранных физических лиц это справка министерства внутренних дел о нерезидентстве, выданная не более двух месяцев назад. Он просит это снова каждые два года. Став резидентом, сообщите в банк. Банки обязаны переклассифицировать счёт, узнав о смене статуса, а Banco de España допускает блокировку счёта, если вы игнорируете запросы о просроченной декларации налогового резидентства.

Если вы законно проживаете в ЕС, можете попросить базовый платёжный счёт, хотя банк может отказать, если у вас уже есть текущий счёт в Испании. Банки могут брать за него максимум 3 € в месяц, и Banco de España может пересматривать эту сумму каждые два года. Об открытии счёта до покупки см. Покупка шаг за шагом.

Каталанский, на котором на Майорке говорят в островном варианте, и испанский официальны на Балеарах. Статут автономии (статья 4) даёт каждому право знать и использовать каталанский и запрещает дискриминацию по языку. Иностранным документам для иммиграционных процедур обычно нужны присяжный перевод на испанский или второй официальный язык и апостиль либо легализация. При продлении нелукративного проживания власти оценивают ваши усилия по интеграции; благоприятное заключение регионального правительства может упоминать изучение официальных языков (Real Decreto 1155/2024, статья 64).

Вопросы покупателей

Даёт ли покупка недвижимости на Майорке право там жить?

Нет. Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии могут жить здесь, если работают или имеют достаточные средства и медицинское покрытие, и регистрируются по приезде. Остальным покупателям нужны виза или разрешение на проживание; без них они ограничены 90 днями в любые 180.

Можно ли ещё получить золотую визу, купив жильё?

Нет. Ley Orgánica 1/2025 отменил инвесторскую визу с 3 апреля 2025 г. По старым правилам рассматриваются только заявления, поданные до этой даты, и продления инвесторских разрешений, действовавших на эту дату.

Можно ли продолжать удалённую работу на нелукративной визе?

Ряд испанских консульств указывает, что нелукративная виза не допускает никакой работы, включая удалённую. Для тех, кто удалённо работает на работодателей или клиентов вне Испании, существует путь цифрового кочевника.

Если я провожу на Майорке меньше 183 дней в году, я точно нерезидент для налогов?

Не обязательно. Испания может считать вас резидентом и если ваши основные экономические интересы здесь, а также предполагает это, если здесь живут супруг и несовершеннолетние дети. Если на вас претендуют обе страны, решает договор об избежании двойного налогообложения между ними, если он есть.

Padrón и резидентство это одно и то же?

Нет. Padrón фиксирует, где вы живёте, и подтверждает адрес. Статус проживания показывают сертификат о регистрации гражданина ЕС, виза для проживания или TIE, а NIE это лишь идентификационный и налоговый номер.

Могут ли пенсионеры из других стран пользоваться государственной медициной на Майорке?

Да, если они живут здесь, получают государственную пенсию из страны, выдающей форму S1, и зарегистрировали её в INSS перед заявлением на медицинскую карту в IB-Salut. Заявители на визу должны показать страховку при подаче; чек-лист консульства в Лондоне (от мая 2023 г., всё ещё размещён в октябре 2026 г.) принимает и зарегистрированную S1.

Источники

Официальные и опубликованные источники этого руководства, проверено в октябре 2026.

  1. Ley 14/2013, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (сводная редакция, последнее обновление: 9 апреля 2025 г.) BOE
  2. Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia BOE
  3. Real Decreto 1155/2024, Reglamento de extranjería (сводная редакция, последнее обновление: 22 сентября 2026 г.) BOE
  4. Autorización inicial de residencia temporal no lucrativa (Hoja informativa, май 2025 г.) Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones
  5. Non-working Residency Visa Посольство Испании в Вашингтоне (Ministerio de Asuntos Exteriores)
  6. Non-lucrative residence visa (страница от 11 февраля 2026 г.) Генеральное консульство Испании в Лос-Анджелесе
  7. Non-lucrative residence visa (NLV) Генеральное консульство Испании в Манчестере
  8. Checklist for non lucrative visa (от 9 мая 2023 г., на сайте в октябре 2026 г.) Генеральное консульство Испании в Лондоне
  9. Ley 31/2022, de Presupuestos Generales del Estado para 2023, disposición adicional 90 BOE
  10. Real Decreto 126/2026, salario mínimo interprofesional para 2026 BOE
  11. Telework (Digital nomad) Visa Посольство Испании в Вашингтоне (Ministerio de Asuntos Exteriores)
  12. Solicitudes iniciales de autorización para teletrabajadores de carácter internacional Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos, Ministerio de Inclusión
  13. Real Decreto 240/2007, entrada, libre circulación y residencia de ciudadanos de la UE y del EEE BOE
  14. Certificado de registro de ciudadano de la UE Policía Nacional (sede electrónica)
  15. Extranjería: Delegación del Gobierno en Illes Balears Ministerio de Política Territorial y Memoria Democrática
  16. Tasa modelo 790 código 012 (бланк сбора) Policía Nacional
  17. Living in Spain (обновлено 3 июля 2026 г.) GOV.UK
  18. Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (сводная редакция) BOE
  19. Real Decreto 439/2007, Reglamento del IRPF BOE
  20. Real Decreto 1065/2007, Reglamento general de gestión e inspección tributaria (сводная редакция, последнее обновление: 7 октября 2026 г.) BOE
  21. Ley 38/2022, artículo 3: impuesto temporal de solidaridad de las grandes fortunas (сводная редакция) BOE
  22. Modelo 720: plazos de presentación (страница обновлена 8 сентября 2026 г.) Agencia Tributaria
  23. Decreto Legislativo 1/2014, texto refundido de tributos cedidos de las Illes Balears (сводная редакция) BOE
  24. Real Decreto Legislativo 5/2004, texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes BOE
  25. Ley 7/1985, reguladora de las Bases del Régimen Local BOE
  26. Hoja informativa sobre el empadronamiento en Palma (версия V_18_0, февраль 2026 г.) Ajuntament de Пальма
  27. Targeta sanitària individual: tramitació (страница от 7 сентября 2026 г.) IB-Salut (Servei de Salut de les Illes Balears)
  28. Ley 16/2003, de cohesión y calidad del Sistema Nacional de Salud (сводная редакция) BOE
  29. Healthcare for UK nationals living in Spain (обновлено 27 июля 2022 г.) GOV.UK
  30. Real Decreto 576/2013, convenio especial de prestación de asistencia sanitaria (сводная редакция, без изменений с 2013 г.) BOE
  31. Real Decreto Legislativo 1/2015, Ley de garantías y uso racional de los medicamentos (сводная редакция) BOE
  32. Ley 1/2022, de educación de las Illes Balears (сводная редакция) BOE
  33. Alumnat que presenta sol·licitud d’escolarització fora de termini Консельeria d’Educació, Govern de les Illes Balears
  34. Programa pilot voluntari de lliure elecció de llengua Консельeria d’Educació, Govern de les Illes Balears
  35. Canje de permisos: Reino Unido e Irlanda del Norte DGT (Dirección General de Tráfico)
  36. Real Decreto 818/2009, Reglamento General de Conductores BOE
  37. Compendio de criterios de buenas prácticas bancarias (апрель 2026 г.), раздел 1.6 Banco de España
  38. Cuenta de pago básica: comisiones y quiénes pueden solicitarla Banco de España, Portal del Cliente Bancario
  39. Ley Orgánica 1/2007, Estatuto de Autonomía de las Illes Balears BOE
  40. Schengen visas Embajada de España en Nicosia (exteriores.gob.es)
  41. Medidas para el Brexit Ministerio del Interior

Общая информация, а не консультация. В этом руководстве описано, как всё обычно устроено для покупателей на Майорке. Правила и ставки меняются, а каждая покупка индивидуальна, поэтому прежде чем брать на себя обязательства, проверьте детали своей ситуации с независимым юристом или налоговым консультантом.

Польенса, вид с лестницы Calvari
Польенса, север

Не знаете, кому позвонить?

Расскажите, что вы ищете, и мы познакомим вас с 2–3 риелторами, работающими в этом районе. Для покупателей это бесплатно.