Cala Millor, Sa Coma und Cala Bona: die Urlaubsorte der Ostküste als Wohnorte

Drei Urlaubsorte, zwei Rathäuser

An der Ostküste von Mallorca, rund 70–75 Min. Autofahrt von Palma, liegen drei Urlaubsorte dicht beieinander. Cala Bona ist ein kleiner Hafen- und Badeort in der Gemeinde Son Servera. Cala Millor, der größte, zieht sich an einer langen Sandbucht entlang und ist zwischen Son Servera im Norden und Sant Llorenç des Cardassar im Süden geteilt. Sa Coma, ganz in Sant Llorenç, liegt jenseits der geschützten Landspitze Punta de n’Amer, auf der Straße rund 6 km von Cala Millor entfernt.

Die Teilung ist wichtig. Jedes Rathaus legt eigene Planungsregeln und lokale Steuern fest und betreibt eigene Dienste. Prüfen Sie daher vor dem Kauf, welches für eine Immobilie zuständig ist.

Wer hier lebt

Im Winter leeren sich diese Orte nicht. Allein auf der Seite von Son Servera sind in Cala Millor rund 5.400 Menschen gemeldet, in Sa Coma rund 2.800 und in Cala Bona rund 1.330. Ein großer Teil des Wachstums geht auf Menschen zurück, die hergezogen sind, um in Hotels und im Dienstleistungssektor zu arbeiten, manche nur für die Saison. Daneben gibt es Wohnungen, die einen Teil des Jahres als Ferienimmobilien dienen.

Die Strände sind der Grund, warum es diese Orte gibt. Die Bucht von Cala Millor bietet rund 1,8 km feinen Sand, der Strand von Sa Coma ist rund 900 m lang, und beide standen 2026 auf der Liste der Blauen Flagge. Cala Bona hat kleinere künstliche Strände neben dem Hafen, und eine Uferpromenade verbindet den Ort mit Cala Millor.

Wie der Winter aussieht

Der Wandel kommt im Spätherbst. Die meisten Hotels in Cala Millor schließen über den Winter, mit ihnen viele Bars, Restaurants und Geschäfte an der Uferstraße. Auch rund um den Hafen von Cala Bona machen viele Betriebe zu, und der Mittwochabendmarkt in Sa Coma findet nur von Mai bis Oktober statt. Promenade, Strände und die Wege über die Punta de n’Amer werden sehr still.

Das Wesentliche läuft weiter. Cala Millor und Sa Coma haben jeweils eine staatliche Grundschule und eine werktags geöffnete öffentliche Gesundheitsstation, und das Gesundheitszentrum im Ort Son Servera, 5–10 Min. entfernt, bietet rund um die Uhr Notfallversorgung. Ältere Schüler gehen auf das IES Puig de sa Font in Son Servera. Son Servera hält seinen Markt ganzjährig am Freitagvormittag ab, die größeren Geschäfte von Manacor sind eine kurze Fahrt entfernt, und auch das öffentliche Krankenhaus steht in Manacor, 20–25 Min. entfernt.

Unterwegs

Der Bus 401 fährt ganzjährig von Cala Millor über Sa Coma, S’Illot und Porto Cristo via Manacor nach Palma, tagsüber rund alle 30 Min.. Der Bus 412 verbindet Costa dels Pins, Cala Bona und Cala Millor ganzjährig mit Son Servera, Sant Llorenç und Manacor, und von Manacor fahren Züge nach Palma. In der Sommersaison startet der Flughafenbus A42 in Cala Bona und hält auch in Sa Coma. Mit dem Auto ist der Flughafen rund 65–70 Min. entfernt. Vielflieger sollten diese Fahrt einkalkulieren.

Vor allem Wohnungen

Alle drei sind als Urlaubsorte gewachsen, die Bebauung besteht also vor allem aus Hotels und Wohnblocks. In Cala Millor entstanden sie ab den 1960er-Jahren. Sa Coma hatte in den 1940er-Jahren erste kleine Siedlungen, wuchs aber hauptsächlich ab den 1980er-Jahren, als Hotels, Wohnungen und Zweitwohnungen nebeneinander entstanden. Die Hafenfront von Cala Bona ist von Hotels und Wohnblocks gesäumt.

Häuser sind seltener. Für eine freistehende Villa unter Kiefern schauen Käufer meist in Costa dels Pins, rund 4 km nördlich von Cala Bona, oder im Inselinneren nach den älteren Häusern in Son Servera und auf dem Land um Sant Llorenç.

Fragen Sie bei einem älteren Block nach dem Zustand des Gebäudes, dem Hausgeld und geplanten Arbeiten. Am südlichen Ende von Cala Millor sollten Sie sich erkundigen, ob Pläne, einen Teil der Promenade vom schrumpfenden Strand zurückzuverlegen, die Immobilie betreffen könnten.

Für wen es passt

• Käufer im Ruhestand, die eine Wohnung wenige Gehminuten von einem langen Sandstrand suchen, mit Geschäften, Gesundheitsstation und ganzjährigem Bus in der Nähe.
• Besitzer von Zweitwohnungen, die im Frühjahr und Herbst kommen, wenn die Strände ruhig und das Wetter mild sind.
• Menschen, die vor Ort im Tourismus und im Dienstleistungssektor arbeiten und für die diese Orte das ganze Jahr Zuhause sind.

Weniger geeignet ist es für alle, die täglich nach Palma müssen oder im Januar ein reges Gesellschaftsleben suchen. Wer einen lebendigen Ort mit dem Strand in kurzer Fahrtzeit sucht, vergleicht die Möglichkeiten im Inselinneren auf unseren Seiten zu Son Servera und Sant Llorenç.

Orte in diesem Beitrag

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