ES
Para agentes Buscar agente
ES

Banyalbufar

Oeste & TramuntanaBanyalbufarA unos 40 min de Palma

ESTELLENCSValldemossa Banyalbufar

Agentes inmobiliarios en Banyalbufar

95 inmobiliarias cubren Banyalbufar, todas con sede en otros lugares. Cómo listamos a los agentes

West & Tramuntana · Banyalbufar · A unos 40 min de Palma

Se muestran las 95 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

1

Otros agentes que cubren Banyalbufar

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

95 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Banyalbufar (Bañalbufar en castellano) se encuentra en la Ma-10, en la costa oeste de Mallorca, entre Estellencs y Valldemossa, en la Serra de Tramuntana, a unos 40 minutos en coche de Palma. Sus casas de piedra suben por una ladera empinada de antiguas terrazas de cultivo sobre el mar. Aquí sobran la calma y las vistas al mar y escasean los servicios.

El pueblo nació de un asentamiento agrícola andalusí, y su nombre procede en parte de la palabra árabe para el mar. Su seña de identidad son las marjades, terrazas de piedra seca que bajan hacia los acantilados, regadas por acequias y estanques que alimenta la Font de la Vila. Las terrazas fueron conocidas por el vino de malvasía hasta que la filoxera llegó en 1891. Tomó el relevo el tomate de ramellet (tomàtiga de ramellet), de larga conservación, y una cooperativa local vuelve a elaborar malvasía. La iglesia parroquial es de finales del siglo XVII, y a su lado se alza Sa Baronia, antigua casa señorial con torre de defensa. La Serra de Tramuntana es paisaje Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2011.

Desde la iglesia, las escaleras suben a Es Penyal, según la tradición las casas más antiguas. Cala Banyalbufar, a unos 500 metros a pie del centro, es una pequeña cala de guijarros a la que se llega por un sendero empinado que pasa junto a antiguos molinos de agua y por un largo tramo de escalones, con agua dulce que cae del acantilado. Sa Galera, a un kilómetro, es una cala rocosa más pequeña. En la carretera de Estellencs se alza la Torre des Verger, atalaya de finales del siglo XVI sobre los acantilados, con amplias vistas al mar. La Ruta de Piedra en Seco GR 221 sigue hasta Esporles por el medieval Camí des Correu, y la finca pública de Planícia tiene 11 kilómetros de senderos.

El día a día se resuelve con poco. Hay una tienda de alimentación, la tienda de la cooperativa de vino y una farmacia, y el servicio de correos abre solo media hora a mediodía. Los jueves llega a la Plaça de la Vila un mercado de fruta y verdura. La unidad básica de salud abre únicamente los martes y viernes por la mañana, y el centro de salud más cercano, con urgencias de noche y los fines de semana, está en Esporles, a unos 15 minutos. Hay un espacio infantil para menores de tres años, pero no colegio. La línea 202 del TIB une el pueblo con Esporles y Palma.

Banyalbufar es un lugar tranquilo: en todo el municipio viven unas 570 personas, la mayoría en el pueblo. Ciclistas y otros visitantes de paso circulan por la Ma-10. Las fiestas de la Natividad de la Virgen se celebran a principios de septiembre, hasta el día 8, y Sant Antoni trae hogueras en enero. Port des Canonge, el segundo núcleo del municipio, es un grupo de casas junto a una pequeña cala de grava, a unos 25 minutos en coche o a una hora a pie por el camino de la Volta des General.

Quién compra aquí

La estrategia turística municipal de 2021 señala el turismo y las segundas residencias como las principales actividades del municipio, y el alquiler vacacional ha crecido desde alrededor de 2010. El pueblo es para compradores que quieren una base tranquila con vistas al mar y rutas a pie desde casa, a unos 40 minutos de Palma, y que aceptan conducir para la compra grande de la semana y casi todos los servicios. Las familias afrontan un trayecto escolar diario, porque aquí solo hay un espacio infantil.

Vivienda

La vivienda típica es una casa tradicional de piedra construida pared con pared en la ladera, a menudo de tres plantas y con cubierta a dos aguas, y muchas se levantaron durante el auge del tomate de principios del siglo XX. Fuera del pueblo hay terrazas, bosque y antiguas fincas como Son Bunyola, Son Valentí y Son Coll. Casi todo el municipio es suelo natural protegido donde la construcción nueva está muy limitada, y el urbanismo sigue basándose en las Normas Subsidiarias de 1986, que no prevén crecimiento. El aparcamiento escasea: el ayuntamiento gestiona aparcamientos de pago y mantiene una lista de espera para el del Carrer Comte de Sallent.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 40min

    Centro de Palma (Catedral)Ma-10 y después la Ma-1100 por Esporles

  • 45–50min

    Aeropuerto de PalmaPor Esporles y la vía de cintura Ma-20

  • 30min

    Hospital de Son EspasesPrincipal hospital público de Palma

  • 15min

    EsporlesCentro de salud con urgencias de noche y los fines de semana e instituto

  • 35min

    AndratxHacia el suroeste por la sinuosa Ma-10, pasando por Estellencs

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Casas de piedra en terrazas que bajan hacia el mar
  • Tienda, farmacia y mercado de los jueves, todo a pie
  • Calas, el GR 221 y la finca pública de Planícia cerca
  • Unos 40 minutos a Palma, con línea de autobús por Esporles

En contra

  • Sin colegio; los niños van a Esporles o Estellencs
  • Unidad básica de salud abierta dos mañanas por semana; urgencias de noche y los fines de semana en Esporles
  • Abastecimiento de agua frágil: manantial, pozo y camiones cisterna
  • Cuestas, poco aparcamiento y carreteras sinuosas en todas direcciones

Preguntas de los compradores

¿A qué distancia está Palma?

A unos 40 minutos del centro de la ciudad y a 45–50 del aeropuerto, fuera de las horas punta. La ruta sigue la Ma-10 y después la Ma-1100 por Esporles. La línea 202 del TIB también une el pueblo con Esporles y la estación intermodal de Palma.

¿Hay colegio y médico?

Colegio no, solo el espacio infantil para menores de tres años. Los alumnos de primaria van a Esporles, o a Estellencs hasta los 10 años, y los de secundaria al instituto de Esporles. La unidad básica de salud del pueblo abre solo los martes y viernes por la mañana, y el centro de salud Tramuntana, en Esporles, tiene urgencias de noche y los fines de semana.

¿Es seguro el suministro de agua?

No mucho: el pueblo no está conectado a la red insular de abastecimiento en alta y depende del manantial de la Font de la Vila, de un pozo con problemas de calidad y de agua comprada y traída en camiones cisterna. En 2023 el ayuntamiento desaconsejó beber agua del grifo sin tratar, y en abril de 2025 seguía prohibido llenar piscinas con agua de la red. Su plan de agua y sequía, publicado en 2026, prevé nuevos sondeos y más almacenamiento, así que pregunte cómo recibe el agua cualquier casa que le interese.

¿Hay playa cerca de Banyalbufar?

No hay playa de arena. Cala Banyalbufar, bajo el pueblo, es una pequeña cala de guijarros a la que se llega por un sendero empinado y escalones, y Port des Canonge tiene una estrecha playa de grava a unos 25 minutos en coche.

¿Se puede alquilar una casa a turistas en Banyalbufar?

Solo con licencia de alquiler vacacional. La estrategia turística municipal de 2021 contabilizó 65 viviendas vacacionales registradas en todo el municipio, y las plazas nuevas escasean: los pisos ya no pueden optar a ellas en ningún lugar de la isla, salvo como vivienda habitual del propietario, hasta 60 días al año y donde la zona lo permita, y el Consell de Mallorca adjudica las pocas plazas nuevas para casas. Si una casa viene con licencia, pida a un abogado que la confirme.

También en Banyalbufar y cerca

Guías útiles