Старый город Алькудии или Порт-д’Алькудия?

Один муниципалитет, два центра

Муниципалитет Алькудия занимает перешеек между заливами Польенса и Алькудия на севере Майорки. Два его главных центра разделяют 5–10 минут на машине. Старый город стоит на возвышенности между заливами, внутри средневековых стен. Порт-д’Алькудия лежит на берегу залива Алькудия, там, где начинается длинный пляж. В старом городе живёт почти 8 000 человек, в порту зарегистрировано чуть больше 5 000, а во всём муниципалитете около 22 000.

Из обоих мест до центра Пальмы 50–55 минут на машине, в основном по автомагистрали Ma-13, до аэропорта около часа. Автобус TIB 302 круглый год ходит в Пальму и оттуда, и отсюда, а ближайшая железнодорожная станция находится в Са-Побле.

Старый город: история и повседневная жизнь

Нынешний город основал король Жауме II в 1298 году, а стены достроили в 1362-м. По верху значительной их части можно пройти пешком, а узкие улочки внутри в основном пешеходные. Сразу к югу от стен лежат руины римской Поллентии, в том числе небольшой театр, вырубленный в скале. Центр внутри стен охраняется как исторический ансамбль: среди городских домов стоят богатые особняки XVI и XVII веков.

Здесь сосредоточены услуги муниципалитета. Мэрия находится на Carrer Major, государственная поликлиника Es Safrà в нескольких минутах ходьбы от стен, а в библиотеке Can Torró и Auditori культурная программа идёт всю осень и зиму. По вторникам и воскресеньям утром рынок круглый год заполняет старые улицы. В этом главная сила старого города: он продолжает жить, когда курорт затихает.

Порт: пляж, лодки и паромы

Порт построен вокруг Passeig Marítim, набережной, от которой начинается Платжа-д’Алькудия. Этот пляж с мелким песком и очень пологим входом в воду тянется на юг на несколько километров. В гавани есть рыбацкий причал, марина более чем на 700 мест стоянки и торговый причал с паромами на Менорку. Отсюда отправляются морские прогулки, а гольф-поле Алканада и водно-болотные угодья s’Albufera в нескольких минутах езды.

Повседневных услуг меньше, чем в старом городе, но работают они круглый год. Есть государственный медпункт, открытый по будням, отделение мэрии, где можно записаться в padrón (муниципальный реестр жителей), и рынок по пятницам утром на Plaça de Cas Vicari. Летом на набережной открывается вечерний рынок, а 29 июня украшенные лодки выходят в море в честь Sant Pere, покровителя порта.

Как меняет жизнь сезон

С середины XX века туризм остаётся главным источником работы в Алькудии, и большинство отелей стоит в порту и на пляже Платжа-д’Алькудия. От этого зависит весь год. Летом в порту многолюдно, а припарковаться у дома трудно. С 15 июня 2026 г. зелёные парковочные места по всему муниципалитету, включая 200 мест на главной стоянке порта, отведены для зарегистрированных жителей с бесплатным разрешением. Зимой многие рестораны у марины закрываются и порт заметно затихает, хотя люди живут здесь круглый год, а государственный медпункт и отделение мэрии сохраняют свои часы работы по будням.

Старый город меняется меньше. Рынок, школы и поликлиника работают всю зиму, а городская ярмарка проходит в первые выходные октября.

Какое здесь жильё

Внутри стен это городские дома и старые особняки на узких улочках. Центр охраняется, поэтому для этажности и строительных работ действуют дополнительные правила: прежде чем покупать, спросите в градостроительном отделе мэрии, что разрешено. За стенами расходятся более поздние жилые улицы.

Порт застроен плотно, и здесь в основном квартиры, многие в домах времён туристического бума 1960–1980-х годов, так что стоит проверить возраст и состояние здания. В квартире на набережной или над ресторанами летом бывает шумно. За домом с садом покупатели обычно едут дальше, в Алканаду, Эс-Баркарес или в Бонайре и Маль-Пас. Если вы рассчитываете сдавать квартиру туристам, сначала изучите правила лицензирования: новые регистрации для туристической аренды квартирам больше не выдают, кроме случая, когда это основное жильё владельца и аренда длится до 60 дней в году.

Сравнение в таблице

Выбирайте старый город, если хотите круглый год ходить пешком на рынок, в поликлинику и в школу. Выбирайте порт, если важнее всего пляж, лодки и паромы, а тихая зима вас устраивает.

Районы в этом материале

Алькудия, старый город · Port d’Alcúdia