Santa Ponsa oder Port d’Andratx? Die Wahl im Südwesten

Zwei Orte, zwei Gemeinden

Beide liegen in der westlichen Hälfte des Südwestens an der Autobahn Ma-1 von Palma, gehören aber zu verschiedenen Gemeinden. Santa Ponsa liegt in Calvià. Port d’Andratx ist der Hafen der Gemeinde Andratx, deren Ortskern rund fünf Minuten landeinwärts liegt. Dieser Unterschied prägt Bauvorschriften, kommunale Steuern und die Einrichtungen, die Sie jede Woche nutzen.

Santa Ponsa: ein Ort, der das ganze Jahr funktioniert

Santa Ponsa wuchs an einer geschützten Bucht mit breitem, flachem Strand, deshalb schätzen Familien den Ort. Es gibt einen Jachthafen, drei Golfplätze auf der Landseite, Supermärkte, Banken, Apotheken und ein öffentliches Gesundheitszentrum, und an der Hauptstraße bleibt auch im Winter vieles geöffnet. Dank einer lange etablierten britischen und irischen Gemeinschaft kann man hier leicht ankommen, ohne jemanden zu kennen.

Auch die Geschichte ist nah. König Jaume I. landete im September 1229 auf der Landzunge an der Buchteinfahrt, um die Eroberung von Mallorca zu beginnen, und ein Steinkreuz markiert die Stelle. Jedes Jahr Ende August und Anfang September stellen die Festes del Rei en Jaume die Landung am Strand nach, mit Mittelaltermarkt und Umzügen.

Gleich nebenan bieten Nova Santa Ponsa und Costa de la Calma ruhigere Straßen mit freistehenden Villen und mehr Platz.

Port d’Andratx: vor allem ein Hafen

Port d’Andratx begann als Fischerhafen an einer tiefen natürlichen Bucht, und noch immer liegen Fischerboote neben den Jachten. Das Leben spielt sich am Wasser und rund um den Jachtclub ab, und die Hügel zu beiden Seiten, etwa La Mola, Cala Llamp und Mont Port, sind mit Villen bebaut, die auf die Bucht blicken. Die Sonnenuntergänge über der Hafeneinfahrt gehören zum Reiz des Ortes.

Außerhalb der Saison ist es spürbar ruhiger. Viele Eigentümer nutzen ihre Häuser nur einen Teil des Jahres, und manche Restaurants schließen im Winter. Für den Wocheneinkauf, das Gesundheitszentrum, die weiterführende Schule und den Mittwochsmarkt fahren die Menschen hinauf in den Ort Andratx. Der Hafen hat eine eigene staatliche Grundschule. Im Juli zieht zum Fest der Mare de Déu del Carme eine Bootsprozession durch den Hafen.

Immobilien und Bauleitplanung

In Santa Ponsa gibt es in Strandnähe vor allem Wohnungen und Reihenhäuser, viele aus den 1970er- bis 1990er-Jahren, die inzwischen renoviert werden, dazu freistehende Villen an den Hängen und rund um die Golfplätze. Die Auswahl ist groß, von der ersten eigenen Immobilie bis zu großen Häusern mit Meerblick.

Port d’Andratx besteht überwiegend aus freistehenden Villen auf steilen Grundstücken, dazu kommen weniger Wohnungen und Reihenhäuser nahe dem Hafen. Bauland ist knapp und die Planung streng, neue Immobilien sind daher selten.

Unterwegs

Für die meisten Menschen geht es an beiden Orten nicht ohne Auto, aber TIB-Busse verbinden beide das ganze Jahr mit Palma, und Busse fahren auch an der Küste zwischen Port d’Andratx, Andratx, Peguera und Santa Ponsa. Von Santa Ponsa aus erreichen Sie Puerto Portals und die internationalen Schulen in Calvià und im Westen von Palma in rund 15 Minuten. Von Port d’Andratx kommt auf die meisten Fahrten eine weitere Viertelstunde hinzu. Die Strände von Camp de Mar und Sant Elm liegen jeweils rund zehn Minuten vom Hafen entfernt.

Für wen welcher Ort passt

• Santa Ponsa: Familien, die zu Fuß zum Strand wollen und Kinder an nahen Schulen haben, Ruheständler, die auch im Januar eine belebte Straße schätzen, und Käufer, die eine große Auswahl nahe Palma suchen.
• Port d’Andratx: Käufer, denen Aussicht und Hafen am wichtigsten sind, Segler sowie Besitzer von Zweitwohnungen, die mit einem ruhigeren Winter und kurzen Autofahrten für Besorgungen zufrieden sind.

Wenn Sie schwanken, verbringen Sie im November oder Februar je einen Werktag an beiden Orten. Der Unterschied im Winterleben ist der deutlichste Test. Unser Ratgeber zum Umzug nach Mallorca behandelt die praktische Seite des Ankommens.

Orte in diesem Beitrag

Santa Ponsa · Port d’Andratx · Südwesten