¿Casco antiguo de Alcúdia o Port d’Alcúdia?

Un municipio con dos centros

El municipio de Alcúdia ocupa la franja de tierra que separa las bahías de Pollença y Alcúdia, en el norte de Mallorca. Entre sus dos núcleos principales hay de 5 a 10 minutos en coche. El casco antiguo se levanta sobre la elevación que hay entre ambas bahías, dentro de unas murallas medievales. Port d’Alcúdia está a orillas de la bahía de Alcúdia, donde arranca la larga playa. En el casco antiguo viven cerca de 8.000 personas y en el puerto hay algo más de 5.000 empadronadas, sobre unas 22.000 en todo el municipio.

Ambos quedan a 50–55 min del centro de Palma en coche, casi todo por la autopista Ma-13, y a alrededor de una hora del aeropuerto. La línea 302 del TIB va a Palma todo el año desde los dos, y la estación de tren más cercana es la de Sa Pobla.

El casco antiguo: historia y vida diaria

El rey Jaume II fundó la ciudad actual en 1298, y las murallas se terminaron en 1362. Se puede recorrer buena parte de su adarve, y las calles estrechas del interior son casi todas peatonales. Justo al sur de las murallas están las ruinas de la Pollentia romana, con un pequeño teatro excavado en la roca. El centro amurallado es un conjunto histórico protegido, donde las casas señoriales de los siglos XVI y XVII se alternan con casas de ciudad.

Aquí se concentran los servicios del municipio. El ayuntamiento está en el Carrer Major, el centro de salud Es Safrà queda a un corto paseo de las murallas, y la biblioteca de Can Torró y el Auditori mantienen programación cultural en otoño e invierno. El mercado llena las calles antiguas los martes y domingos por la mañana, durante todo el año. Esa es la gran baza del casco antiguo: sigue activo cuando la zona turística se apaga.

El puerto: playa, barcos y ferris

El puerto se organiza en torno al Passeig Marítim, el paseo donde empieza la Platja d’Alcúdia. La playa es de arena fina, con muy poca pendiente, y se extiende varios kilómetros hacia el sur. La zona portuaria reúne un muelle pesquero, un puerto deportivo con más de 700 amarres y un muelle comercial con ferris a Menorca. De aquí salen las excursiones en barco, y el campo de golf de Alcanada y los humedales de s’Albufera quedan a poca distancia en coche.

Los servicios diarios son más escasos que en el casco antiguo, pero funcionan todo el año. Hay una unidad básica de salud pública abierta de lunes a viernes, una oficina municipal donde empadronarse y un mercado los viernes por la mañana en la Plaça de Cas Vicari. En verano se monta un mercado nocturno en el paseo, y el 29 de junio las barcas engalanadas salen al mar por Sant Pere, patrón del puerto.

Cómo cambian las estaciones

El turismo es la principal fuente de trabajo de Alcúdia desde mediados del siglo XX, y la mayoría de los hoteles están en el puerto y en la Platja d’Alcúdia. Eso marca el año. En verano el puerto se llena y aparcar cerca de casa es difícil; desde el 15 de junio de 2026, las plazas verdes de todo el municipio, entre ellas 200 en el aparcamiento principal del puerto, están reservadas a los empadronados con un permiso gratuito. En invierno cierran muchos restaurantes alrededor del puerto deportivo y la zona se vuelve mucho más tranquila, aunque hay gente que vive allí todo el año, y la unidad básica de salud y la oficina municipal mantienen su horario de lunes a viernes.

El casco antiguo cambia menos. El mercado, los colegios y el centro de salud siguen su marcha en invierno, y la feria de la ciudad llega el primer fin de semana de octubre.

Las viviendas de cada lugar

Dentro de las murallas hay casas de ciudad y antiguas casas señoriales en calles estrechas. Como el centro está protegido, la altura de los edificios y las obras tienen normas adicionales, así que conviene preguntar en urbanismo del ayuntamiento qué se permite antes de comprar. Fuera de las murallas se extienden calles residenciales posteriores.

El puerto está muy edificado y predominan los pisos, muchos en bloques del auge turístico de los años sesenta a ochenta, de modo que merece la pena revisar la antigüedad y el estado del edificio. Un piso en el paseo o sobre restaurantes puede ser ruidoso en verano. Quien busca una casa con jardín suele mirar fuera de ambos núcleos, en Alcanada, Es Barcarès o Bonaire y Mal Pas. Si piensa alquilar un piso a turistas, consulte antes las normas sobre licencias: los pisos ya no pueden obtener nuevas inscripciones de alquiler vacacional, salvo como vivienda habitual del propietario durante un máximo de 60 días al año.

Frente a frente

El casco antiguo conviene a quien quiere ir a pie al mercado, al centro de salud y al colegio todo el año. El puerto, a quien da prioridad a la playa, los barcos y los ferris y acepta un invierno más tranquilo.

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